Mieszkanie, Kraków, Prądnik Biały

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Prądnik Biały

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

1 110 000 zł

pokoi:

4

piętro:

2

ilość pięter w budynku:

5

powierzchnia:

71.50 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon, komórka lokatorska, piwnica

numer ogłoszenia:

535/7380/OMS

data dodania:

06-08-2024

data modyfikacji:

19-10-2024

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

NOWE, NOWOCZESNE OSIEDLE, Z PIĘKNYMI ZIELONYMI DZIEDZIŃCAMI - STAN DEWELOPERSKI - DO WYKOŃCZENIA - BEZ PODATKU 2% PCC - 3POKOJOWY APARTAMENT 71,5m2 + MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM + KOMÓRKA LOKATORSKA - NA OSIEDLU BUDYNKÓW MIESZKALNYCH Z PIĘKNYMI ZIELONYMI DZIEDZIŃCAMI, BOISKIEM I SIŁOWNIĄ ZEWNETGRZNĄ - NA PRADNIKU BIAŁYM/GÓRKA NARODOWA.

* APARTAMENT MOŻE BYĆ W PEŁNI WYKOŃCZONY I URZĄDZONY -W WYSOKIM STANDARDZIE - JAK NA PRZYKŁADOWYCH ZDJĘCIACH LUB W UZGODNIONYCH PREFERENCJACH - WG POTRZEB I GUSTU.

* DLA WYMAGAJĄCYCH - CENIĄCYCH SOBIE SMAK, ESTETYKĘ I ELEGANCJĘ !!!
** APARTAMENT IDEALNY DLA RODZINY - MNÓSTWO PRZESTRZENI I MIEJSCA DO PRZECHOWYWANIA.

ATUTY:
** KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PODATKU PCC - co zmniejsza koszt zakupu o ponad 22.000 zł
** APARTAMENT NOWY, LUKSUSOWE WYPOSAŻENIE WYSOKIEJ KLASY + AGD - gotowy do wprowadzenia + w pakiecie sprzedaży: komórka lokatorska i miejsce postojowe w garażu podziemnym..
** NIERUCHOMOŚĆ - bez zadłużeń - czysta hipoteka.
** 5 LAT RĘKOJMI OD DEWELOPERA - na budynek i części wspólne
** KOMUNIKACJA MIEJSKA - autobus, tramwaj.

* OSIEDLE budynków apartamentowych - nowoczesna, prosta architektura, o wysokim standardzie wykończenia części wspólnych, z garażem podziemnym.

Apartament usytuowany dwustronnie /salon - wschód i okno na - południe , aneks kuchenny i sypialnie - północ/ - na IV piętrze - w sześciopiętrowym budynku z cichobieżną windą, wybudowanym w 2024 r.
** Apartament w zupełności wykończony wg projektu architekta - przez zespół solidnych wykonawców materiałami o wysokim standardzie , starannie - w każdym szczególe, komfortowo, wszystko nowe, na gwarancji - stan idealny !!!

* LOKAL - o powierzchni 71,5 m2 + balkon 4 m2 + komórka lokatorska o pow. 3m2.

* UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- SALON z ANEKSEM KUCHENNYM - o pow. 31,5m2 z klimatyzacją oraz z wejściem na balkon - całość pełna światła dziennego /dużo okien/.
Okna daja możliwość wydzielenia czwartego pokoju z dużego salonu /wg potrzeb przyszłych mieszkańców/ - etap deweloperski.
Część kuchenna z oknem, otwarta na salon, z przeznaczeniem na : wysoka zabudową meblową z wyspą - wykonaną na wymiar, wyposażoną w najwyższej klasy sprzęt AGD oraz przestrzenią na część jadalną ze stołem z krzesłami.
Część wypoczynkowa z przestrzenią na strefę telewizyjną oraz oraz wypoczynek ze stolikiem kawowym.
W uzupełnieniu - przepięknie i klimatycznie zaprojektowane oświetlenie dodaje elegancji.
- POKÓJ II o pow. 13m2 -/GŁÓWNA SYPIALNIA z oknem/ - na z łoże oraz pojemną szafą, wykonaną na wymiar.
- ŁAZIENKA I o pow. 6, 5m2 - może być znakomicie podświetlona dwie duże umywalki w zabudowie meblowej, nowoczesny prysznic w szkle, wanna, zabudowa meblowa na wymiar -szafki na środki czystości oraz pralko-suszarka.
- POKÓJ III o 11m2- z oknem - ustawny, dużo miejsca na szafę, miejsca dodatkowe do spania, a także biurko do pracy - do dowolnej aranżacji wg potrzeb.
- HOL - wprowadza do apartamentu - bardzo elegancko urządzony, z subtelnym, w ciepłej barwie światłem, bardzo dużym lustrem oraz dwoma, po obydwóch stronach holu - pojemnymi szafami w zabudowie meblowej na wymiar /mnóstwo miejsca do przechowywania/.

* Apartament - wprost do zamieszkania - bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych, nowy, funkcjonalnie i komfortowo urządzony przez architekta, na uwagę zasługuje - niezwykłe dopracowanie w każdym szczególe.
* OKNA - nowego typu PCV, trzyszybowe.
* OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA - sieć miejska.
- Wysokość pomieszczeń - 2,6m.

* MEBLE - wszystkie wykonane na wymiar - przez solidną firmę stolarską - nowe, na gwarancji, fronty meblowe - akrylowe, razem z meblami ruchomymi - po uzgodnieniach - dodatkowo płatne za projekt i prace wykończeniowe.
Proponowane:
* PODŁOGI - deska dębowa w drewnie naturalnym, gres.
* DRZWI WEWNĘTRZNE - solidne, nowoczesne, eleganckie, z wysokimi.
* OŚWIETLENIE - klimatyczne, led, energooszczędne, dodające niezwykłego klimatu w apartamencie.

* Miesięczny czynsz obecnie 490 zł - obejmuje: ogrzewanie, ciepła i zimna woda, administracja, FR, monitoring, wywóz nieczystości. Dodatkowo płatny - prąd - indywidualnie wg zużycia.

* PARKOWANIE - miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne - 55.000 zł - zakup obowiązkowy.
* PRZECHOWYWANIE - KOMÓRKA LOKATORSKA - DODATKOWO PŁATNA W KWOCIE 15.000 ZŁ - zakup obowiązkowy.

* ZNAKOMITA LOKALIZACJA - bogata pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz w bliskiej okolicy: szkoła podstawowa, szkoły językowa, żłobek, przedszkola.
* KOMUNIKACJA MIEJSKA - tramwaj -pętla Górka Narodowa - przystanek tramwajowy - ok 200 m. Linie: 18, 50, 69 oraz autobus.
Miejsce dobrze skomunikowane z każdym kierunkiem Krakowa, szybkie połączenie z centrum miasta oraz bliski wylot na autostradę A4.

ZNAKOMITA OFERTA !!!
POLECAM SERDECZNIE I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !!!

STUDIO NIERUCHOMOŚCI KRAKÓW
EWA STOLARZ
tel.: Zobacz kontakt602 802 005 | email: ewa@studionieruchomości.eu | nr licencji zawodowej: 24500



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48602802005
Adres email: Zobacz kontaktewa@studionieruchomosci.eu
Numer licencji pośrednika: 24500