Mieszkanie, Poznań, Nowe Miasto/Rataje, ul. Lecha

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Poznań, Nowe Miasto/Rataje, ul. Lecha

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

549 000 zł

pokoi:

2

piętro:

9

ilość pięter w budynku:

10

powierzchnia:

42.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

piwnica

numer ogłoszenia:

30555

data dodania:

12-12-2024

data modyfikacji:

12-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Zapraszam do zapoznania się z NOWĄ OFERTĄ! Na sprzedaż Polecam komfortowe , funkcjonalne i Bardzo atrakcyjne mieszkanie w jednej z najatrakcyjniejszych lokalizacji w Poznaniu - Os. Lecha 126 na poznańskim Ratajach. Mieszkanie położone jest IX piętrze X-piętrowego bloku z lat 70-tych na osiedlu Lecha 126 w Poznaniu. Blok po remoncie, wymienione piony wodno-kanalizacyjne, elewacja z ociepleniem, odremontowane klatki, nowa winda (są 2). Osiedle Lecha usytuowane we wschodniej części Poznania, w jednostce obszarowej Chartowo, sąsiadujące z osiedlem Rusa i Czecha, Tysiąclecia, blok położony pomiędzy ulicami Wiatraczną, Piaśnicką i Chartowo. Osiedle w pełni zagospodarowane w zieleń, ogólnodostępny parking wzdłuż budynku, parking strzeżony. W pobliżu szkoły podstawowe (47,51), przedszkola, markety wielobranżowe, mnóstwo punktów handlowo-usługowych. Osiedle przede wszystkim świetnie położone względem terenów zielonych i rekreacyjnych Jeziora Malta (20 minut pieszo, 9 minut rowerem) idealne dla osób uwielbiających aktywny wypoczynek. Jest to jedna z bardzo dobrze skomunikowanych części Poznania pod łatwego kątem dostępu do komunikacji miejskiej (ok 3 minuty pieszo do przystanku tramwajowego -linia tramwajowa 3,5,6,7,9/przystanku autobusowego 166, 181), Centrum (15 min autem, 45 min pieszo, 15 minut rowerem, 18 minut tramwajem), uczelni wyższych (zwłaszcza Politechnika Poznańska 10 minut autem, 10 minut rowerem, 10 minut tramwajem, 30 minut pieszo), dojazdu do A2 czy S11, S5, wyjazdu z Poznania w różnych kierunkach. Mieszkanie posiada całkowicie niezależny układ i powierzchnię użytkową 41,30 m2 , na którą składają się: -osobna kuchnia 7 m2 -pokój ok 18 m2 -pokój 9 m2 -łazienka z WC i prysznicem 3 m2 -korytarz 5 m2 Powierzchnie pomieszczeń oszacowane według rzutu. Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie zostało świeżo kompletnie wyremontowane (nowa część instalacji elektrycznej, wod-kan, gładzie, podłogi w pokojach w panelach, kuchnia i łazienka, drzwi wewnętrzne), pomalowane, w pełni wykończone i wyposażone w meble i sprzęty AGD jak na zdjęciu (piekarnik, płyta gazowa, okap, zmywarka, pralka), kilkuletnie okna PCV i drzwi wejściowe, gotowe do natychmiastowego zamieszkania. Mieszkanie doskonale położone, miłe prywatne sąsiedztwo, z widokiem na panoramę miasta, słoneczne, ciepłe, okna od strony wschodniej. Czynsz administracyjny (Spółdzielnia Osiedla Młodych) 572 zł/miesiąc (zimna i ciepła woda, ogrzewanie, koszty wspólne). W budynku jest Internet. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez KW (jeden właściciel). W tym momencie zakup za gotówkę/środki własne. Sprawa regulacji gruntów pod budynkiem w toku. Doskonała oferta pod kątem zakupu pod inwestycję dotyczącą najmu dla studentów i pracowników Politechniki Poznańskiej. Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą bez żadnych obciążeń. Wolne od zaraz W Rzeczywistości Mieszkanie wygląda jeszcze lepiej i ciekawiej niż na zdjęciach. Nieruchomość godna uwagi ! GORĄCO POLECAM Sprzedaż bezpośrednio od właściciela-unikamy prowizji pośrednika Serdecznie zapraszam do oglądania. Ewelina tel 693 x 613 x 536 Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art.66 oraz art.71 Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Informacje umieszczone w ogłoszeniu, służą jedynie celom informacyjnym. Nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz opisu towaru ani zapewnienia w rozumieniu art. 4 Ustawy z dnia 27 lipca 2002 roku o szczególnych warunkach sprzedaży konsumenckiej. Indywidualne uzgodnienie właściwości i specyfikacji przedmiotu następuje przy sprzedaży. Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl