Mieszkanie, Kraków, Prądnik Czerwony, ul. F. Bohomolca

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Prądnik Czerwony, ul. F. Bohomolca

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

1 075 000 zł

pokoi:

4

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

6

powierzchnia:

93.75 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon, ogródek

numer ogłoszenia:

BS3-MS-304040

data dodania:

09-10-2024

data modyfikacji:

27-10-2024

jakość wypełnienia oferty:

88%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż nowoczesne
czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 93,75m2, Prądnik Czerwony, na przeciwko CH Serenada! Nowoczesne budownictwo, zadbane zielone osiedle, dodatkowo przynależy taras ( Ă  la ogródek).

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowo przestronne
i
jasne mieszkanie przy ul. Bohomolca, rejon ul. Dobrego Pasterza. Mieszkanie usytuowane jest na wysokim parterze w 6-piętrowym, nowoczesnym budynku z 2014r. Budynek jest monitorowany oraz przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych.
Osiedle ogrodzone, miejsca parkingowe dla mieszkańców za szlabanem,
możliwość zakupu odrębnego garażu pod budynkiem.
Dostępna wózkownia / rowerowania.
W pobliżu powstaje właśnie
linia tramwajowa!

MIESZKANIE:
Na powierzchnię nieruchomości 93,75 m 2
składają się:
- salon o powierzchni niemal 40m2
(wyjątkowo rzadko spotykany tak duży metraż!)
- trzy niezależne sypialnie (ok. 14m2, 11m2 i 9,5m2),
- łazienka wraz z wc (ok.4,5m2)

- korytarz Dodatkową powierzchnię (ok. 15m2) stanowi taras (Ă  la ogródek) o ekspozycji zachodniej, który zmieści spory stół, pozwoli na relaks czy/i rozwijanie pasji ogrodniczej.
Obecnie aneks kuchenny znajduje się na korytarzu, natomiast pierwotny projekt dewelopera zakładał: aneks kuchenny w salonie oraz dodatkową łazienkę na korytarzu (taki układ przedstawia załączony rzut i zakłada wizualizacja). Instalacje zostały przygotowane, dzięki czemu nowy właściciel może przywrócić planowany układ.

Mieszkanie z uwagi
sporą ilość okien i dwustronną ekspozycję jest bardzo jasne i dobrze doświetlone o każdej porze dnia.
Mieszkanie sprzedawane jest bez widocznego w pokojach umeblowania. Nowy nabywca nieruchomość może wyposażyć i urządzić wg własnych potrzeb i marzeń- rozkład lokalu pozwala na wiele możliwość adaptacji (w tym także wydzielenie np. dwóch dodatkowych pokoi)!
Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla większej rodzinny jak i np. jako biuro.
Istnieje możliwość zakupu niezależnego, zamykanego boksu garażowego, znajdującego się w hali garażowej pod budynkiem za cenę 110 tys zł.
Garaż ten ma prawie 20m2, dzięki temu może też pełnić rolę schowka, komórki lokatorskiej.
LOKALIZACJA:

Świetne połączenia w różne części miasta!
2 min. spacerem do najbliższych przystanków autobusowych przy ul. Dobrego Pasterza (przystanek os. Oświecenia)
z którego odjeżdża
11 linii autobusowych w tym linie nocne.
W zasięgu kilku minut pieszo powstaje właśnie linia tramwajowa!

Inwestycja znajduje się w sąsiedztwie Multikina i Aquaparku oraz
Galerii Serenada
z licznymi sklepami i usługami. Niedaleko znajduje się także szkoła, przedszkole oraz tereny zielone i spacerowe
- m.in. Park Tysiąclecia. W pobliżu jest również fitness, siłownia, CH Krokus, OBI, Biedronka, apteka, biurowce Quattro Business Park, CapGemini, Alma Tower.

Sprawny wyjazd na obwodnicę.
INNE:
Własność z odrębną Księga Wieczystą (bez obciążeń).
Funkcja mieszkalna w Księdze Wieczystej.
W budynku nie ma gazu co gwarantuje większe bezpieczeństwo!
Czynsz wraz z zaliczkami ok. 900zł.
Cena: 1 075 000 zł + opcjonalnie 100 000 zł za garaż
Ceny podlegają negocjacji!

Oferta idealna dla szukających nieruchomości dla siebie - do zamieszkania przez większą rodzinę, jak i inwestycję w naj
em.
Polecam i zapraszam do kontaktu!
Agnieszka Michałkowska
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456
tel. Zobacz kontakt796 295 019
Zobacz kontaktagnieszka@sadurscy.pl
Obecny układ przedstawia rzut biało czarny; kolorowy rzut uwzględnia pierwotnie planowany układ kuchni, łazienki i wc.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: nowe budownictwo Dozór budynku: monitoring Głośność: ciche Plac zabaw: TAK Widok: na osiedle Gaz: brak Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: osiedle Ogrzewanie: C.O. miejskie Internet: TAK Telewizja kablowa: TAK Nadaje się na biuro: TAK Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, tak, autobus Winda: TAK Rozkład: dwustronne Usytuowanie: dwustronne Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, woda, prąd, CO Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: garaż pod budynkiem Stan lokalu: do odświeżenia Okna: PCV Instalacje: dobre Balkon: taras Tarasy: taras Liczba tarasów: 1 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 15 Powierzchnia ogródka [m2]: 15 Powierzchnia użytkowa [m2]: 93,7500 Rok budowy: 2014 Liczba pokoi: 4 Wysokość pomieszczeń [m]: 258 Liczba sypialni: 3 Powierzchnia pokoi [m2]: 40m2,
14m2, 11m2, 9,5m2 Podłogi pokoi: panele podłogowe Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-Wsch Typ kuchni: oddzielna Rodzaj kuchni: inna Podłoga kuchni: płytki Typ łazienki: osobno z wc Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, natrysk, lustro, kabina prysznicowa
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-MS-304040
Zobacz Wirtualny Spacer: https://tours.3destate.pl/bracia-sadurscy-nieruchomosci/bohomolca-bs3-ms- Zobacz kontakt302366_120.3d
::KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Michałkowska + Zobacz kontakt48 796-295-019 Zobacz kontaktagnieszka@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz Przewóz 47/1 piętro 31-509 Kraków Zobacz kontakt12 429-11-00
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Michałkowska (licencja nr: 28456)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Agnieszka Michałkowska
Zobacz kontaktagnieszka@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 796-295-019