Mieszkanie, Kłodzko, ul. Bolesława Chrobrego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Kłodzko, ul. Bolesława Chrobrego

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

650 000 zł

pokoi:

3

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

5

powierzchnia:

82.00 m²

numer ogłoszenia:

31213

data dodania:

12-11-2024

data modyfikacji:

12-11-2024

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Nieruchomość znajduje się na terenie NIEZALEWOWYM! Na sprzedaż dwa apartamenty w cenie jednego, zlokalizowane w samym sercu miasta - na Kłodzkim Rynku, w nowym budownictwie i spokojnym sąsiedztwie. Lokalizacja ceniona jest zarówno przez osoby, które szukają spokojnego miejsca do życia z doskonałym dostępem do infrastruktury, jak i amatorów turystyki górskiej oraz inwestorów. Apartamenty znajdują się na parterze w 5 piętrowym budynku. Mniejszy lokal ma widok na twierdzę, a większy na fontannę na rynku. W skład oferty wchodzi lokal o powierzchnii 82,0 m2 podzielony na dwa odrębne mieszkania z niezależnymi wejściami. Przed lokalem znajduje się parking wyłącznie dla mieszkańców z wolnodostępnymi miejscami postojowymi. Większy lokal o powierzchni 52,50 m2 jest 2-pokojowy, jest dostosowany dla osób z niepełnosprawnością, a w jego skład wchodzą następujące pomieszczenia o przybliżonych wymiarach (umieszczony rzut również ma charakter poglądowy): - wiatrołap (2,4 m2) - pokój z aneksem kuchennym (29,28 m2) - sypialnia (8,35 m2) - łazienka (5,45 m2) - komunikacja (7,02 m2) Mniejszy lokal to kawalerka o powierzchni 29,49 m2. W jego skład wchodzą następujące pomieszczenia o przybliżonych wymiarach (umieszczony rzut również ma charakter poglądowy): - wiatrołap (3,4 m2) - pokój z aneksem kuchennym (22,14 m2) - łazienka (3,95 m2) Czynsz administracyjny to koszt ok. 220,00 zł miesięcznie (bez ogrzewania, wywozu śmieci oraz prądu, które rozliczane są osobno). Apartamenty wykończone są z użyciem materiałów wysokiej jakości - generalny remont został wykonany w 2018 roku (w tym instalacje, podłogi, kuchnie i łazienki), a wszystkie okna i drzwi wejściowe zostały wymienione na przełomie 2022/2023 r. Mieszkania i wyposażenie są w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Oferta idealna zarówno dla inwestorów (istnieje możliwość przekształcenia lokalu w usługowy oraz wykorzystania pod najem krótko i długoterminowy) jak i dla osób szukających mieszkania dla siebie (możliwość wynajmu jednego z mieszkań lub połączenia obu mieszkań w jedno duże). Na sprzedaż jest również apartament powyżej lokalu na pierwszym piętrzem, o powierzchni 120 m2 z możliwością połączenia lokali wewnętrznymi schodami (w osobnej ofercie). Oferta bezpośrednio od właściciela, pośredników zapraszamy tylko z konkretnym klientem. Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl