Mieszkanie, Łężyca

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Lubuskie, Łężyca

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

574 008 zł

pokoi:

3

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

67.61 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon

media:

prąd, siła

numer ogłoszenia:

2072/4KZ/MS

data dodania:

21-03-2025

data modyfikacji:

21-03-2025

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

B i u r o
4 KĄTY
N I E R U C H O M O Ś C I
ma przyjemność zaprezentować apartament w stanie deweloperskim zlokalizowany na Łężycy w obrębie Czarkowa.
- K U P U J Ą C Y
NIE
P O N O S I
K O S Z T Ó W ZWIĄZANYCH Z
P C C
I PROWIZJĄ!!!!!!!!!! -
- I N W E S T Y C J A -
Nowa inwestycja-O S I E D L E
NIWA, w ramach inwestycji powstaną trzy budynki mieszkalne wielorodzinne.
III ETAP
Inwestycji składający się z 2-klatkowego budynku z 50 mieszkaniami. Nowoczesna architektura budynku doskonale łączy się z wnętrzami części wspólnych. Cichobieżne windy, na poziomie parteru lokale mieszkalne z ogródkami , na poziomie piwnic miejsca postojowe i komórki lokatorskie . Każde mieszkanie wyposażone jest dodatkowo w system indywidualnej automatyki cieplnej (indywidualne stacje mieszkaniowe), który zapewniają oszczędne i efektywne wykorzystanie energii cieplnej. Ciepło na potrzeby ogrzewania i przygotowania c.w.u. jest pobierane dopiero w momencie faktycznego zapotrzebowania na nie. Odpowiedni układ sterowania daje możliwość realizacji funkcji ogrzewania przez cały rok. Dodatkowy czynnik ekonomiczny wynika z faktu regulacji i dostosowania poboru ciepła i przygotowania c.w.u. do bieżącego zapotrzebowania. Do każdego mieszkania komórka lokatorska G R A T I S.
KONIEC
I N W E S T Y C J I
31.01.2025
r.
K L U C Z E : marzec 2025 r.

-I N F R A S T U K T U R A -
Tereny te mogą poszczycić się dużym zalesieniem zachęcającym do rekreacji na świeżym powietrzu. Łężyca to najbardzej rozwijająca się dzielnica Zielonej Góry. Jej położenie gwarantuje szybki dostęp do Centrum oraz do tras wyjazdowych z miasta. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe.Lokalna infrastruktura jest wyposażona w liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. Osiedle stanowić będzie idealne miejsce do życia.
- N I E R U C H O M O Ś Ć -
Nowoczesne, funkcjonalne 3- pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim o doskonale przemyślanym układzie, do własnej aranżacji. Powierzchnia lokalu to około 67,65 m2 z przestronną strefą dzienną i dużymi, komfortowymi sypialniami. Salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 30 m2, duża, otwarta przestrzeń z miejscem na wygodny kącik wypoczynkowy i strefę jadalnianą. Duże przeszklenia zapewniają świetne doświetlenie wnętrza oraz wyjście na ogródek. Pierwsza sypialnia o powierzchni 12,80 m2 wprost idealna na główną sypialnię z przewidzianym miejscem na pojemną szafę i dodatkowe meble. Druga sypialnia o powierzchni około 10,20 m2 świetnie się sprawdzi jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkową sypialnię. Przestronna łazienka pozwoli na aranżację zarówno wanny jak i prysznica. Przedpokój z miejscem na dużą szafę wnękową.
Istnieje możliwość wykupienia miejsca parkingowego w garażu podziemnym w cenie od : 46 900 zł.

- U K Ł A D
P O M I E S Z C Z E Ń -
- S A L O N z ANEKSEM KUCHENNYM powierzchni około: 31,93 m 2- - S Y P I A L N I A o powierzchni około: 12,79 m 2- - S Y P I A L N I A o powierzchni około: 10,17 m 2- - Ł A Z I E N K A o powierzchni około: 5,42 m2- - P R Z E D P O K Ó J
o powierzchni około : 7,34 m2-

- O P Ł A T Y -
-wynagrodzenie zarządcy 0,76 zł/m2 (lokale mieszkalne), wynagrodzenie zarządcy 0,38 zł/m2 (garaże), zaliczka na c.o. i .c.w. 6,00 zł/m2 do 04.2023 oraz 4,00 zł/m2 od 05.2023 r, koszty konserwacji i eksploatacji 2,00 zł/m2, (w tym wydatki na bieżącą konserwację, na utrzymanie porządku i czystości, ubezpieczenie budynku, oświetlenie pomieszczeń wspólnych, usługi kominiarskie, konserwacja instalacji domofonowej i inne opłaty, konserwacja windy),
opłata ryczałtowa za odczyt wodomierzy w lokalu 4,74 zł raz na okres rozliczeniowy
(4 miesiące), za śmieci od osoby 29 zł /os/miesięcznie zgodnie z Uchwałą Rady Miasta, woda/ścieki wg stawki za m3 w Zielonej Górze
- energia elektr. wg odrębnej umowy z ENEĄ
- S T A N D A R D
WYKOŃCZENIA -
- PODŁOGA - wylewka betonowa- - ŚCIANY : tynk maszynowy- - ANTYWŁAMANIOWE DRZWI WEJŚCIOWE- - OKNA PCV-
- ZDROWA CEGŁA WAPIENNO-PIASKOWA- - OCIEPLENIE- STYROPIAN ( gr.15cm)- -TYNKI MINERALNE-
- M E D I A -
- WODA CIEPŁA- - WODA ZIMNA- - PRĄD- - KANALIZACJA-
___________________________________P O L E C A M Y _______________________________

W razie jakichkolwiek pytań bądź zainteresowania bepłatną prezentacją zachęcamy do kontaktu.

_________4 K Ą T Y
N I E R U C H O M O Ś C I__________
PATRYCJA
D O M A G A Ł A
nr tel.: Zobacz kontakt603 55 73 73
W OFERCIE SPRZEDAŻY MAMY RÓWNIEŻ DOSTĘPNE APARTAMENTY O INNYCH METRAŻACH, NA RÓŻNYCH KONDYGNACJACH I W INNYCH LOKALIZACJACH.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
::oferta eksportowana z programu mediaRent::
Ogrzewanie: Miejskie

Informacje dodatkowe:
KUCHNIA:
ANEKS KUCHENNY,POŁĄCZONA Z SALONEM
Internet: Jest
TV Kablowa: Jest

Kontakt do agenta:
Patrycja Domagała
Zobacz kontakt603557373
Zobacz kontaktpatrycja@4katy.zgora.pl