Mieszkanie, Namysłów, ul. Łączańska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, Namysłów, ul. Łączańska

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

249 000 zł

pokoi:

3

piętro:

parter

powierzchnia:

47.00 m²

numer ogłoszenia:

KOS-MS-4493-12

data dodania:

19-12-2024

data modyfikacji:

19-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż rozkładowe mieszkanie o pow. 47,85 m2 z piwnicą i balkonem w Namysłowie, ul. Łączańska. PARTER!
Nieruchomość składa się z:

kuchni
łazienki
3 pokoi

MIESZKANIE
Kuchnia
to oddzielne pomieszczenie o powierzchni ok. 8m2, w której podłogę pokrywają kafle, ściany częściowo pokryte tynkiem tradycyjnym i stylowymi płytkami ceramicznymi. W pomieszczeniu znajduje się okno, które rozświetla kuchnie. Na wyposażeniu znajdują się meble wraz ze sprzętem AGD.
Salon
o powierzchni ok. 13m2 dzięki jasnej kolorystyce i zastosowaniu drzwi balkonowych jest bardzo jasny. Na podłogach wyłożone zostały panele. Bezpośrednio z niego wyjście na balkon, który powiększa strefę dzienną w porze letniej. Następnie z salonu wyodrębniono pomieszczenie pełniące funkcję sypialni o pow. 6m2. Maksymalnie wykorzystania powierzchnia pozwoliła ustawić tutaj łózko raz szafę.
Kolejny
pokój
o powierzchni około ok. 10m2 pełni funkcję pokoju dziecięcego. Podłoga pokryta panelami, na ścianach zastosowano tynk tradycyjny z elementami dekoracyjnymi.
Łazienka
o powierzchni ok. 3 m2 pokryta jest w całości kaflami. Pomieszczenie to wyposażone jest wannę, kompakt wc, umywalkę z szafką
a także piecyk gazowy ogrzewający wodę w lokalu.

Korytarz
o powierzchni 4,5 m2 jest pomieszczeniem komunikacyjnym. Na podłodze jasne panele, na ścianach wykonano tynk ozdobny. Z tego pomieszczenia można dostać się do pozostałych pomieszczeń w mieszkaniu.
Mieszkanie wyposażone w następujące media: prąd, woda i kanalizacja, gaz. Koszty utrzymania nieruchomości (wg oświadczenia właściciela) oscylują w kwocie ok. 700 zł w tym: m.in. eksploatacja, fundusz remontowy, ogrzewanie miejskie, zimna woda, śmieci.
Okna w obiekcie PCV, wg oświadczenia instalacja elektryczna sprawna.

BUDYNEK

Mieszkanie spółdzielcze własnościowe znajduje się na parterze w bloku z czystą i zadbaną klatką schodową. Miejsca parkingowe znajdują się bezpośrednio przed budynkiem.

PRZYNALEŻNOŚCI

Do mieszkania przynależy piwnica. Ponadto w budynku znajduje się ogólnodostępna suszarnia dla mieszkańców.

LOKALIZACJA
Podstawowym atutem nieruchomości jest jego doskonała lokalizacja na osiedlu bloków w centrum.
Dla osób ceniących sobie kontakt z naturą pobliskie parki.
W mieście bardzo silnie rozwinął się przemysł spożywczy (wytwórnia lodów Froneri), przemysł piwowarski (Browar Namysłów) oraz przemysł elektrotechniczny (Diehl), a także produkcja okien przez firmę Velux. Przez Namysłów przebiega linia kolejowa Wrocław - Kluczbork, jak również drogi wojewódzkie numer 454 i 451. Osiedle bloków przy ulicy Łączańskiej bogate jest w liczne nasadzenia i krzewy, co pozwala na wyjście przed blok i zrelaksowanie się na pobliskiej ławeczce. W bliskim sąsiedztwie nieruchomości mieszczą się: Szkoła Podstawowa, Liceum Ogólnokształcące, DINO oraz inne sklepy spożywcze, markety, ośrodek zdrowia, apteka, banki, przedszkole oraz szkoły, a także wszystkie instytucje użyteczności publicznej.
Kupujący u Nas otrzymują:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację
aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4543
OSOBA PROWADZĄCA
Magdalena Wrzesińska - Kierownik zespołu sprzedaży
tel. (+48) Zobacz kontakt667 06 50 60
tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
Zobacz kontaktm.wrzesinska@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060