Mieszkanie, Kraków, Podgórze/Płaszów, ul. Przewóz

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Podgórze/Płaszów, ul. Przewóz

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

1 065 000 zł

pokoi:

3

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

6

powierzchnia:

71.51 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon

numer ogłoszenia:

BS3-MS-304235-57

data dodania:

23-10-2024

data modyfikacji:

23-10-2024

jakość wypełnienia oferty:

94%

Szczegóły oferty

TYLKO U NAS! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Sprzedam 3 pokojowe mieszkanie przy ul. Przewóz (Płaszów, Mały Płaszów)
Garderoba/schowek, łazienka i osobne wc, duży balkon
Blisko Zalew Bagry i ścieżki rowerowe

Nieruchomość ma wyjątkowo praktyczny układ - ustawne 3 pokoje, osobną kuchnię z oknem, łazienkę, oddzielne wc oraz garderobę. Powierzchnia to 71,51 m kw. Mieszkanie znajduje się na 1-wszym piętrze w niskim, zadbanym bloku z 2011 r (z windą).
Nieruchomość jest zadbana, kilka miesięcy temu została dodatkowo odświeżona.

Dla chętnych istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej obok budynku. Miejsce jest większe od standardowych (sąsiedzi parkują tam np. dodatkowo motory czy robią boksy pełniące rolę komórki lokatorskiej).

Na terenie osiedla liczne miejsca parkingowe nieprzypisane.
NIERUCHOMOŚĆ
Na powierzchnię mieszkania składają się:
1. salon
- z wyjściem na spory, funkcjonalny
balkon
2. sypialnia
- m.in. z bardzo dużą szafą, stolikiem
3. sypialnia / pokój dziecięcy
- tu znalazło się miejsce także na m.in. szafy i biurko
4. kuchnia
- spora, wyposażona, z oknem
5. łazienka
- duża, ze sporą wanną, pralką i pojemnymi szafami
6. osobne wc
7. garderoba
8.
przestronny
korytarz
z szafą

Istnieje możliwość (samodzielnego) połączenia kuchni z salonem oraz stworzenia dodatkowego wc w łazience.

Większość drzwi w mieszkaniu jest przesuwana - dzięki temu nie tracimy przestrzeni.

Mieszkanie jest bardzo zadbane i sprzedawane jest z praktycznie całym sprzętem i wyposażeniem (zostać mogą meble, pralka, kuchenka, lodówka, piekarnik, zmywarka, ekspres do kawy, telewizor itp.-w cenie!).
Okna sypialni wychodzą na północ, dzięki czemu nawet w upalne lato można w nich odpocząć od skwaru panującego na zewnątrz. Salon usytuowany jest na wschód co pozwala cieszyć się słońcem do południa, a po powrocie z pracy odpocząć na balkonie, który jest wówczas zacieniony.

LOKALIZACJA
Dzielnica bardzo dobrze rozwinięta, z pełną infrastrukturą. W pobliżu sklepy (także 2 większe markety), żłobki (do najbliższego 1 min. pieszo), przedszkole (4 min. pieszo), szkoła (8 min. pieszo), apteka, ośrodek zdrowia, restauracja, paczkomat itp.
Miejsce jest
doskonale skomunikowane . Około 5 minut zajmuje dojście na przystanek tramwajowy i autobusowy.
Dojazd do Dworca Głównego czy Starego Miasta to około 10-15minut (autem i tramwajem).
Liczne tereny spacerowe - w zasięgu 12 minut pieszo zrewitalizowany
Zalew Bagry ,
kilka minut od bloku dwa okoliczne
parki.

W pobliżu ulice: Lipska, Myśliwska, Rzebika, Saska, Bagrowa. Sąsiednia dzielnica to Zabłocie.

INNE:
W budynku brak gazu (większe bezpieczeństwo).
Ogrzewanie mieszkania i wody miejskie (MPEC).
Czynsz za mieszkanie 807zł przy 4 osobach (zaw. zaliczkę za CO, zimną i ciepłą wodę, f. remontowy, śmieci, administrację itp.)
Budynek odsunięty od ulic głównych.
Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą. *Uwaga:
-‹-‹-‹-‹-‹- w przypadku zakupu mieszkania także przez osoby spoza UE obowiązuje uproszona procedura - brak wymogu zgody z Ministerstwa
Cena mieszkania 1.065 mln (podlega negocjacji)
+ 40 tyś. duże miejsce postojowe w hali garażowej

Zadzwoń i już dziś umów się na prezentację!
Zapraszam do kontaktu:
Agnieszka Michałkowska Zobacz kontakt796 295 019
Zobacz kontaktagnieszka@sadurscy.pl

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi Rodzaj budynku: nowe budownictwo Dozór budynku: monitoring Głośność: ciche Widok: na inne budynki Gaz: brak Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Dojazd - opis: droga wewnętrzna Otoczenie: osiedle Ogrzewanie: C.O. miejskie Internet: TAK Telewizja kablowa: TAK Komunikacja publ.: miejska, autobus miejski, miejska, tramwaj, autobus Winda: TAK Rozkład: dwustronne Usytuowanie: narożne Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, Winda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja Opłaty wg liczników: prąd Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: jest Stan lokalu: bardzo dobry Okna: PCV Instalacje: nowe Balkon: duży Liczba balkonów: 1 Powierzchnia użytkowa [m2]: 71,5100 Rok budowy: 2011 Liczba pokoi: 3 Liczba sypialni: 2 Powierzchnia pokoi [m2]: ok.20
ok.9,32
ok.11,78 Podłogi pokoi: panele Ściany pokoi: malowane Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pn Typ kuchni: oddzielna Rodzaj kuchni: jasna z oknem Powierzchnia kuchni [m2]: ok.7,6 Podłoga kuchni: płytki Wystawa okien - kuchnia: Pn Typ łazienki: osobno z wc Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: ok.5,5 Glazura łazienki: glazura Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: wanna, prysznic, lustro Ściany łazienki: glazura Liczba WC: 1 Powierzchnia WC: ok.1,4 Glazura WC: glazura Podłoga WC: płytki Ściany WC: glazura Liczba przedpokoi: 1 Ściany przedpokoi: malowane
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-MS-304235
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=whSHP9AjtBN
::KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Michałkowska + Zobacz kontakt48 796-295-019 Zobacz kontaktagnieszka@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz Przewóz 47/1 piętro 31-509 Kraków Zobacz kontakt12 429-11-00
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Michałkowska (licencja nr: 28456)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Agnieszka Michałkowska
Zobacz kontaktagnieszka@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 796-295-019