Mieszkanie, Kraków, Podgórze

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Podgórze

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

1 550 000 zł

pokoi:

3

piętro:

5

ilość pięter w budynku:

6

powierzchnia:

73.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon, komórka lokatorska, piwnica

numer ogłoszenia:

545/7380/OMS

data dodania:

22-11-2024

data modyfikacji:

22-11-2024

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

Jeśli zależy Ci na czasie i nie masz ochoty poświęcić kolejnych miesięcy swojego życia na użeranie się z wykonawcami, zapraszamy na spotkanie w gotowym do zamieszkania apartamencie.

Przyjdź, zobacz, złóż ofertę. Sprzedaż bezpośrednia, bez podatku PCC.

O MIESZKANIU

Na niemal 73 m2 powierzchni znajdziesz klimatyczny salon z kuchnią, dwie sypialnie, przedpokój oraz łazienkę. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w 5-piętrowym budynku przy ul. Klimeckiego, tuż obok centrum biurowego Ocean Office Park.

Dwustronne mieszkanie posiada dwa balkony. Większy od strony wewnętrznego zielonego dziedzińca z dużymi oknami od strony salonu/jadalni, mniejszy z wyjściem z jednej z sypialni.

Oferowane mieszkanie zostało w pełni urządzone oraz wyposażone. Do mieszkania doprowadzona została instalacja światłowodowa oraz TV. Mieszkanie zostało wyposażone w nowoczesne, energooszczędne oświetlenie LED barwą i mocą dostosowane do wielkości oraz funkcji pomieszczeń.

W mieszkaniu znajdują się trzy pokoje: 2 sypialnie (jedna z nich wyposażona w wygodne łóżko oraz przestronne szafy, urządzenie drugiej pozostawiamy nowym właścicielom) oraz salon wyposażony w wygodną sofę fotel oraz zabudowę meblową RTV.

Przestrzeń kuchenna to przestronne blaty robocze, zrealizowana na wymiar zabudowa meblowa z frontami akrylowymi. Zabudowa zawiera indukcyjną płytę elektryczną, piekarnik, zmywarkę oraz lodówkę z zamrażarką. W części jadalni znajduje się drewniany stół oraz wygodne krzesła.

W łazience znajduje się wanna, toaleta z zabudowanym systemem spłukiwania, umywalka oraz zabudowa meblowa z miejscem na pralkę/suszarkę.

Przedpokój wyposażony został w meble wykonane na wymiar zawierające obszerne szafy, wieszaki, szafki oraz zabudowę umożliwiającą przechowywanie rzadziej używanych przedmiotów.

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe na parkingu podziemnym oraz komórka lokatorska (dodatkowa cena tych elementów to 90.000 PLN)

Projekt wnętrz przygotowała: arch. Barbara Rakoczy z pracowni projektowej freshR. Zdjęcia nieruchomości wykonała: Joanna Jawor - fotografia nieruchomości

O OSIEDLU:

Lokum Salsa to nowe krakowskie osiedle wybudowane przez Lokum Deweloper przy ul. Stanisława Klimeckiego na Zabłociu. Bliskość Bulwarów Wiślanych i Kazimierza oraz prężnie działających instytucji kultury sprawia, że jest ono doskonałą propozycją dla osób ceniących aktywne, miejskie życie.

Mieszkanie na osiedlu Lokum Salsa spełnia oczekiwania osób, dla których liczy się dostęp do bogatej oferty artystycznej i rozrywkowej Krakowa. Spacer nad Wisłą, pełna zieleni kawiarnia ORZO, wystawy w MOCAKu – wszystko to jest na wyciagnięcie ręki.

Z łatwością można się stąd również dostać do innych części miasta, ponieważ osiedle powstało w miejscu, w którym istnieje dobrze rozwinięta sieć komunikacji publicznej – tuż obok znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a niedaleko – dworzec kolejowy. Poruszający się po mieście samochodem doceniają bliskość obwodnicy oraz arterii prowadzącej w okolice Starego Miasta.

O ile na zewnątrz osiedla pulsuje miasto, o tyle wewnętrzne dziedzińce to wypełnione zielenią strefy relaksu. Przestrzeń rekreacyjną uzupełniają ławki zachęcające do popołudniowego odpoczynku z lekturą i wieczornych rozmów z przyjaciółmi.

Aktualizacja: 1.10.2024

Dodano: 1.10.2024

ID: 65954480

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
ul. Stanisława Klimeckiego, Zabłocie, Podgórze, Kraków, małopolskie

Kalkulator kredytowy

Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Cena nieruchomości

Ustaw kwotę, którą zamierzasz wydać

zł
Wkład własny

(20% ceny nieruchomości to minimum wymagane przez większość banków)
10%
90%

%

zł
Okres spłaty

(30 lat to najczęstszy wybór. Im krótszy okres, tym wyższa rata miesięczna.)
5 l.
35 l.

lat

Szacowana rata/miesiąc:
7724 zł

Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.

