Mieszkanie, Kraków, Bronowice/Bronowice Małe, ul. J. Lea

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Bronowice/Bronowice Małe, ul. J. Lea

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

2 387 709 zł

pokoi:

3

piętro:

4

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

95.09 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon

numer ogłoszenia:

DNX-MS-28839-3

data dodania:

07-12-2024

data modyfikacji:

17-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

88%

Szczegóły oferty

OFERTA BEZ PROWIZJI DLA STRONY KUPUJĄCEJ!
Oferujemy do sprzedaży mieszkanie o pow. 95,09 m2 znajdujące się w nowo wybudowanym kameralnym budynku położonym w okolicy ulicy Lea w Krakowie.
Budynek został zaprojektowany w bardzo wysokim standardzie z wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów. Apartamentowiec wysokiej klasy składa się z jedynie 15 mieszkań co zapewnia ciszę, spokój i komfort do życia.

Nowoczesne ekotechnologie:

Cicha wentylacja mechaniczna z nawietrznikami okiennymi wyposażone w filtry PM2.5,
Instalacja fotowoltaiczna zasilająca klatkę schodową, garaż, oświetlenie wspólne, windy oraz wentylację mechaniczną w garażu,
Pomieszczenia:

1. Holl 5,87 m2
2. Łazienka 4,42 m2
3. Pokój 15,53 m2
4. Pokój 10,45 m2
5. Salon z aneksem kuchennym 53,40 m2
6. Łazienka 5,01 m2
7. Taras 49,72
Razem: 94,68 m2

