Mieszkanie, Kraków, Krowodrza/Łobzów, ul. Wrocławska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Krowodrza/Łobzów, ul. Wrocławska

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

1 280 000 zł

pokoi:

5

piętro:

3

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

102.10 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon, piwnica

numer ogłoszenia:

DNX-MS-29457

data dodania:

09-10-2024

data modyfikacji:

09-10-2024

jakość wypełnienia oferty:

88%

Szczegóły oferty

Mieszkanie pierwotnie 5-pokojowe, aktualnie 3 duże przestronne pokoje z jasną kuchnią o powierzchni 102,1 m2 mieszczące się na trzecim i czwartym piętrze, z dwoma balkonami oraz miejscem postojowym w garażu
(za dodatkową opłatą),
przy ulicy Wrocławskiej.

OFERTA WYŁACZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI DANAX !!
Mieszkanie jest dostępne od zaraz, wystarczy tylko je umeblować i można się wprowadzać !

ATUTY!
* mieszkanie gotowe do wejścia, po odświeżeniu
* funkcjonalny układ pomieszczeń
* zgoda wspólnoty na zrobienie tarasu na czwartym piętrze
* miejsce postojowe w garażu
* dwa balkony
* świetna lokalizacja
MIESZKANIE
Przestronne 3 pokojowe mieszkanie, gotowe do zamieszkania, składające się pierwotnie z 5 niezależnych pokoi - z możliwością przywrócenia podziału, o powierzchni 102,1 m2, położone na trzecim i czwartym piętrze.
Na metraż składają się:
I poziom:
- duży, przestronny salon połączony z kuchnią, z wyjściem na balkon (jest możliwość podzielenia salonu i wydzielenie dodatkowego, niezależnego pokoju)
- WC
-przedpokój z dużą szafą
II poziom:
- 2 pokoje (możliwość podzielenia jednego z nich na 2 niezależne pokoje, z wyjściem na balkon
z każdego z nich)
- duża łazienka z wanną, kabiną prysznicową i WC
- przedpokój
Na podłodze w pokojach, przedpokoju jest parkiet, natomiast w kuchni i łazience i WC są płytki.
Kuchnia wyposażona jest w lodówkę, zmywarkę, płytę gazową, piekarnik oraz okap.
Czynsz administracyjny wynosi ok. 800 zł (wliczona jest zaliczka na zimną wodę, fundusz remontowy). Dodatkowo płatny prąd i gaz. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego.
Mieszkanie trójstronne, o wystawie okien północ, południe i zachód.
Teren osiedla jest ogrodzony.
Do mieszkania przynależy również piwnica o pow. 3,9 m2.
Dodatkowo obligatoryjny zakup miejsca postojowego w garażu w budynku - płatne dodatkowo 80 000 zł.
Jest zgoda wspólnoty na stworzenie tarasu na drugim poziomie mieszkania, który powstałby poprzez powiększenie obecnie istniejącego balkonu mieszczącego się na drugim piętrze mieszkania.
Mieszkanie jest przestronne, z doskonałym układem pomieszczeń i ma ogromny potencjał inwestycyjny.
Idealny dla osób szukających dużego metrażu i przestronnych pomieszczeń, dla rodzin z dziećmi potrzebujących większej ilości niezależnych pokoi jaki i inwestycyjnie na podzielone pokoje związane z wynajmem pokoi dla studentów.

LOKALIZACJA
- w najbliższej okolicy pełna infrastruktura handlowo - usługowa
- dobrze rozwinięta sieć połączeń komunikacją miejską (autobusy) we wszystkich kierunkach miasta (przystanek Nowy Kleparz)
- blisko Nowy Kleparz, Rynek
ZADZWOŃ PIERWSZY, NIM KTOŚ CIĘ UBIEGNIE !
ZAPRASZAM DO KONTAKTU !
NIE MA OGRANICZEŃ CZASOWYCH !
JESTEM CAŁY CZAS POD TELEFONEM I BARDZO CHĘTNIE ODPOWIEM NA WSZYSTKIE PAŃSTWA PYTANIA
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: apartamentowiec Dozór budynku: monitoring Głośność: ciche Widok: na inne budynki Gaz: jest Woda: ciepła - piecyk gazowy Dojazd: asfalt Otoczenie: bloki Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Komunikacja publ.: autobus miejski Winda: NIE Rozkład: dwustronne Usytuowanie: dwustronne Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda, monitoring, fundusz remontowy Opłaty wg liczników: prąd, gaz Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe Garaż: garaż Piwnica [m2]: 3,9000 Piwnica: TAK Stan lokalu: do adaptacji Okna: DREWNIANE STARY TYP Instalacje: niewymienione Balkon: średni Liczba balkonów: 2 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5 Powierzchnia użytkowa [m2]: 102,1000 Rok budowy: 2000 Liczba pokoi: 5 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 Liczba sypialni: 4 Podłogi pokoi: parkiet Ściany pokoi: malowane Wystawa okien - pokoje : Zach, Pd, Pn Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem Podłoga kuchni: płytki Wystawa okien - kuchnia: Pd Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Glazura łazienki: glazura Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, wanna z hydromasażem, umywalka, prysznic, pralka, lustro Ściany łazienki: glazura Liczba WC: 1 Glazura WC: glazura Podłoga WC: płytki Ściany WC: glazura Liczba przedpokoi: 2 Podłoga przedpokoi: parkiet Ściany przedpokoi: malowane
::LINK DO VIDEO
https://youtu.be/ngzi8RkKw-M
::KONTAKT DO AGENTA
Patryk Brzeżawski Zobacz kontakt506 963 113 Zobacz kontaktpatryk@danax.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)
--------------------------
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Patryk Brzeżawski
Zobacz kontaktpatryk@danax.pl
Zobacz kontakt506 963 113