Mieszkanie, Nieporęt, ul. Rynek

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Nieporęt, ul. Rynek

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

990 000 zł

pokoi:

5

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

104.00 m²

numer ogłoszenia:

62698/2204

data dodania:

20-09-2024

data modyfikacji:

20-09-2024

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

Wyjątkowa oferta sprzedaży
Pakiet dwóch mieszkań z wieloma możliwościami! Nieporęt

Szukasz nieruchomości, która łączy w sobie wygodę, funkcjonalność i doskonały potencjał inwestycyjny?

Oto pakiet dwóch mieszkań o łącznej powierzchni 104 m2 , położonych na parterze w 2-piętrowym budynku z 1983 roku, zlokalizowanych w malowniczej i spokojnej części Nieporętu.

Mieszkania można połączyć, tworząc przestronne, 5-pokojowe lokum o imponującej powierzchni 104 m2 . To świetna propozycja dla dużych rodzin lub osób szukających większej przestrzeni. Jest to również doskonała okazja inwestycyjna
mieszkania można wynajmować osobno, generując stały dochód.

Mieszkania mogą służyć zarówno jako lokale mieszkalne, jak i użytkowe/handlowe
daje to możliwość prowadzenia działalności gospodarczej (biuro, gabinet, usługi) bez potrzeby dodatkowego najmu.
Dwustronne wejście
zarówno od z zewnątrz, jak i z klatki schodowej, co zapewnia dużą swobodę w organizacji przestrzeni oraz dostępności.

Powierzchnia nieruchomości 104m2

Mieszkanie 1- 56m2

Mieszkanie 2- 48m2
- pokój 1 ok 26 m2

- pokój 1 ok 18 m2
- pokój 2 ok 7,8 m2

- pokój 2 ok 14 m2
- pokój 3 ok 7,6 m2

- kuchnia/korytarz ok 12,5 m2
- kuchnia ok 6 m2

- łazienka ok 3,5 m2
- łazienka ok 3,6 m2

- taras ok 16 m2
- hol ok 5m2


- ogródek/taras ok 46 m2

https://youtu.be/Xs_-FNlGJCE?feature=shared

https://youtube.com/shorts/f7QZb0MjrhE?feature=shared

https://youtu.be/a74oZZ5BItQ?feature=shared

https://youtu.be/JarPCmP6WT8?feature=shared

Piwnica ok 30 m2
doskonała do przechowywania, organizacji przestrzeni lub adaptacji na cele użytkowe.

Jedno z mieszkań jest w pełni wyposażone, gotowe do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu, co czyni je idealnym wyborem zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających nowego domu.
Drugie mieszkanie do własnej aranżacji, w kuchni sprzęt AGD, meble, łazienka- meble łazienkowe, pralka, kabina prysznicowa, WC.

Możliwość inwestycyjna
dwa osobne mieszkania mogą być wynajmowane zarówno krótko-, jak i długoterminowo, generując stały przychód.
Elastyczne zagospodarowanie
możesz połączyć oba mieszkania w jedno duże lokum lub pozostawić je oddzielnie, dostosowując do potrzeb rodziny lub działalności.
Niski koszt utrzymania
brak czynszu oraz oszczędne ogrzewanie pozwala na minimalizację miesięcznych wydatków.
Doskonała lokalizacja
piękne otoczenie natury, szybki dojazd do Warszawy oraz bliskość terenów rekreacyjnych to ogromne zalety tej nieruchomości.

Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie Zalewu Zegrzyńskiego, jednego z najpiękniejszych terenów rekreacyjnych w okolicach Warszawy. Cieszy się doskonałą renomą wśród osób szukających ciszy, spokoju oraz bliskości natury, jednocześnie zapewniając dobrą komunikację z centrum stolicy.

Okolica oferuje dostęp do lasów, tras spacerowych oraz rowerowych, m.in. Kanałek Żerański i popularna trasa Green Velo, idealne na długie spacery, wycieczki rowerowe i aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Nieopodal znajduje się również Zalew Zegrzyński
raj dla miłośników sportów wodnych i letnich atrakcji.

Na terenie osiedla znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje.

Komunikacja z Warszawą jest dogodna. Dojazd samochodem do centrum stolicy zajmuje zaledwie 30 40 minut, połączenia autobusowe ułatwiają codzienne przemieszczanie się dla osób niekorzystających z auta.

Dla mieszkańców ważnym atutem jest przystanek autobusowy zlokalizowany tuż obok budynku.
Linie podmiejskie ZTM 705, 735, 736
Linie ,,L2 ZTM L-8, L-31, L-45

Stan prawny
- odrębna własność z księgą wieczystą.
- mieszkanie bezczynszowe
Na pierwszym miejscu zawsze stawiamy klienta, dlatego z naszą pomocą zakup nieruchomości jest prosty. Współpracujemy z ekspertami ds. kredytów, którzy porównają dla Państwa oferty wszystkich banków.
Możecie liczyć na naszą kompleksową, profesjonalną i sprawną obsługę.
Pomoc doradcy kredytowego bezpłatna.

Serdecznie zapraszam na prezentację w dowolnym dla Państwa terminie.

Więcej szczegółowych informacji, dodatkowe zdjęcia oraz inne podobne nieruchomości są dostępne na naszej stronie internetowej indepro.pl.
ZADZWOŃ I ZOBACZ z Doradcą, tel. + Zobacz kontakt48 692 799 169,
INDEPRO - ogólnopolska sieć agencji nieruchomości. Jesteśmy nowoczesną organizacją profesjonalistów rynku nieruchomości. Świadczymy kompleksowe usługi w zakresie pośrednictwa nieruchomości i obsługi transakcji. Wyróżnia nas skuteczność w działaniu i skupienie na realizacji potrzeb naszych klientów. Dzięki doświadczeniu, zaangażowaniu i miłej atmosferze w 100% zrealizujemy Twoje oczekiwania. Posiadamy największą liczbę zadowolonych klientów i listów referencyjnych.
Ogrzewanie: Gazowe

Informacje dodatkowe:
POKOJE:
przestronne, kwadratowe, prostokątne, duże, ustawne, wysokie
KUCHNIA:
osobna, meble na wymiar, pełne AGD
ŁAZIENKA:
kabina prysznicowa, meble łazienkowe, glazura

Kontakt do agenta:
Marta Pawłowska-Józwiak
+ Zobacz kontakt48 692 799 169
Zobacz kontaktmarta.pawlowska-jozwiak@indepro.pl