Mieszkanie, Leszno, ul. Austriacka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Leszno, ul. Austriacka

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

438 966 zł

pokoi:

2

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

44.34 m²

numer ogłoszenia:

238

data dodania:

14-10-2024

data modyfikacji:

14-10-2024

jakość wypełnienia oferty:

88%

Szczegóły oferty

Oferujemy Państwu komfortowe mieszkania w nowoczesnym budynku w Lesznie na osiedlu Lnianym przy ulicy Austriackiej.
Powierzchnia lokali: 44,34m2 oraz 66,45m2 Cena lokali: od 438 966 zł do 631 275 zł brutto
Niniejsza oferta dotyczy mieszkania o powierzchni 44,34m2 zlokalizowanego na pierwszym piętrze.
Wykaz pomieszczeń:
1. Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 27,64m2 2. Sypialnia - 12,67m2 3. Łazienka - 4,03m2
O inwestycji Osiedle Lniane, zlokalizowane w miejscu dawnej Roszarni w Lesznie, to inwestycja składająca się z 160 mieszkań, 92 garaży i 48 schowków, podzielona na 4 etapy budowy. Mieszkania będą mieć powierzchnię od 38,88 m2 do 62,56 m2, garaże od 15,93 m2 do 32,34 m2. Drugi etap obejmie 33 mieszkania, 22 garaże i 17 schowków. Planowane zakończenie II etapu: grudzień 2025 roku
Specyfikacja budynku:
Fundamenty: zbrojeniowe
Ściany fundamentowe: bloczki betonowe M-6 na zaprawie 8Mpa
Izolacja ściany fundamentowej: termiczna XPS gr. 10cm przeciwwilgociowa
Zewnętrzne ściany kondygnacji: murowane z POROTHERM 24 , ściany między lokalowe oraz wydzielające lokale murowane z bloczków sylikatowych 24
Ściany działowe: murowane z betonu komórkowego lub bloczków silikatowych gr. 8cm-11cm oraz POROTHERM gr. 8cm-11cm
Podciągi, słupy, rdzenie, wieńce: żelbetonowe monolityczne wg projektu
Nadproża: żelbetonowe monolityczne wg projektu
Schody-biegi i spoczniki: żelbetonowe monolityczne lub prefabrykowane
Schody: stopnie-płytki gresowe, podesty-płytki gresowe
Balkony: posadzka-surowy beton, balustrady płyta kompozytowa HPL na konstrukcji stalowej
Stropy: TERIVA
Posadzka: od 1 do 3 kondygnacji docieplona styropianem posadzkowym gr. 5cm, rdzeń betonowy gr. 5cm.
Posadzka w garażach i schowka lokatorskich: kostka brukowa
Wykończenie posadzek- komunikacja: płytka gres
Wykończenie ścian komunikacji: ściany malowane do wysokości 1,4m glinka, powyżej farbą akrylową
Wykończenie ścian wewnętrznych (prócz garaży i schowków lokatorskich): tynk maszynowy cementowo-wapienny, gipsowany
Wykończenie ścian garaży: tynk maszynowy cementowo-wapienny
Wykończenie sufitów komunikacji: malowanie farba akrylową w kolorze białym
Stolarka drzwiowa: drzwi zewnętrzne aluminium, szkło bezpieczne, drzwi bezpieczne, drzwi wejściowe do mieszkań jednoskrzydłowe pełne z wizjerem
Stolarka zewnętrzna PCV: okna 5 komorowy: szklenie 3x szyba 0,7: rolety nakładane na okno elektryczne: okno wyposażone w nawiewniki higrosterowane
Dach: płaski pokryty papą termozgrzewalną docieplony styropianem 20cm-44cm
Dźwig osobowe w etapie A: 2X dźwig osobowy o napędzie hydraulicznym
Standard wykończenia mieszkania: * Ukończone instalacje: C.O. wraz z grzejnikami,
* Ukończona instalacja: elektryczna wraz z gniazdami i przełącznikiem w kolorze białym.
* Ukończona instalacja wodno-kanalizacyjna- podejścia w kuchni i łazienkach.
* TV, telefoniczna, domofonowa rozprowadzona po mieszkaniu, ŚWIATŁOWÓD * Posadzki cementowe przygotowane do gruntowania i położenia podłóg.
* Ściany i sufity wykończone tynkiem cementowo-wapiennym szpachlowanym. * Wnęki drzwiowe przygotowane do osadzenia stolarki.
* Łazienki przygotowane do położenia glazury oraz wykonania białego montażu.
* Stolarka okienna PCV wraz z roletami zewnętrznymi elektrycznymi.
Termin oddania mieszkań do użytku: grudzień 2025r.
Cena mieszkania: 438 966 zł. Zapraszamy do kontaktu!
Gwarantujemy Państwu pomoc na każdym etapie zakupu/sprzedaży nieruchomości. Dzięki współpracy z Notus Finanse S.A. pomagamy uzyskać najbardziej korzystny kredyt hipoteczny. Współpracujemy również z Kancelarią Notarialną, co pozwala nam negocjować dla Państwa niższe opłaty notarialne. Przygotowujemy całą dokumentację kupna/sprzedaży, umowę przedwstępną oraz spotkanie u Notariusza. Pomagamy też w przepisaniu liczników prądu/gazu/wody.
Zapraszamy do współpracy:) ZNAJDŹ SWÓJ DOM NA AR-DOM. PL
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Ogrzewanie: Węglowe/drewno

Informacje dodatkowe:
Internet: Jest

Kontakt do agenta:
Anna Kozar
Zobacz kontakt661473222
Zobacz kontaktanna.kozar@ar-dom.pl