Mieszkanie, Kraków

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

879 000 zł

pokoi:

3

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

65.77 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon, piwnica

numer ogłoszenia:

444/2680/OMS

data dodania:

27-08-2024

data modyfikacji:

16-09-2024

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

Poszukujesz mieszkania w dobrej lokalizacji? Zależy Ci na większej powierzchni, bardzo dobrym dostępie komunikacyjnym a dodatkowym atutem będzie lokalizacja mieszkania na 1 piętrze? Czy dużym plusem będzie fakt, że jest to typ osiedla zielonego, z większą przestrzenią osiedlową a zarazem ogrodzonego - dzięki czemu na terenie osiedla nie ma większych tłumów?

A co jeśli Ci powiem, że mieszkanie posiada z balkonu widok na Kopiec Kościuszki oraz osiedlowe podwórko?

Zapraszam Cię na osiedle przy ul. Armii Krajowej, z wjazdem na teren osiedla od ul. Odlewniczej - osiedle spokojne, z zielonym podwórkiem, zlokalizowane zaledwie 2 minut na piechotę od przystanku autobusowego i 1km od miasteczka studenckiego AGH.


Dla kogo jest to mieszkanie? W zasadzie dla każdego! Sprawdzi się idealnie jako mieszkanie dla większej rodziny z racji 3 pokoi lub jako inwestycja, ponieważ bez problemu można wynająć je jako 3 osobne pokoje, a z racji jego świetnej lokalizacji bez problemu znajdą się Najemcy. Plusem mieszkania jest fakt, że zlokalizowane jest na 1 piętrze, dzięki czemu unikamy niskiego parteru i wyższych pięter, które dla niektórych mogą być uciążliwe w momencie braku windy.


PODSTAWOWE INFORMACJE
Adres: ul. Armii Krajowej 29/25, Kraków
Powierzchnia użytkowa mieszkania: 65,77m2
Powierzchnia piwnicy: 7,15m2
Ekspozycja:
a) salon: południowy-wschód
b) sypialnia 1: północ
c) sypialnia 2: wschód
d) kuchnia: północ
Ogrzewanie mieszkania: miejskie
Ogrzewanie wody: gazowe
Piętro: 1/3 (budynek 4-ro kondygnacyjny)
Rok budynku: 2001


Dodatkowym atutem mieszkania jest piwnica - duża, ustawna, szeroka - dzięki czemu nie będzie problemu ze schowaniem rowerów, opon zimowych czy też przetworów. Oprócz piwnicy znajduje się również duże pomieszczenie dla wszystkich mieszkańców, gdzie właśnie chowane są rowery, wózki itp.
Piwnica jest dodatkowo płatna i nie jest wliczona w cenę mieszkania.
Cena piwnicy to 14 000 zł.

Miejsce parkingowe znajduje się na terenie osiedla, które jest ogrodzone - dzięki czemu unikamy problemu braku parkingu. Wszystkie miejsca parkingowe są dla mieszkańców - nie są przypisane pod mieszkanie dlatego też nie ponosisz dodatkowych opłat za zakup własnego miejsc parkingowego, a zarazem rozwiązujesz problem z jego brakiem.


W skład mieszkania wchodzą:
a) duży salon z balkonem francuskim (który można wydzielić na osobny pokój)
b) sypialnia nr 1
c) sypialnia nr 2
d) osobna kuchnia
e) łazienka
f) wc
g) przedpokój


Dodatkowe informacje:
Winda: brak
Remonty mieszkania: brak
Umeblowanie: wszystko może zostać w mieszkaniu
Ładne i zielone osiedle/podwórko
Osiedle ogrodzone - bramki wejściowe na kod lub klucz
Wjazd na osiedle na pilot lub telefon
Duża ilość miejsc parkingowych
W parterze budynku prowadzone są usługi


Opis mieszkania i okolicy:
Mieszkanie zlokalizowane jest przy ul. Armii Krajowej - zaraz przy przystanku autobusowym "Armii Krajowej" - sam przystanek jest zlokalizowany przy bramce wejściowej na osiedle. Samo dojście do przystanku (z mieszkania) zajmuje około 2 minuty. Osiedle jest zamknięte (ogrodzone), posiada ładne, uporządkowane, zadbane i zielone podwórko - gdzie można również usiąść na ławce i złapać mnóstwo słońca lub po prostu odpocząć.

Dodatkową atrakcją jest widok na Kopiec Kościuszki. Samo mieszkanie jest jasne, posiada okna na 3 strony świata - południe, wschód i północ. Aktualnie mieszkanie posiada 3 pokoje - dwie osobne sypialnie i jeden duży przechodni salon. Bez problemu można go przerobić na osobny pokój i dostosować mieszkanie pod swoje potrzeby lub pod wynajem. Z racji lokalizacji mieszkania - wynajęcie nie będzie problemem (2 przystanki od miasteczka AGH). Dodatkowo z racji osobnej kuchni, łazienki i osobnego wc - idealnie sprawdzi się dla większej ilości osób.


W najbliższym sąsiedztwie znajdziemy tutaj wszystko - siłownię, restaurację, sklep, paczkomat, piekarnię, stację benzynową itp.


Dojście do przystanku autobusowego to zaledwie 35m - skąd bez problemu dojedziemy w każdy zakątek Krakowa. Z przystanku autobusowego odjeżdżają takie linie jak 164, 173, 199, 601, 611. Dojazd na uczelnię AGH to zaledwie 1 przystanek. Dojazd do centrum Krakowa (Teatr Bagatela) zajmuje 20 minut (1 przesiadka - na tramwaj na przystanku Bronowice SKA).


KOMUNIKACJA MIEJSKA:
Przystanek autobusowy - 22 m, autobusy nr 164, 173, 199, 601, 611.
Przystanek tramwajowy - Bronowice SKA - 2 przystanki autobusowe lub 18min na piechotę (1100m): tramwaje nr 4, 8, 24, 64.


Podsumowując:
Na pewno mieszkanie skierowane będzie dla osób które cenią sobie spokój, ciszę, zieleń i przestrzeń osiedlową - a zarazem bliskość komunikacji miejskiej. Mieszkanie sprawdzi się idealnie dla większej rodziny, osoby ceniącej sobie większą powierzchnie lub dla inwestora - który bez problemu wynajmie 3 pokojowe mieszkanie. Dodatkowo zyskujemy jasne mieszkanie i bardzo ładny widok z balkonu na Kopiec Kościuszki.


Wynagrodzenie agencji ponosi TYLKO Sprzedający.


Pośredników zapraszam do współpracy!
Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Maciej Tomalak
maciej.tomalak @ remax-polska.pl
tel. + Zobacz kontakt48 605 959 600
www. tomalak. com. pl

Biuro nieruchomości RE/MAX Duo
tel. Zobacz kontakt18 20 73 773
Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 605 959 600
Adres email: Zobacz kontaktmaciej.tomalak@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: 13883