Mieszkanie, Namysłów, ul. Łączańska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, Namysłów, ul. Łączańska

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

249 000 zł

pokoi:

2

piętro:

4

powierzchnia:

47.00 m²

numer ogłoszenia:

KOS-MS-4601-4

data dodania:

22-10-2024

data modyfikacji:

22-10-2024

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż rozkładowe mieszkanie 47,20m2 na osiedlu ul. Łączańska w Namysłowie -doskonała lokalizacja blisko wielu punktów użyteczności publicznej.
OPIS MIESZKANIA
Lokal składa się z:

Pokoju dziennego ok. 18m2
Sypialni ok. 13m2
Kuchni ok. 8m2
Łazienki ok. 4m2
Przedpokoju ok. 6,5m2

Wszystkie pomieszczenia są jasne dzięki oknom, które wpuszczają dużo naturalnego światła.

Pokój dzienny
charakteryzuje ustawna przestrzeń z możliwością dowolnej aranżacji. Powierzchnia zaprojektowana z myślą o komforcie i relaksie. Znajdzie się tutaj miejsce na wypoczynek oraz stół jadalniany. Z pokoju wyjście na balkon.
Sypialnia
to miejsce wyciszenia i regeneracji sil. Wstawiono tutaj łóżko oraz meble. Podłoga w pokojach wykończona panelami.
Kuchnia
w pełni wyposażona w meble i niezbędny sprzęt AGD. Znalazło się tutaj także miejsce na spożywanie codziennych posiłków.
Łazienka
wyposażona w niezbędne elementy - kabina prysznicowa, umywalka z szafką i lustro, kompakt wc, lustro oraz piec gazowy ogrzewający wodę w mieszaniu.
Przedpokój
pozwala na oddzielne wejście do każdego pomieszczenia, takie rozwiązanie zapewnia wygodę i funkcjonalność. Uzupełnienie stanowi szafa z miejscem do przechowywania.

BUDYNEK:
Czysta i zadbana klatka schodowa. Wyjście z klatki na spokojne, zadbane podwórko z pasem zieleni, ławeczkami wraz z możliwością parkowania samochodów.
OPŁATY:
Mieszkanie spółdzielcze. wg. oświadczenia właściciela koszty oscylują w kwocie ok. 600 na co składa się m.in. fundusz remontowy, administracja, koszty eksploatacji, zaliczka na ogrzewanie, wywóz odpadów komunalnych. W lokalu wszystkie niezbędne media tj.: prąd, woda, gaz. (do kosztów czynszowych należy doliczyć indywidualne zużycie mediów na podstawie odczytu liczników). Ogrzewanie miejskie ZEC.

Dodatkowe udogodnienia:

Balkon z widokiem na spokojne osiedle
Przynależna piwnica
Miejsca postojowe pod blokiem
Bliskość centrum - sklepy, gastronomia, przychodnie, szkoła

LOKALIZACJA
Atrakcyjna lokalizacja pozwala na łatwy dostęp do placówek medycznych, szkół i przedszkoli, a także sklepów i punktów gastronomicznych, które są w bezpośrednim sąsiedztwie. Miejsca parkingowe dla mieszkańców rozmieszczone są na całym osiedlu. Warto podkreślić, że blok nie znajduje się przy ruchliwej ulicy, co zapewnienia bezpieczeństwo komunikacyjne (samochodowe i piesze), a także pozwala na ciszę i spokój.
KOMUNIKACJA
Namysłów położony jest w bardzo dogodnym punkcie komunikacyjnym Wrocław-Opole, a także Wrocław i Oleśnica (droga wojewódzka nr 451). Dodatkowym atutem jest linia kolejowa relacji Kluczbork-Wrocław, biegnąca przez Namysłów, która pozwala bezproblemowo przemieszać się miedzy aglomeracjami.

Kupujący u Nas otrzymują:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację
aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4655
OSOBA PROWADZĄCA
Magdalena Wrzesińska - Kierownik zespołu sprzedaży
tel. (+48) Zobacz kontakt667 06 50 60
tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
Zobacz kontaktm.wrzesinska@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060