Mieszkanie, Poznań, Grunwald/Łazarz

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Poznań, Grunwald/Łazarz

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

699 000 zł

pokoi:

3

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

59.95 m²

numer ogłoszenia:

537/3953/OMS

data dodania:

10-07-2024

data modyfikacji:

02-10-2024

jakość wypełnienia oferty:

70%

Szczegóły oferty

ATRAKCYJNE MIESZKANIE INWESTYCYJNE NA SPRZEDAŻ! WYSOKA
STOPA ZWROTU I EFEKTYWNY WYNAJEM OD ZARAZ!

Mieszkanie trzypokojowe o całkowitej powierzchni 59,95 m2 (w tym zadbana piwnica
o powierzchni 2,66 m2), w kamienicy z cegły, na wysokim parterze, w najładniejszej
okolicy Łazarza, przy spokojnej i zielonej ul. Kossaka, w sąsiedztwie Parku Wilsona,
City Park’u i Areny. Kompletnie wyposażone pod wynajem dla czterech – pięciu
osób. Wysoko cenione przez studentów za osobne wejście do każdego pokoju i
przestronną część do użytku wspólnego z kuchnią, jadalnią i holem oraz bliskość
kilku wyższych uczelni i wygodną komunikację publiczną we wszystkie strony
Poznania. Kamienica jest bardzo dobrze utrzymana. Mieszkanie po kapitalnym
remoncie.
Własne ogrzewanie gazowe pozwala optymalnie programować koszty
ogrzewania.

ATUTY:
• trzy osobne pokoje;
• osobna, otwarta i w pełni urządzona kuchnia z jadalnią,
• słoneczna łazienka z prysznicem;
• zadbana piwnica wpisana w księdze wieczystej, o powierzchni 2,66 m2;
• wysokie sufity;
• cicha, jednokierunkowa ulica z miejscami parkingowymi przed kamienicami i
mnóstwem zieleni;
• obszerny widok z okien na zielone podwórze;
• świetna lokalizacja, wszędzie blisko;

OPIS POMIESZCZEŃ:

• osobne przestronne pomieszczenie o powierzchni 16,87 m2: otwarta kuchnia
(meble w zabudowie, lodówko-zamrażarka, zmywarka, mikrofalówka, piekarnik, płyta
gazowa), jadalnia (stół i krzesła) i hol.
• pokój 1 - duży (2 biurka, 2 łóżka, szafka, meblościanka) - 16,66 m2;
• pokój 2 - średni (szafa, komoda, biurko, 2 łóżka) - 13,96 m2;
• pokój 3 - mały (szafa, biurko, łóżko) - 6,80 m2;
• łazienka z prysznicem - 3 m2;

LOKALIZACJA:
ul. Kossaka 7, Poznań - Łazarz, woj. wielkopolskie
• Budynek, w którym znajduje się mieszkanie ma wejście od ulicy Kossaka.
• Świetna lokalizacja - pozwala na szybkie dotarcie w różne części miasta Poznania,
między innymi do Dworca PKP, Targów Poznańskich czy Starego Rynku.
• Atrakcyjna lokalizacja dla studentów Uniwersytetu Ekonomicznego, UAM, Akademii
Medycznej i Akademii Muzycznej, Wyższej Szkoły Umiejętności Społecznych i
innych.
• Bardzo blisko do Parku Wilsona, Kasprowicza oraz Palmiarni Poznańskiej.
• Obok znajduje się szkoła, przedszkole, szpital oraz punkty handlowo-usługowe.
• W pobliżu przystanki kilku linii autobusowych, tramwajów oraz rowery miejskie
ułatwiają szybkie przemieszczanie się w dowolnym kierunku Poznania.

ODLEGŁOŚCI:
• centrum, Stary Rynek - ok. 3 km;
• Autostrada A2 - ok. 7 km;
• Lotnisko Poznań - Ławica - ok. 5 km;
• Dworzec PKP - ok. 1,2 km;
• Międzynarodowe Targi Poznańskie - ok. 700 m;
• Park Wilsona- ok. 600 m;
• Park Kasprowicza - ok. 300 m;
• Szpital św. Rodziny - ok. 250 m;

• szkoła, przedszkole - ok. 100 m;
• punkty handlowo-usługowe - ok. 200 m.

OPŁATY:
• czynsz administracyjny przy 3 osobach- ok. 190 zł plus prąd ok.100 zł i gaz ok. 320
zł miesięcznie;

CENA DO NEGOCJACJI!

Zapraszam do oglądania.

[Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt888045100
Adres email: Zobacz kontaktkinga.michalska@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: 20842