Twoje szanse na kredyt z BIK

Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
BIK logo

Oficjalny partner Otodom
Wartość nieruchomości

Na podstawie ponad 140 czynników oszacowaliśmy widełki dla wartości oferowanej nieruchomości między 1 289 229 zł a 1 575 724 zł.

1 289 229 zł

17 734 zł/mÂ2

1 575 724 zł

21 674 zł/mÂ2

Cena z ogłoszenia:

1 550 000 zł

21 320 zł/m bez podatku PCC.
Na niemal 73 m2 powierzchni znajdziesz klimatyczny salon z kuchnią, dwie sypialnie, przedpokój oraz łazienkę. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w 5-piętrowym budynku przy ul. Klimeckiego, tuż obok centrum biurowego Ocean Office Park.

Dwustronne mieszkanie posiada dwa balkony. Większy od strony wewnętrznego zielonego dziedzińca z dużymi oknami od strony salonu/jadalni, mniejszy z wyjściem z jednej z sypialni.

Oferowane mieszkanie zostało w pełni urządzone oraz wyposażone. Do mieszkania doprowadzona została instalacja światłowodowa oraz TV. Mieszkanie zostało wyposażone w nowoczesne, energooszczędne oświetlenie LED barwą i mocą dostosowane do wielkości oraz funkcji pomieszczeń.

W mieszkaniu znajdują się trzy pokoje: 2 sypialnie (jedna z nich wyposażona w wygodne łóżko oraz przestronne szafy, urządzenie drugiej pozostawiamy nowym właścicielom) oraz salon wyposażony w wygodną sofę fotel oraz zabudowę meblową RTV.

Przestrzeń kuchenna to przestronne blaty robocze, zrealizowana na wymiar zabudowa meblowa z frontami akrylowymi. Zabudowa zawiera indukcyjną płytę elektryczną, piekarnik, zmywarkę oraz lodówkę z zamrażarką. W części jadalni znajduje się drewniany stół oraz wygodne krzesła.

W łazience znajduje się wanna, toaleta z zabudowanym systemem spłukiwania, umywalka oraz zabudowa meblowa z miejscem na pralkę/suszarkę.

Przedpokój wyposażony został w meble wykonane na wymiar zawierające obszerne szafy, wieszaki, szafki oraz zabudowę umożliwiającą przechowywanie rzadziej używanych przedmiotów.

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe na parkingu podziemnym oraz komórka lokatorska (dodatkowa cena tych elementów to 90.000 PLN)
NOWY - KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PODATKU PCC - NOWOCZESNY, JASNY, ELEGANCKI, KOMFORTOWY, Z KLIMATYZACJĄ - 3 POKOJOWY APARTAMENT - GOTOWY DO ZAMIESZKANIA W WYSOKIM STANDARDZIE, Z KOMÓRKĄ LOKATORSKĄ ORAZ MIEJSCEM POSTOJOWYM W GARAŻU PODZIEMNYM - NA OSIEDLU BUDYNKÓW APARTAMENTOWYCH, BLISKO BULWARÓW WIŚLANYCH ORAZ DZIELNICY KAZIMIERZ - W ZNAKOMITEJ LOKALIZACJI KRAKOWA - NA ZABŁOCIU/PODGÓRZE

* DLA WYMAGAJĄCYCH - ceniących sobie solidność, estetykę i elegancję !!!

ATUTY:
* Apartament nowy - wyposażenie na gwarancji, gotowy do wprowadzenia po dokonaniu transakcji, meble i wyposażenie ruchome są wliczone w cenę całkowitą sprzedaży.
* Apartament w całości zaprojektowany przez architekta, wykończony solidnie, ze szczególną starannością.
* Kupujący nie płaci 2% podatku PCC - co zmniejsza koszt strony kupującej o ok. 30.000 zł.
* Nieruchomość bez zadłużeń - czysta hipoteka.

* Apartament usytuowany dwustronnie - na 5 piętrze w sześciopiętrowym budynku, z cichobieżną windą - wybudowanym w 2024 r.

