Mieszkanie, Namysłów, ul. Bohaterów Warszawy

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, Namysłów, ul. Bohaterów Warszawy

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

250 000 zł

pokoi:

2

piętro:

3

powierzchnia:

63.00 m²

numer ogłoszenia:

KOS-MS-4588-3

data dodania:

05-09-2024

data modyfikacji:

05-09-2024

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą przestronnego mieszkania o powierzchni ok. 63 m², położonego w centrum miasta - ul. Bohaterów Warszawy-Namysłów
Lokalizacja oferuje wygodny dostęp do wszelkich udogodnień miejskich, takich jak sklepy, restauracje, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej oraz parki.
Mieszkania daje pełną swobodę w aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i upodobań. Białe ściany stanowią doskonałe tło do tworzenia indywidualnych przestrzeni, a panele na podłogach zapewniają estetyczny wygląd oraz łatwość utrzymania czystości
OPIS MIESZKANIA

Salon o pow. ok. 23 m2 -
Przestronny i jasny z wyjściem na balkon, idealny na relaks i spędzanie czasu, a także miejsce spotkań z rodziną lub przyjaciółmi. Na podłodze znajdują się panele, ściany pomalowane na biało.
Sypialnia o pow. ok. 18m2
- Przytulna i cicha po przez okna od strony podwórza, sprzyja komfortowemu wypoczynkowi. Na podłodze również panele, ściany w bieli.
Kuchnia o pow. ok. 13 m2 -
brak wyposażenia daje możliwość stworzenia kuchni marzeń według własnych potrzeb i upodobań.. Wyjście na drugi balkon, zapewnia dodatkową przestrzeń oraz doskonałe doświetlenie pomieszczenia. Podłoga oraz częściowo ściany pokryte kaflami.
Łazienka o pow. ok. 3,4 m2 -
Funkcjonalna, wyposażona w kompakt wc, umywalkę, wanna oraz piec gazowy ogrzewający wodę w mieszkaniu lustro, .
Przedpokój ok. 5 m2 gdzie idealnie sprawdzi się szafa- garderoba, jednocześnie łącznik pomiędzy pozostałymi pomieszczeniami dający poczucie komfortu.

BUDYNEK, PARKING, OPŁATY
Mieszkanie usytuowane na 3 piętrze w bloku z zadbaną klatką schodową. Za blokiem spokojne, zadbane podwórko z miejscem do parkowania pojazdów.
Blok zarządzany przez ZAN. Miesięczne koszty wg. Oświadczenia właściciela oscylują w kwocie ok. 700 zł na co składa się m.in. fundusz remontowy, administracja, koszty eksploatacji, zaliczka na ogrzewanie, wywóz odpadów komunalnych. W lokalu wszystkie niezbędne media tj.: prąd, woda, gaz. (do kosztów czynszowych należy doliczyć indywidualne zużycie mediów na podstawie odczytu liczników). Ogrzewanie miejskie ZEC.
PRZYNALEŻNOŚCI
Do mieszkania przynależy
piwnica
o pow. ok. 8m2.
Ponadto w ramach
umowy dzierżawy
z ZAN-em przyszły właściciel może korzystać z:

komórki - segmentu gospodarczego
(idealne miejsce do przechowywania roweru, kosiarki oraz innych sprzętów ogrodowych)
działki rekreacyjnej - ogródka.
LOKALIZACJA
Atrakcyjna lokalizacja pozwala na łatwy dostęp do placówek medycznych, szkół i przedszkoli, a także sklepów i punktów gastronomicznych, które są w bezpośrednim sąsiedztwie. Warto podkreślić, że blok znajduje się w dogodnym ciągu pieszo-jezdnym co pozwala na szybki i bezproblemowy dostęp do wielu miejsc.
KOMUNIKACJA
Namysłów położony jest w bardzo dogodnym punkcie komunikacyjnym Wrocław-Opole, a także Wrocław i Oleśnica (droga wojewódzka nr 451). Dodatkowym atutem jest linia kolejowa relacji Kluczbork-Wrocław, biegnąca przez Namysłów, która pozwala bezproblemowo przemieszać się miedzy aglomeracjami.
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację mieszkania. To wyjątkowa okazja, aby stworzyć własne, niepowtarzalne miejsce w sercu miasta!

Kupujący u Nas otrzymują:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację
aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4642
OSOBA PROWADZĄCA
Magdalena Wrzesińska - Kierownik zespołu sprzedaży
tel. (+48) Zobacz kontakt667 06 50 60
tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
Zobacz kontaktm.wrzesinska@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060