Mieszkanie, Olsztyn, ul. Partyzantów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Warmińsko-Mazurskie, Olsztyn, ul. Partyzantów

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

475 000 zł

pokoi:

3

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

83.00 m²

numer ogłoszenia:

DOM-MS-9389

data dodania:

20-11-2024

data modyfikacji:

20-11-2024

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

Wyjątkowa oferta klimatycznego trzypokojowego mieszkania na sprzedaż w zabytkowej kamienicy!

Biuro DOM Nieruchomości prezentuje Państwu na sprzedaż zadbane trzypokojowe mieszkanie położone w centrum Olsztyna, przy ul. Partyzantów.
Mieszkanie usytuowane jest na 1 piętrze jednopiętrowego budynku wybudowanego z czerwonej cegły w 1920 roku. Budynek ten wpisany jest do rejestru zabytków. Nie jest ocieplony, ale jest zadbany. Klatka schodowa po remoncie.
Przed budynkiem do korzystania dla mieszkańców znajduje się niezabudowana, ogrodzona działka gruntu. Jest to miejsce z potencjałem do wykorzystania i zagospodarowania przez współwłaścicieli nieruchomości.

Mieszkanie ma powierzchnię użytkową 83 m2, a w jego skład wchodzą:
- trzy pokoje,
- dwie łazienki,
- dwa przedpokoje,
- jasna kuchnia -przejściowa.
Do mieszkania przynależą trzy piwnice o powierzchniach: 10,40 m2, 5,20 m2, 3,80 m2.
Bezpośrednio za kuchnią jest zlokalizowany strych.
Stan techniczny mieszkania jest bardzo dobry, kilka lat temu
(w 2019 r.) przeszło remont generalny.
Wymienione zostały instalacje: wodna, elektryczna i gazowa.
Ogrzewanie i ciepła woda z nowoczesnego piecyka gazowego (zlokalizowanego w kuchni za drewnianymi drzwiami).
Prawie w całym mieszkaniu odrestaurowano drewniane stylowe okna! Tylko w dwóch pomieszczeniach zostały one wymienione na PCV ( apartament Karibu).
Właścicielom podczas prac remontowych udało się podkreślić największe atuty tej nieruchomości!
Na podłodze w pokojach, przedpokojach i kuchni znajdują się pięknie utrzymane
deski drewniane.
Na ścianach odkryto
czerwoną cegłę . Mieszkanie ma swój wyjątkowy,
niepowtarzalny loftowy charakter .
Łazienki wyremontowane, wykończone glazurą i terakotą, każda wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę z szafką i lustrem oraz wc.
Ciekawie prezentuje się kuchnia, jej niebanalny wystrój na pewno przyciąga uwagę. Kuchnia ma minimalistyczną zabudowę i jest wyposażona w najpotrzebniejsze sprzęty. Jej atutem są okna pod samym sufitem - jest to coś niepowtarzalnego. Z kuchni przechodzi się do pomieszczenia na strychu.

Mieszkanie jest częściowo przejściowe, co widać na zdjęciach, rzucie oraz na wirtualnym spacerze - zapraszam do obejrzenia.
Warto podkreślić, że mieszkanie składa się z dwóch "mniejszych apartamentów" z własnymi łazienkami, połączonych przedpokojem i wspólną kuchnią.
Pierwszy apartament pod nazwą
KARIBU , znajdujący się tuż po przekroczeniu progu mieszkania, składa się z: mini saloniku jako miejsca do wypoczynku, sypialni o powierzchni 10 m2 oraz łazienki
o powierzchni 2,5 m2.
Drugi apartament o nazwie
JAMBO , znajduje się tuż za kuchnią. Składa się od z dwóch sypialni (23 m2 i 16 m2). Pokoje łączy korytarz prowadzący do łazienki o powierzchni 3,7 m2.

Trzeba to zobaczyć na żywo!
Mieszkanie jest bezczynszowe. Opłacie podlegają jedynie media: prąd, woda i gaz.
Mieszkanie jest przestronne. Idealne dla dużej rodziny bądź jako inwestycja na wynajem!
Świetnie sprawdzi się ono na wynajem krótkoterminowy - znajduje się blisko Dworca PKP, a także w centrum miasta. Do Starówki 15 minut spacerem.
Aktualnie jest ono przedmiotem najmu krótkoterminowego. Goście doceniają jego klimatyczny, niebanalny wystrój oraz położenie!
Bardzo dobra lokalizacja, w zasięgu ręki całe zaplecze handlowo-usługowe centrum miasta.
Zapraszam serdecznie na prezentację!

Mieszkanie sprzedawane bez mebli ruchomych.
Osoba do kontaktu: Pośrednik Aleksandra Potorska-Krzemińska, tel. Zobacz kontakt608 501 561.
Biuro DOM Nieruchomości działa na rynku od 2001 roku!
Współpracujemy ze sprawdzonymi doradcami kredytowymi, którzy pomogą naszym Klientom w uzyskaniu najlepszego kredytu na zakup nieruchomości!

Zobacz Wirtualny Spacer: https://tour.giraffe360.com/9d77047dffaf46e9855e90af4ed962dc/?nocookie&lsf=1
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Piotrowska (licencja nr: 1110)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: PIEC DWUFUNKCYJNY

Kontakt do agenta:
Aleksandra Potorska-Krzemińska
Zobacz kontaktAleksandra@dom.olsztyn.pl
Zobacz kontakt608501561