* LOKAL MIESZKALNY - o powierzchni 69,5m2 + taras ok. 9 m2 + balkon 4 m2 + komórka lokatorska na poziomie -1.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM, Z KLIMATYZACJĄ - z wejściem na taras - ekspozycja południowa, z pięknym widokiem, pod czas relaksu - na zielony, kameralnie i nowocześnie zaaranżowany dziedziniec wewnętrzny.
Część kuchenna - wysoka zabudowa meblowa z wyspą - wykonana na wymiar, piękna, solidna, doskonale wyposażona w najwyższej klasy sprzęt AGD: lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, mikrofala, zlewozmywak.
Część jadalna - ze stołem i krzesłami.
Część wypoczynkowa - zabudowa strefy telewizyjnej, wykonana na wymiar oraz sofa z fotelem.
Całość klimatyzowana, pełna światła dziennego - urządzona wg najnowszych trendów, gustownie, ze smakiem, ponadczasowo.
W uzupełnieniu - przepięknie i klimatycznie zaprojektowane oświetlenie dodaje elegancji.
- POKÓJ II /sypialnia główna/ - z wejście na balkon o pow. ok. 4 m2 - wyposażona w łoże małżeńskie z materacem oraz dwie pojemne szafy w zabudowie meblowej.
- POKÓJ III - z oknem - sypialnia II - do urządzenia i wyposażenia wg potrzeb.
- HOL - reprezentacyjnie wprowadza do apartamentu - nowoczesne, pojemne funkcjonalnie zaprojektowane szafy na wymiar, a we wnęce przy wejściu - wieszak na ubrania.

* Apartament - wprost do zamieszkania - bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych, nowy, świeżo urządzony przez architekta, wszystkie meble w apartamencie - wykonanie na wymiar przez firmę stolarską, podłogi w drewnie naturalnym - deska dębowa, w obu łazienkach akcesoria o wysokim standardzie, stolarka wewnętrzna, drzwi - wysokiej klasy.

* AGD - najnowszej generacji - sprzęt nowy, na gwarancji - w cenie sprzedaży
* MEBLE - wszystkie wykonane na wymiar - przez solidną firmę stolarską - nowe, na gwarancji - w cenie sprzedaży
* PODŁOGI - deska w drewnie naturalnym - dąb, gres /aneks kuchenny, łazienka i hol/.
* DRZWI WEWNĘTRZNE - nowoczesne, eleganckie, białe
* OŚWIETLENIE - klimatyczne, led, energooszczędne, dodające klimatu w apartamencie.

* OSIEDLE " LOKUM SALSA" to kilka budynków apartamentowych o nowoczesnej i prostej architekturze, z monitoringiem, o wysokim standardzie wykończenia części wspólnych, z miejscami postojowymi w garażu podziemnym, komórkami lokatorskimi oraz zewnętrznym miejscami parkowania.
Zielone, nowocześnie zaprojektowane dziedzińce między budynkami urozmaicają osiedle, dodając klimatu i kameralności mieszkańcom.
* ZNAKOMITA LOKALIZACJA - bliskość Bulwarów Wiślanych oraz na Kazimierz, także między innymi zielona kawiarnia ORZO, wystawa Mocak - Muzeum Sztuki Współczesnej, oddział Muzeum Miasta Krakowa, który funkcjonuje w Fabryce Emalia Oskara Schindlera.
* Nieopodal osiedla znajduje się przystanek autobusowy, dalej tramwajowi i dworzec kolejowy.
* OKNA - nowego typu PCV, trzyszybowe.
* OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA - sieć miejska.
* Miesięczny czynsz ok. 800 zł, w tym: ogrzewanie, ciepła i zimna woda, administracja, FR, monitoring, wywóz nieczystości. Dodatkowo płatny - prąd - indywidualnie wg zużycia.

** SPRZEDAŻ KOMPLEKSOWA:
- APARTAMENT o pow. 69,5 m2.
- MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM NA POZIOMIE (-2) - DODATKOWO PŁATNE - W KWOCIE 60.000 zł.
- KOMÓRKA LOKATORSKA W GARAŻU PODZIEMNYM NA POZIOMIE (-1)- DODATKOWO PŁATNA W KWOCIE 30.000 zł

* ZNAKOMITA LOKALIZACJA - bezpośrednie sąsiedztwo ścisłego centrum, bliskość szkół i uczelni oraz centrów targowych i biznesowych sprawiają, że jest to lokalizacja atrakcyjna pod wieloma względami: 6 minut pieszo - na Kazimierz, 10 minut - na Wawel, bliskość Bulwarów Wiślanych, do centrum Starego Miasta/Rynek Krakowa/ - 2km.
* INFRASTRUKTURA HANDLOWO-USŁUGOWA - w okolicy sklepy, restauracje, kawiarnie, bary, różne lokale usługowe, markety, szkoły, korporacje i inne niezbędne do życia..

* KOMUNIKACJA MIEJSKA - AUTOBUS - 1 minuta pieszo, TRAMWAJ, DWORZEC KOLEJOWY - 1,5 km.
Drogi szybkiego ruchu zapewniają szybkie połączenie z centrum Krakowa, a także wylot na autostradę A4.

ZNAKOMITA OFERTA !!!
POLECAM SERDECZNIE I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !!!

STUDIO NIERUCHOMOŚCI KRAKÓW
EWA STOLARZ
tel.: Zobacz kontakt602 802 005 | email: ewa@studionieruchomości.eu | nr licencji zawodowej: 24500



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48602802005
Adres email: Zobacz kontaktewa@studionieruchomosci.eu
Numer licencji pośrednika: 24500