Mieszkanie, Mańki

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Warmińsko-Mazurskie, Mańki

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

390 000 zł

pokoi:

4

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

94.80 m²

numer ogłoszenia:

DOM-MS-9486

data dodania:

14-02-2025

data modyfikacji:

14-02-2025

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

Bardzo ciekawa, unikatowa oferta sprzedaży czteropokojowego mieszkania położonego w miejscowości Mańki k. Olsztynka, w sąsiedztwie urokliwego jeziora i lasu!

Jeśli szukasz miejsca na ziemi, gdzie będzie spokój i bliskość natury, to ta oferta jest dla Ciebie! Ponad 100 metrowe mieszkanie z udziałem w pięknej zadbanej działce może być Twoje za naprawdę dobre pieniądze!!!

Dojazd do Olsztyna zajmuje nie więcej niż 30 minut!

Biuro DOM Nieruchomości prezentuje Państwu na sprzedaż przestronne 4 pokojowe mieszkanie zlokalizowane w powiecie olsztyńskim, w miejscowości Mańki (Gmina Olsztynek). Miejscowość ta oddalona jest od granic miasta Olsztyna o około 25 km. Dojazd odbywa się przez drogę S51 jadąc od miasta wojewódzkiego w kierunku Warszawy, następnie na węźle Olsztynek -wschód należy zjechać w prawo do ronda i wybrać zjazd na magazyn Zalando (stąd już tylko 7,5 km do przedmiotowej nieruchomości).

Budynek i działka

Mieszkanie zajmuje całe 1 piętro jednopiętrowego budynku wielorodzinnego wybudowanego w 1920 roku, z czerwonej cegły. W latach 60-tych budynek zaadaptowany został na szkołę.

Obecnie w budynku znajdują się cztery pełnoprawne lokale mieszkalne. Trzy na parterze, jedno na piętrze.
Dwa lokale na parterze mają swoje niezależne wejścia, natomiast jeden lokal na parterze i mieszkanie na piętrze, będące przedmiotem sprzedaży mają wspólne wejście do budynku i klatkę schodową.
Nieruchomość przeszła w ostatnich latach kapitalny remont, zakończony w 2023 roku. Budynek został docieplony grafitowym styropianem grubości 10 cm, następnie otynkowany. Dach w całości został również wyremontowany, kryty jest on dachówką ceramiczną.

Działka
pod budynkiem oznaczona jest
numerem 191, ma powierzchnię 2308 m2
i jest ona przeznaczona do korzystania dla wszystkich współwłaścicieli nieruchomości. Na przedmiotowej nieruchomości oprócz budynku mieszkalnego znajduje się również budynek gospodarczy oraz wędzarnia. Właściciel sprzedawanego lokalu ma przydzielone
pomieszczenie przynależne w budynku gospodarczym o powierzchni 29,90 m2 . Na posesję można wjechać z dwóch stron, drogą asfaltową - główną oraz drogą gruntową. Właściciel przedmiotowego lokalu mieszkalnego korzysta z wjazdu na działkę drogą gruntową utwardzoną, znajdującą się za kościołem.

Mieszkanie
Przedmiotowe mieszkanie ma powierzchnię użytkową wynoszącą 94,80 m2.
Znajduje się ono na piętrze i częściowo poddaszu, co sprawia, że znajdują się w nim skosy.
Powierzchnia całkowita mieszkania, mierzona po podłodze wynosi ponad 170 m2!!!
Mieszkanie przeszło remont generalny! Ściany szpachlowane, malowane. Okna PCV. Drzwi wejściowe wymienione. Na podłodze w pokojach panele winylowe. W łazienkach płytki gresowe.
Mieszkanie zostało podzielone na dwa mniejsze lokale. Obecni właściciele planowali mieszkać w jednym z lokali, natomiast drugi docelowo miał stanowić dodatkowe źródło dochodu i zostać wynajmowany dla gości (np. wczasowiczów).
Pierwszy lokal składa się z:
- przestronnego salonu z miejscem na aneks kuchenny - z okien salonu widać w oddali taflę jeziora, i zieleń
- przestronnej sypialni z własną garderobą, i pięknym widokiem na staw.
- jasnej łazienki z wc, wyposażonej w wannę,
- przedpokoju.
Drugi lokal składa się z:
- dwóch pokoi z aneksami kuchennymi i łazienkami (jedna łazienka wyposażona jest w wannę, a druga w kabinę prysznicową),
- wspólnego przedpokoju.
Tylko w jednym lokalu urządzona została kuchnia. Wyposażona jest w meble kuchenne i podstawowe sprzęty AGD: kuchnia indukcyjna, piekarnik, lodówka.
Mieszkania wymagają urządzenia kuchni i umeblowania pomieszczeń zgodnie z potrzebami nowego właściciela.
Załączone zdjęcia ukazują aktualny stan techniczny mieszkania.
Ogrzewanie mieszkania jest elektryczne
- w obu lokalach zamontowano wysokiej jakości grzejniki powierzchniowe firmy Nogen, posiadające czujniki temperatury. Ciepła woda z bojlera elektrycznego.
Dodatkowo można zamontować kominki rekreacyjne w dwóch pomieszczeniach pierwszego mieszkania - w salonie i w sypialni).
Oferta godna polecenia!
Mieszkanie jest bardzo jasne i słoneczne! Okna mieszkania wychodzą na cztery strony świata.
Z jednej strony podziwiać można piękny zabytkowy kościół, wraz z ładnie utrzymanym terenem wokół, który graniczy z działką, na której posadowiony jest budynek. Msza święta jest tylko raz w tygodniu, w niedziele o godzinie 10:00.
Zapraszam serdecznie na wizję lokalną!!!
Nic nie oddaje uroku tej nieruchomości jak samodzielne jej obejrzenie i zapoznanie się z wieloma atutami zarówno mieszkania, działki jak i malowniczej okolicy!
Do pobliskiego jeziora i lasu kilka minut spacerkiem! Okolica jest
spokojna i bezpieczna, piękne tereny zielone zachęcają do pieszych wędrówek i przebywania na łonie natury.
Spokojni, mili sąsiedzi!
Osoba do kontaktu: Pośrednik Aleksandra Potorska-Krzemińska, tel. Zobacz kontakt608 501 561. Zobacz Wirtualny Spacer: https://tour.giraffe360.com/69e74fa194ee472cbb Zobacz kontakt557a486f8d68ba/
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Piotrowska (licencja nr: 1110)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Elektryczne

Kontakt do agenta:
Aleksandra Potorska-Krzemińska
Zobacz kontaktAleksandra@dom.olsztyn.pl
Zobacz kontakt608501561