Mieszkanie, Namysłów, ul. Łączańska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, Namysłów, ul. Łączańska

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

295 000 zł

pokoi:

3

piętro:

4

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

60.00 m²

numer ogłoszenia:

KOS-MS-4623-4

data dodania:

10-12-2024

data modyfikacji:

10-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

70%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż gotowe do wprowadzenia mieszkanie o pow. ok. 60m2 przy ul. Łączańskiej w Namysłowie. Atrakcyjna, kameralna lokalizacja blisko centrum.
MIESZKANIE:
Nieruchomość składa się z:

Pokój dzienny
ok. 16 m2. Ściany pokrywa gładź w ciepłym słonecznym kolorze, na podłodze wyłożono jasne panele. Z salonu wyjście na balkon, który powiększa powierzchnię mieszkania oraz daje miejsce wypoczynku na świeżym powietrzu. Dzięki zastosowaniu dużego okna pomieszczenie jest jasne i dobrze doświetlone.
Oddzielna
kuchnia
o pow. 7m2 wyposażona w meble wraz z niezbędnym sprzętem AGD tj. kuchenka gazowa z piekarnikiem, okap, a także zlewozmywak z baterią. Pomieszczenie w znacznej części wykończone w kaflach, również doświetlone oknem
2 sypialnie
o pow. ok. 10m2 utrzymane w podobnym standardzie - na podłogach panele, ściany w zróżnicowanej kolorystyce.
Łazienka
o pow. ok. 3m2 wyposażona została w wannę, umywalkę, miejsce na pralkę oraz podręczne szafki. Całość w znacznej części wykończona kaflami. W pomieszczeniu znajduje się również piec gazowy odpowiadający za ogrzewanie wody.
Osobne pomieszczenie stanowi
wc
z umywalką
Przedpokój
to łącznik miedzy wszystkimi pomieszczeniami, znalazło się tutaj miejsce na wkomponowaną szafę.

BUDYNEK:
Czysta i zadbana klatka schodowa. Wyjście z klatki na spokojne, zadbane podwórko z pasem zieleni, ławeczkami wraz z możliwością parkowania samochodów.
OPŁATY:
Mieszkanie spółdzielcze. Wg. oświadczenia właściciela koszty oscylują w kwocie ok. 800 zł, na co składa się m.in. fundusz remontowy, administracja, koszty eksploatacji, zaliczka na ogrzewanie, wywóz nieczystości
i odpadów komunalnych. W lokalu wszystkie niezbędne media tj.: prąd, woda, gaz. (do kosztów czynszowych należy doliczyć indywidualne zużycie mediów na podstawie odczytu liczników). Ogrzewanie miejskie ZEC.

Dodatkowe udogodnienia:

Balkon z widokiem na spokojne osiedle
Przynależna piwnica
Miejsca postojowe pod blokiem
Centrum - sklepy, gastronomia, przychodnie, szkoła
Mieszkanie środkowe dzięki czemu jest ciepłe i oszczędne.

LOKALIZACJA
Atrakcyjna lokalizacja pozwala na łatwy dostęp do placówek medycznych, szkół i przedszkoli, a także sklepów i punktów gastronomicznych, które są w bezpośrednim sąsiedztwie. Miejsca parkingowe dla mieszkańców rozmieszczone są na całym osiedlu. Warto podkreślić, że blok nie znajduje się przy ruchliwej ulicy, co zapewnienia bezpieczeństwo komunikacyjne (samochodowe i piesze), a także pozwala na ciszę i spokój.
KOMUNIKACJA
Namysłów położony jest w bardzo dogodnym punkcie komunikacyjnym Wrocław-Opole, a także Wrocław i Oleśnica (droga wojewódzka nr 451). Dodatkowym atutem jest linia kolejowa relacji Kluczbork-Wrocław, biegnąca przez Namysłów, która pozwala bezproblemowo przemieszać się miedzy aglomeracjami.

Kupujący u Nas otrzymują:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację
aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4684
OSOBA PROWADZĄCA
Magdalena Wrzesińska - Kierownik zespołu sprzedaży
tel. (+48) Zobacz kontakt667 06 50 60
tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
Zobacz kontaktm.wrzesinska@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060