Mieszkanie, Kraków, Stare Miasto, ul. Koletek

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Stare Miasto, ul. Koletek

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

1 615 000 zł

pokoi:

3

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

82.80 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon, piwnica

media:

woda

numer ogłoszenia:

DNX-MS-29652-3

data dodania:

12-03-2025

data modyfikacji:

25-03-2025

jakość wypełnienia oferty:

94%

Szczegóły oferty

OFERTA BEZPROWIZYJNA DLA KLIENTA KUPUJĄCEGO !!!

UNIKALNA OFERTA NA SPRZEDAŻ MIESZKANIA POŁOŻONEGO W NIEDALEKIEJ ODLEGŁOŚCI OD
WAWELU.

KAMIENICA Z 1887 ROKU PROJEKTU ARCHITEKTA KAROLA KNAUS.

TAKA OFERTA NA RYNKU NIERUCHOMOŚĆI POJAWIA SIĘ RZADKO !

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
-
DWA ODRĘBNE WEJŚCIA DO MIESZKANIA Z MOŻLIWOŚCIA POŁĄCZENIA
- wspaniała inwestycja również pod najem krótkoterminowy
- w pobliżu zamek królewski Wawel 350 metrów
- bulwary Wiślane w odległości 200 metrów
- lokalizacja zapewnia szybki dostęp do komunikacji miejskiej w każdą stronę miasta
- parę minut do Rynku Głównego
- dużym atutem jest możliwość zmiany układu mieszkań
Oferta składa się z dwóch odrębnych mieszkań, na odrębnych księgach wieczystych , które właściciel chce sprzedać w całości. Obydwa mieszkania wysokie na 3,8 m, /można wykonać antresolę/, graniczące ze sobą ścianą.
Usytuowane na pierwszym piętrze
w przedwojennej trzy piętrowej kamienicy.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:/rzut pod ofertą/
1/. Mieszkanie o układzie jednostronnym
o metrażu 32,9 m2
składające się z jednego pokoju
z wejściem z klatki. Odrębna księga wieczysta.
* pokój 32,9m2 z wyjściem na balkon
2/. Mieszkanie dwustronne o metrażu 49,9 m2

*
przedpokój 4,2m2
*
duży pokój 22,10 m2 z możliwością połączenia z mieszkaniem obok.
*
łazienka z wanną 2,6 m2
*
przestronny
salon z aneksem kuchennym 21 m2 - z wyjściem na balkon
Do mieszkań przynależą również dwie piwnice
(11,8 m2 +2,8m2)
Mniejsze mieszkanie jest w stanie do wykończenia tzn. uzupełnienie parkietu, odmalowanie.
Natomiast większe mieszkanie zapewne wymaga
modernizacji łazienki / wg. uznania nabywcy/.
Mieszkania ogrzewane poprzez ogrzewanie gazowe własne piecem II-funkcyjnym.
Posiadają
wszystkie media . Duże okna
doświetlają w sposób wystarczający mieszkania.
Koszty:
Płacony czynsz administracyjny w wysokości 350 zł plus media.
Status własności: odrębna własność na księdze wieczystej bez żadnych obciążeń. /dwie księgi wieczyste/.

Lokalizacja tej kamienicy jest niesamowicie kluczowa:
Nieruchomość zlokalizowane jest w jednej z najstarszych dzielnic Krakowa - Starym Mieście.
W niedalekiej odległości znajdują się
między innymi Bulwary Wiślane,
Planty Dietlowskie, Zamek Królewski oddalony 4 minuty spacerem, Dzielnica Kazimierz.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica Głośność: ciche Woda: tak - miejska Otoczenie: centrum miasta Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Komunikacja publ.: tramwaj, autobus Usytuowanie: dwustronne Opłaty w czynszu: sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Piwnica [m2]: 11,8000 Piwnica: TAK Stan lokalu: do odświeżenia Okna: PCV Balkon: jest Liczba balkonów: 2 Powierzchnia użytkowa [m2]: 82,8000 Rok budowy: 1887 Liczba pokoi: 3 Wysokość pomieszczeń [m]: 3,7000 Powierzchnia pokoi [m2]: 32,9+21,+22,10 Rodzaj kuchni: aneks kuchenny Typ łazienki: razem z wc Powierzchnia łazienki [m2]: 2,6 Liczba przedpokoi: 1 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4,2
::KONTAKT DO AGENTA
Bogusława Kapera Zobacz kontakt501 187 897 Zobacz kontaktbogusia@danax.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)
--------------------------
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Bogusława Kapera
Zobacz kontaktbogusia@danax.pl
Zobacz kontakt501 187 897