Mieszkanie, Namysłów, ul. Bohaterów Warszawy

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, Namysłów, ul. Bohaterów Warszawy

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

219 000 zł

pokoi:

2

piętro:

3

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

50.00 m²

numer ogłoszenia:

KOS-MS-4603-4

data dodania:

10-09-2024

data modyfikacji:

10-09-2024

jakość wypełnienia oferty:

70%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż rozkładowe mieszkanie 50,21m2 w Namysłowie, ul. Bohaterów Warszawy

OPIS MIESZKANIA
Lokal składa się z:

Pokoju dziennego z balkonem ok. 20 m2
Sypialni ok. 15 m2
Kuchni ok. 7 m2
Łazienki ok. 4 m2
Przedpokoju

Wszystkie pomieszczenia są jasne dzięki oknom, które wpuszczają dużo naturalnego światła.

Pokój dzienny
charakteryzuje ustawna przestrzeń z możliwością dowolnej aranżacji. Powierzchnia zaprojektowana z myślą o komforcie i relaksie. Z pokoju wyjście na słoneczny balkon.
Pokój II - Sypialnia
to miejsce wyciszenia i regeneracji sil. Znajduje się tutaj piec kaflowy, który niegdyś był źródłem ogrzewania.
Kuchnia
w pełni wyposażona w meble i niezbędny sprzęt AGD. Znalazło się tutaj miejsce na stół do codziennych posiłków.
Łazienka
wyposażona w niezbędne elementy - wanna, umywalka, lustro, kompakt wc, a także 2-funkcyjny piec gazowy ogrzewający mieszkanie oraz wodę.
Przedpokój
pozwala na oddzielne wejście do każdego pomieszczenia, takie rozwiązanie zapewnia wygodę i funkcjonalność. Uzupełnienie stanowi szafa z miejscem do przechowywania.

BUDYNEK:
Czysta i zadbana klatka schodowa. Wyjście z klatki na spokojne, zadbane podwórko z pasem zieleni, ławeczkami wraz z możliwością parkowania samochodów.
OPŁATY:
Mieszkanie zarządzane przez ZAN; wg. oświadczenia właściciela koszty oscylują w kwocie ok. 250 zł, na co składa się m.in. fundusz remontowy, administracja, koszty eksploatacji, wywóz odpadów komunalnych. W lokalu wszystkie niezbędne media tj.: prąd, woda, gaz. (do kosztów czynszowych należy doliczyć indywidualne zużycie mediów na podstawie odczytu liczników).

Dodatkowe udogodnienia:

Balkon typu loggia
Przynależna piwnica
Miejsca postojowe pod blokiem
Bliskość centrum - sklepy, gastronomia, przychodnie, szkoła

Lokal z potencjałem - wymaga prac remontowych, aby przywrócić mu świeżość.
LOKALIZACJA
Atrakcyjna lokalizacja pozwala na łatwy dostęp do placówek medycznych, szkół i przedszkoli, a także sklepów i punktów gastronomicznych, które są w bezpośrednim sąsiedztwie. Miejsca parkingowe dla mieszkańców rozmieszczone są na całym osiedlu..
KOMUNIKACJA
Namysłów położony jest w bardzo dogodnym punkcie komunikacyjnym Wrocław-Opole, a także Wrocław i Oleśnica (droga wojewódzka nr 451). Dodatkowym atutem jest linia kolejowa relacji Kluczbork-Wrocław, biegnąca przez Namysłów, która pozwala bezproblemowo przemieszać się miedzy aglomeracjami.

Kupujący u Nas otrzymują:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację
aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4659
OSOBA PROWADZĄCA
Magdalena Wrzesińska - Kierownik zespołu sprzedaży
tel. (+48) Zobacz kontakt667 06 50 60
tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
Zobacz kontaktm.wrzesinska@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060