Mieszkanie, Kraków, Prądnik Biały, ul. Siewna

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Prądnik Biały, ul. Siewna

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

494 000 zł

pokoi:

2

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

52.00 m²

numer ogłoszenia:

NKT-MS-1449

data dodania:

09-12-2022

data modyfikacji:

13-12-2022

jakość wypełnienia oferty:

88%

Szczegóły oferty

TYLKO U NAS! - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!
Jeśli szukasz fajnego i niedrogiego mieszkania w celach inwestycyjnych lub dla pary albo singla w świetnej lokalizacji - mamy coś dla Ciebie!
Lokalizacja:
dobre położenie w atrakcyjnej dzielnicy Krakowa - Prądnik Biały/ul. Siewna daje optymalną możliwość dotarcia zarówno do ścisłego centrum Starego Miasta (Rynek Główny i okolice) - to tylko 6 przystanków MPK, jak również w każdą inną część Krakowa.
CN „KONT”
prezentuje: do sprzedania ładne rozkładowo 2-pokojowe z jasną, niezależną kuchnią mieszkanie o powierzchni 52 m2. Mieszkanie znajduje się na parterze w bloku IV - piętrowym.
Opis pomieszczeń:
mieszkanie składa się z 2 niezależnych pokoi: duży o pow. ok. 20,30m2 oraz mały o pow. ok. 12,20m2, z jasnej oddzielnej kuchni o pow. ok. 7,30m2, przedpokoju o pow. ok. 7,70m2, łazienki o pow. ok. 3,50m2, WC o pow. ok. 1,20m2 oraz balkonu o pow. ok. 5m2. Dodatkowo piwnica o pow. ok. 4,30m2.
Mieszkanie jest do remontu poza łazienką, która została wyremontowana parę lat temu.
Mieszkanie, dla rodziny z perspektywą lub jako lokata kapitała pod inwestycje, którego niewątpliwym atutem jest jego lokalizacja.
WIRTUALNA WIZYTA - link:
https://youtu.be/y1K9p1HEmzo
Strony świata:
mieszkanie usytuowane jest na północny - wschód (kuchnia i mały pokój ) oraz na południowy - zachód (duży pokój).
Stolarka okienna:
PCV.
Podłogi:
w pokojach i przedpokoju - płytki PCV, a na nich wykładzina (do wymiany); kuchnia - wykładzina PCV (do wymiany) i łazienka - terakota.
Media:
prąd i gaz oraz zużycie wody (2 wodomierze) - opomiarowane wg. liczników. Ciepła woda obecnie z piecyka gazowego ale tylko w łazience, natomiast w kuchni jest bojler elektryczny do podgrzania wody. Gaz w kuchni jest tylko do kuchenki. W bloku planowane jest podpięcie do z sieci MPEC w 2023 roku - wtedy będzie można zrezygnować z gazu. Jest sieć internetu i TV kablowej.
Ogrzewanie:
miejskie MPEC.
Blok:
wybudowany w roku 1983, z wielkiej płyty, ocieplony. Z ostatnich kilku lat w bloku wykonywane były takie prace budowlane jak: remont dachu, położenie płytek na klatce schodowej oraz wymiana grzejników na klatce schodowej. Były również czyszczone piony. Aktualnie na całym osiedlu są montowane szlabany, które będą aktywne w ciągu kilku następnych tygodni. W planach od stycznia 2023 mają rozpocząć się prace związane z założeniem instalacji i podłączeniem do ciepłej wody z MPEC.
Infrastruktura: w okolicy pełna infrastruktura: sklepy: Lidl, Jysk, Auchan w odległości do 500m., centrum handlowe „ Siewna” a w nim: Pepco, Rossmann, Biedronka, szkoły, przedszkola, ośrodek zdrowia oraz „Plac Imbramowski”, na którym zaopatrzymy się we wszystkie świeże ogólnospożywcze produkty itp. - wszystko w odległości kilkuset metrów.
Okolica:
dla dzieci dostępny jest plac zabaw oraz pagórek, który zimą dzieci wykorzystują do zabaw śnieżnych i zjazdowych. Blisko osiedla jest też Park Białoprądnicki, który pieszo dostępny jest w ok. 6-8min. spacerkiem. W nim mnóstwo ławeczek, dużo alejek i ciągów spacerowych oraz rzeczka Białucha.
Relax:
blok położony jest blisko zieleni, drzew i krzewów. Duży dystans między blokami i otwarta przestrzeń od strony południowej daje przestrzeń do ciszy i spokoju po całym dniu pracy - czego nie uświadczymy na nowych osiedlach. Poprawa kondycji fizycznej zapewni nam siłownia „Just Gym”, do której dostaniemy się zaledwie w klika minut.
Nie zapomnieć tu też możemy o kompleksie rekreacyjnym na terenie pływalni Clepardia (obecnie nieczynna), który ma szansę stać się jednym z najbardziej nowoczesnych kompleksów sportowych w mieście Kraków w nadchodzących latach. Kompleks Clepardia zostanie przekształcony w wielofunkcyjny obiekt sportowy. Oprócz przebudowy kąpieliska, na terenie nowego obiektu pojawi się: zadaszony basen, hala skatepark, boisko piłkarskie z nową trybuną oraz tereny zielone ze ścieżkami spacerowymi - prace mają być prowadzone w latach 2023-2024 - a ta inwestycja dodatkowo uczyni to miejsce jeszcze bardziej atrakcyjnym,
Inne ulice w okolicy: Mackiewicza, Grażyny, Opolska,
Komunikacja:
prawie na miejscu (300m) przystanek autobusowy MPK z liniami: 164 i 169, inny przystanek (500m.) z liniami: 137, 164, 169, 267, 287, 469, 637. Natomiast w odległości ok. 700m (8-9min.) przystanek z liniami 138, 169, 172, 217, 247, 469, 572 i 917, Dodatkowym atutem jest obecna budowa „Krakowskiego Szybkiego Tramwaju” mającego połączyć pętlę Krowodrza Górka z Górką Narodową - co na pewno uatrakcyjni to mieszkanie i ułatwi dostęp do innych części miasta wraz z jego centrum. Planowana data zakończenia to 2023 rok,
Parkowanie:
na osiedlu są miejsca ogólnodostępne do parkowania ale tylko dla mieszkańców osiedla - osiedle nie ogrodzone ale ze szlabanami,
Drogi i dojazdy:
w nieznacznej odległości (ok. 1km) rozbudowywana jest główna wylotówka na Warszawę przez to wyjazd z Krakowa ma być łatwiejszy. W ramach przebudowy Al. 29 Listopada - będą cztery pasy ruchu (przynajmniej po 2 jezdnie na każdą stronę), wydzielone mają być buspasy, ścieżka rowerowa i ekrany akustyczne. Rozbudowa będzie dotyczyła odcinka od skrzyżowania z ulicą Opolską do wyjazdu z miasta.
Buduje się również północna obwodnica miasta Krakowa (droga ekspresowa S52 o długości ok. 12,5km.), która finalnie połączy Modlnicę z Mistrzejowicami i dalej z odcinkiem S7 Widoma-Kraków. Dzięki niej będzie można w ekspresowym tempie dojechać w każdą stronę miasta oraz na autostradę A4, przebudowywane są układy drogowe. Inwestycja etapami zostanie oddana do użytkowania w latach 2023 i 2024,
Do wejścia:
do uzgodnienia,
Czynsz:
ok. 526zł - czynsz administracyjny (na 1 os.) w nim zaliczka na wodę zimną oraz podgrzanie wody, ogrzewanie, wywóz śmieci, administrację i fundusz remontowy,
Cena:
494 000 zł
* We speak English
Biuro pobiera prowizję.
Zapraszam zainteresowanych do obejrzenia tego ładnego mieszkania: przyjdź - zobacz - złóż ofertę.
Kontakt:
Paweł, tel. Zobacz kontakt604-252-617 lub Zobacz kontakt12/432-67-50, Zobacz kontaktpawel@kont.pl
Centrum Nieruchomości "KONT" ul. Długa 74/5A 31-146 Kraków
Bezpieczeństwo usługi zapewnia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji zawodowej (www.pfrn.pl) 3592.
Nota prawna:
Oferta nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych K.C. i podlega weryfikacji we własnym zakresie.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.
Nasze Biuro zrzeszone jest w Małopolskim Stowarzyszeniu Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (MSPON) oraz w Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN) - działamy od 2002 roku, a doświadczenie mamy od 1997 roku.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paweł Nowak (licencja nr: 3592)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Paweł Nowak
Zobacz kontaktpawel@kont.pl
Zobacz kontakt12/432-67-50
Zobacz kontakt604-252-617