Ekspozycja : PN/WSCH/PD
Istnieje możliwość dokupienia miejsca w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej WYKOŃCZENIE BUDYNKU:
ocieplenie ścian zewnętrznych - styropian oraz pianka PIR
elewacja budynku - okładzina klinkierowa ceramiczna, panele stalowe LINDAB, tynk
szlachetny o drobnej strukturze
balustrady zewnętrzne szklane / nierdzewne
stolarka okienna - aluminiowa wraz z nawietrzakami akustycznymi
dach ocieplony wraz z izolacją przeciwwodną EPDM / na części dach zielony z nasadzeniami z
rozchodników
brama garażowa segmentowa, ocieplona - otwierana automatycznie - system windy
samochodowej NOWINA KONOPKA
winda osobowa wewnętrzna cichobieżna z wystrojem klatki schodowej SCHINDLER
klatka schodowa: okładziny podłogowe z kamienia naturalnego / spieki kwarcowe, okładziny
ścian z tapety oraz okładzin meblowych z naturalnego forniru
System Master-Key (system jednego klucza) - otwierane przez klucz lokatora: wejście główne,
wejście do garażu, śmietnik, mieszkanie, skrzynka na listy,
skrzynki na listy w wiatrołapie dostęp przy pomocy klucza MASTER-KEY
systemowe wycieraczki w wiatrołapie zatopione w posadzce
iluminacja zewnętrzna
śmietnik w budynku - posadzka i ściany w płytkach gresowych, dostęp przy pomocy klucza MASTER-
KEY
instalacja fotovoltaiki, zasilająca części wspólne budynku (klatka, garaż), iluminacja zewnętrzna
WYKOŃCZENIE MIESZKAŃ ściany działowe -RIGIROCK / silikatowe
tynki ścian i sufitów w pokojach i przedpokojach - tynk gipsowy
tynki ścian pomieszczeń „mokrych” (łazienki i WC) - tynk gipsowy
podłogi - wylewki cementowe półsuche na warstwie akustycznej ze styroflexu
stolarka okienna - aluminiowe okna wyposażone w nawiewniki, naświetla 3 szyby zespolone
parapety zewnętrzne - blacha PREFA / LINDAB , wewnętrzne - konglomerat / kamień naturalny polerowany
balkony - płyty tarasowe mrozoodporne na stopkach regulowanych
balustrady szklane / nierdzewne malowane, obróbki z blachy aluminiowej w kolorystyce stolarki okiennej.
drzwi wejściowe do mieszkań Dierre wraz z portalami ozdobnymi kamiennymi
bez drzwi wewnętrznych
WYKOŃCZENIE KLATEK SCHODOWYCH, KOMUNIKACJI, GARAŻU tynki wewnętrzne klatki schodowej i korytarzy z gładzią i malowaniem
okładziny ścienne klatki częściowo z tapet atestowanych wysokiej odporności oraz okładzinyścian z kamienia naturalnego oraz zabudowy meblowej fornirowej naturalnej
posadzki parteru, pozostałe hole i ciągi komunikacyjne z kamienia naturalnego polerowanego / spieki kwarcowe
balustrada klatki schodowej - stalowa, malowana
drzwi wejściowe oraz stolarka okienna klatki schodowej - aluminiowa
wideo domofon przy drzwiach głównych
oświetlenie ledowe, sterowane czujnikami ruchu,
przy windach oraz wejściach do mieszkań portale ozdobne
przed każdym mieszkaniem wycieraczka systemowa wpuszczana w posadzkę
szachty instalacyjne na klatkach schodowych w zabudowie meblowej
ściany w garażach betonowe, częściowo płytkowane, częściowo tynkowane, posadzka przemysłowa betonowa, powierzchniowo utwardzana, sufit ocieplony z wełną lamelową wraz z natryskiem tynku w kolorze ciemnym / jasny
INSTALACJE MIESZKANIA
centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa - z kotłowni gazowej
dla każdego mieszkania indywidualne opomiarowanie: liczniki zimnej i ciepłej wody użytkowej,
ciepłomierz dla centralnego ogrzewania
elementy grzejne w pokojach i kuchniach: grzejniki stalowe płytowe np. Purmo
ogrzewanie podłogowe - lokalnie wg. projektu branżowego
elementy grzejne w łazienkach - ręcznikowce
instalacja wodno-kanalizacyjna wg projektu branżowego (piony izolowane akustycznie)
podejścia wodno-kanalizacyjne do urządzeń sanitarnych, nadtynkowo wg projektu branżowego
bez armatury i urządzeń sanitarnych
instalacja wentylacji mechanicznej, nawiew poprzez nawiewniki, wywiew powietrza zużytego następuje z pomieszczeń kuchni oraz łazienek do kanałów zbiorczych, AERECO
podejście pod okap kuchenny
instalacja klimatyzacji wewnątrz mieszkania z wyprowadzeniem na dach (bez urządzeń)
instalacje elektryczne wg projektu wykonawczego z osprzętem bez opraw oświetleniowych
pomiar energii przez liczniki trójfazowe zlokalizowane w szachtach na korytarzach
instalacje niskoprądowe: TV-SAT, DVBT, internetowa
instalacja video domofonowa cyfrowa z modułem przy drzwiach wejściowych
ZAGOSPODAROWANIE TERENU
chodniki w obrębie działki - kostka betonowa lub płyty betonowe wg. projektu zagospodarowania
chodniki poza obrębem działki - kostka betonowa
wykonanie skweru z kostki betonowej podzielonej kostką granitową
mała architektura: donice,
wjazd do garażu - winda samochodowa
nasadzenia krzewów ozdobnych i założenie trawników
iluminacja zewnętrzna wraz z wymianą latarni ulicznych
teren nieogrodzony,

UNIKALNA OFERTA - ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ!

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: apartamentowiec Głośność: ciche Widok: na inne budynki Gaz: jest Woda: jest Dojazd: asfalt Otoczenie: zabudowa mieszana Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj Winda: TAK Liczba wind: 1 Rozkład: rozkładowe Usytuowanie: trójstronne Rodzaj mieszkania: apartament Garaż: garaż podziemny Stan lokalu: deweloperski Okna: aluminiowe Instalacje: nowe Balkon: taras Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 2 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 49,7200 Powierzchnia użytkowa [m2]: 95,0900 Rok budowy: 2023 Liczba pokoi: 3 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8500 Liczba sypialni: 2
::LINK DO VIDEO
https://youtu.be/UCxIVsAgGQg
::KONTAKT DO AGENTA
Patryk Brzeżawski Zobacz kontakt506 963 113 Zobacz kontaktpatryk@danax.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)
--------------------------
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Patryk Brzeżawski
Zobacz kontaktpatryk@danax.pl
Zobacz kontakt506 963 113