Mieszkanie, Namysłów, ul. Łączańska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, Namysłów, ul. Łączańska

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

159 000 zł

pokoi:

1

piętro:

4

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

33.13 m²

numer ogłoszenia:

KOS-MS-4573-5

data dodania:

10-09-2024

data modyfikacji:

10-09-2024

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż mieszkanie pow.35,23m2 w Namysłowie na osiedlu bloków blisko centrum.Niskie koszty utrzymania!Idealna kawalerka dla pary lub inwestycyjnie

Mieszkanie z potencjałem - pozwala na dogodną aranżacje według własnych upodobań i dobór mebli oraz dodatków.
Nieruchomość składa się z:

pokoju dziennego
kuchni
łazienki
przedpokoju

NIERUCHOMOŚĆ
Wejście rozpoczyna
przedpokój
będący idealnym miejscem na wstawienie szafy oraz wieszaków.
Następnie jasny
pokój dzienny
o powierzchni około ok. 23m2. Ściany zostały pokryte tynkiem tradycyjnym pomalowane na biało, na podłodze znajdują się panele. W pomieszczeniu duże okno oraz z drzwi balkonowe prowadzące na słoneczną loggie.
Następnym pomieszczeniem jest
funkcjonalna kuchnia
o pow. ok. 6m2. Podłogę pokrywają kafle, ściany pomalowane na biało. Kuchnię rozświetla duże okno z widokiem na osiedlowe podwórze. Pomieszczenie przygotowane pod własną aranżację.
Łazienka
o powierzchni około 3,5m2 wyposażona została w wannę, umywalkę, kompakt wc oraz piec gazowy ogrzewający wodę. Podłogę pokrywają kafle.
Mieszkanie własnościowe znajduje się na 4 piętrze spokojnego osiedla bloków blisko centrum. Czysta i zadbana klatka schodowa. Do mieszkania przynależy piwnica.
Miesięczny czynsz (wg. oświadczenia właściciela) oscyluje w kwocie ok. 190 zł na co składają się: fundusz remontowy, administracja, koszty eksploatacji, zaliczka na ogrzewanie. W lokalu wszystkie niezbędne media tj.: prąd, woda, gaz. (do kosztów czynszowych należy doliczyć indywidualne zużycie mediów na podstawie odczytu liczników). Ogrzewanie miejskie ZEC.
Wyjście z klatki na spokojne, zadbane podwórko z pasem zieleni, ławeczkami wraz z możliwością parkowania samochodów
LOKALIZACJA
Atrakcyjna lokalizacja pozwala na łatwy dostęp do placówek medycznych, szkół i przedszkoli, a także sklepów i punktów gastronomicznych, które są w bezpośrednim sąsiedztwie. Miejsca parkingowe dla mieszkańców rozmieszczone są na całym osiedlu.
Warto podkreślić, że blok nie znajduje się przy ruchliwej ulicy, co zapewnienia bezpieczeństwo komunikacyjne (samochodowe i piesze), a także pozwala na ciszę i spokój.
Wyjście z klatki na spokojne, zadbane podwórko z pasem zieleni,
ławeczkami wraz z możliwością parkowania samochodów
KOMUNIKACJA
Namysłów położony jest w bardzo dogodnym punkcie komunikacyjnym Wrocław-Opole, a także Wrocław i Oleśnica (droga wojewódzka nr 451). Dodatkowym atutem jest linia kolejowa relacji Kluczbork-Wrocław, biegnąca przez Namysłów, która pozwala bezproblemowo przemieszać się miedzy aglomeracjami.

Kupujący u Nas otrzymują:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację
aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4626
OSOBA PROWADZĄCA
Magdalena Wrzesińska - Kierownik zespołu sprzedaży
tel. (+48) Zobacz kontakt667 06 50 60
tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
Zobacz kontaktm.wrzesinska@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060