Mieszkanie, Kraków, Dębniki/Ruczaj, ul. gen. S. Grota-Roweckiego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Dębniki/Ruczaj, ul. gen. S. Grota-Roweckiego

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

520 000 zł

pokoi:

1

piętro:

3

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

36.23 m²

powierzchnia dodatkowa:

loggia, balkon

media:

gaz

numer ogłoszenia:

BS1-MS-305138-4

data dodania:

20-12-2024

data modyfikacji:

20-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Sprzedam 1-pok mieszkanie z potencjałem na 2-pok + kuchnia - ul. Grota Roweckiego / obok Kampusu UJ Do sprzedaży oferuję ustawne, 1-pok mieszkanie (z możliwością wydzielenia niezależnej sypialni) o pow. 36,23 m 2
usytuowane na 3.piętrze w czteropiętrowym budynku z lat 80-tych.
Lokalizacja
Lokalizacja w rejonie 'starej pętli' na Ruczaju, przy skrzyżowaniu Grota Roweckiego z Zachodnią zapewnia bardzo dobry dostęp do licznych sklepów (w sąsiedztwie sklep całodobowy, a trochę dalej Biedronka, Lidl, Kaufland, piekarnie, food trucki).
Niedaleko do Zakrzówka z licznymi terenami zielonymi i rekreacyjnymi.
Bardzo dobra komunikacja- 100/300 m do przystanku autobusowego / szybkiego tramwaju
Ruczaj,
z którego odjeżdżają linie 11,17,18,52,62,578,662 - bezpośrednie połączenie z centrum Krakowa - tylko 13 min na rondo grunwaldzkie i 20 min pod Pocztę Główną. Pod blokiem parking ogólnodostępny dla mieszkańców, a także park liniowy z placem zabaw.
Po drugiej stronie ulicy znajduje się Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego, który generuje co roku dużą liczbę pracowników i studentów szukających pokoju / mieszkania na wynajem.
Miejsca parkingowe dla mieszkańców dookoła bloku.
Z balkonu widok na osiedlowe tereny zielone - cisza i spokój.

Mieszkanie:
Na powierzchnie mieszkania składa się pokój o pow. 22m 2 , w którym w łatwy sposób można wydzielić jasną sypialnie, oddzielna kuchnia o pow. 7m 2
z oknem, łazienka z wc oraz przedpokój. Południowa oraz zachodnia ekspozycja okien sprawia, że jest to mieszkanie bardzo słoneczne, a dzięki położeniu na 3.piętrze nic nie przysłania światła ani widoku. Łazienka po remoncie kilkanaście lat temu, okna pcv ok 20 letnie.
Ogrzewanie oraz ciepła woda miejskie - w mieszkaniu nie ma gazu
(kuchenka gazowa do usunięcia). Na podłodze w całym mieszkaniu PCV, która łatwo można usunąć o położyć panele.

Widok:
— z kuchni jest widok na osiedlowe drzewa, kampus UJ, linię tramwajową, a za nimi w tle rysuje
się widok na Bielańsko-Tyniecki park Krajobrazowy z charakterystycznym punktem panoramy tej
części miasta, klasztorem w Bielanach.
— z pokoju: Balkon typu loggia gwarantuje prywatność. Wychodzi na wewnętrzną część osiedla.
Ściany i sufit balkonu do odświeżenia (farba i tynk do poprawki), ale co najważniejsze, jest świeżo
zabezpieczony siatką przeciwko gołębiom — a w okolicy kręci się ich trochę. Może być też
traktowana jako siatka dla kota. Zasiatkowane przez profesjonalną firmę, siatka nowa i na
gwarancji. Mieszkanie do remontu. Czynsz :
ok 400 zł z zaliczkami na ciepłą i zimną wodę, śmieci, CO
Odrębna własność z KW, bez obciążeń.
Cena: 520 000 zł do negocjacji
Zadzwoń i umów się już dziś na spotkanie!
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska Zobacz kontakt505 083 150

Prezentacja bezpłatna po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa. ::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok Dozór budynku: tak - jest Głośność: ciche Widok: na podwórko Gaz: tak - miejski Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: osiedle Ogrzewanie: C.O. miejskie Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj Winda: NIE Rozkład: narożne Usytuowanie: narożne Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Stan lokalu: do remontu Okna: PCV Instalacje: niewymienione Balkon: loggia Liczba balkonów: 1 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 3,6000 Powierzchnia użytkowa [m2]: 36,2300 Rok budowy: 1980 Liczba pokoi: 1 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 Liczba sypialni: 1 Powierzchnia pokoi [m2]: 22 Podłogi pokoi: PCV Ściany pokoi: zwykłe Wystawa okien - pokoje : Pd Typ kuchni: oddzielna Rodzaj kuchni: jasna z oknem Powierzchnia kuchni [m2]: 7 Podłoga kuchni: PCV Wystawa okien - kuchnia: Zach Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: 3,7 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro Liczba przedpokoi: 1 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3,5 Podłoga przedpokoi: PCV Ściany przedpokoi: zwykłe
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-305138
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=rNFSGxV8KSX
::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska + Zobacz kontakt48 505-083-150 Zobacz kontaktjulia@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków Zobacz kontakt12 429-25-12
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Julia Tarkowska
Zobacz kontaktjulia@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 505-083-150