Mieszkanie, Kraków, Podgórze

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Podgórze

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

1 150 000 zł

pokoi:

3

piętro:

2

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

66.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon

numer ogłoszenia:

551/7380/OMS

data dodania:

18-10-2024

data modyfikacji:

24-10-2024

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

NOWOCZESNY, SŁONECZNY, ZADBANY, WYSOKI STANDARD - SUPERKOMFORTOWO i GUSTOWNIE ZAPROJEKTOWANY - 3-POKOJOWY APARTAMENT Z KLIMATYZACJĄ - NA TERENIE ZAMKNIĘTYM OSIEDLA O NISKIEJ ZABUDOWIE, W KAMERALNYM MIEJSCU, CICHYM I SPOKOJNYM, W SĄSIEDZTWIE DOMÓW JEDNORODZINNYCH Z ZIELONYMI OGRODAMI - PODGÓRZE/BONARKA/OKOLICE UL. MALBORSKIEJ.
*** IDEALNY APARTAMENT DLA ZWOLENNIKÓW CISZY, ZIELENI I KOMFORTU W TEJ CZĘŚCI KRAKOWA.


*** STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI - BEZ ZADŁUŻEŃ I KREDYTÓW, DZIAŁ III I IV KSIĘGI WIECZYSTEJ - CZYSTY, BEZ ZAPISÓW.
** OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

* APARTAMENT W ZUPEŁNOŚCI ZAPROJEKTOWANY PRZEZ ZNAKOMITEGO KRAKOWSKIEGO ARCHITEKTA WNĘTRZ.
Projekt starannie przemyślany, dopracowany, z uwzględnieniem nowoczesnej funkcjonalności i estetyki, wykorzystując dokładnie metraż lokalu, zachowanie przestronności, komfort, klimat.

* Apartament usytuowany dwustronnie - południe, zachód - na II piętrze niskiego budynku piętrowego, z windą i garażem podziemnym z 2018 r.
* Osiedle na terenie zamkniętym bramą na pilota - cicha okolica, dużo drze i zieleni, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej oraz parku do spacerów i relaksu.

Powierzchnia lokalu mieszkalnego - 66 m2 + duży balkon z ekspozycją południowo-zachodnią.

* UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM o pow. 30 m2 - z dużymi oknami i wejście na przestrzenny balkon z widokiem na zielone ogrody domów jednorodzinnych.
Część kuchenna z oknem , jasna, w zabudowie meblowej.
Wyposażenie i sprzęt AGD firmy BOSCH wysokiej klasy: zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik, zlewozmywak.
Część jadalna ze stołem rozkładanym z krzesłami, wypoczynkowa - narożnik i strefa RTV.
Pokój dzienny jest przestronny - ok. 30 m2 - pełny światła słonecznego, wyposażony w klimatyzację, dużo miejsca dla mieszkańców na wspólny czas rodzinny.
Ciepłą porą roku życie domowe częściowo przenosi się na przestronny balkon z kompletem wypoczynkowym oraz z ładnym widokiem na zielone tereny.
Meble starannie dobrane, wpasowują się w klimat salonu, dając komfort i wygodę w życiu codziennym.
- POKÓJ II z oknem na zachód - pow. 9,5 m2 - obecnie sypialnia dziecięca - z nową szafą i komodą na ubrania.
- POKÓJ III z oknem - pow. 11, 4 m2. - SYPIALNIA - łóżko, szafa.
- ŁAZIENKA - pow. 4,7 m2 - w gresie, klimatycznie podświetlona - wanna, umywalka w zabudowie, WC, szafka na wymiar na środki czystości, na podłodze gres , z ogrzewaniem podłogowym wodnym.
- GARDEROBA Z PRALNIĄ pow. ponad 3,1 m2 - w jednej części komfortowo zaaranżowana zabudowa na wymiar garderoba, a w drugiej części pralka i suszarka w zabudowie meblowej.
- HOL o pow. 7,1 m2 - elegancki, wprowadza bezpośrednio do apartamentu.

* Apartament gustownie i solidnie wykończony materiałami o podwyższonym standardzie - STAN IDEALNY - WSZYSTKO W CENIE SPRZEDAŻY!!!

* MEBLE - część kuchenna i łazienka wykonana na wymiar przez firmę stolarską - solidnie i funkcjonalnie - W CENIE SPRZEDAŻY !!!
* OŚWIETLENIE - wnękowe i sufitowe - ledowe - dodaje klimatu i elegancji.
* PODŁOGI - gres, deska w drewnie naturalnym - STAN BARDZO DOBRY.
* OKNA - duże - PCV.
* BALKON - przestronny, na całej szerokości pokoju dziennego/salonu/, ekspozycja południowo zachodnia, komplet mebli ogrodowych.
* OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA - sieć miejska - w łazience jest wykonane ogrzewanie podłogowe - wodne, podłączone do miejskiego ogrzewania.

* OPŁATY MIESIĘCZNE:
- Miesięczny czynsz administracyjny - wynosi ponad 800 zł, w tym: ogrzewanie, ciepła i zimna woda, FR, wywóz nieczystości.
- Dodatkowo płatny - prąd, indywidualnie wg zużycia.

* MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM WIELOSTANOWISKOWYM - DODATKOWO PŁATNE W KWOCIE 50.000 ZŁ.
* BRAK KOMÓRKI LOKATORSKIEJ.

* ZNAKOMITA LOKALIZACJA - w okolicy cała infrastruktura handlowo-usługowa, w kompleksie: GALERIA BONARKA, CASTORAMA, STACJE PALIW , sklepy i lokale usługowe, liczne biurowce oraz szkoły i przedszkola.

KOMUNIKACJA MIEJSKA - TRAMWAJ I AUTOBUS.

POLECAM I ZAPRASZAM SERDECZNIE NA PREZENTACJĘ.
Ewa Stolarz
Studio Nieruchomości Kraków



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48602802005
Adres email: Zobacz kontaktewa@studionieruchomosci.eu
Numer licencji pośrednika: 24500