Mieszkanie, Katowice, Koszutka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Katowice, Koszutka

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

310 400 zł

pokoi:

2

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

38.80 m²

powierzchnia dodatkowa:

piwnica

numer ogłoszenia:

831/2673/OMS

data dodania:

01-07-2024

data modyfikacji:

18-09-2024

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

SPRZEDANE - Mieszkanie z widokiem na zieleń – Katowice Koszutka. Idealna inwestycja pod wynajem.

Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, w odległości 1,5 km od ścisłego centrum Katowic i stanowi idealną inwestycję pod wynajem z uwagi na bliskość do centrum miasta, bliskość uczelni oraz dróg wylotowych na Warszawę, Kraków, Bielsko i Wrocław.

Atrakcyjna i dobrze skomunikowana lokalizacja, spokojna okolica, łatwy dojazd, a może własny garaż i spokojne sąsiedztwo, o tym myśli osoba zainteresowana zakupem mieszkania. Spełnienie wszystkich tych warunków jednocześnie rzadko bywa możliwe. Ale zdarzają się wyjątki i właśnie z takim przypadkiem mamy do czynienia.

Przedstawiamy Państwu słoneczne i przytulne mieszkanie o pow. 38,8m2 mieszczące się na pierwszym piętrze w bloku o niskiej zabudowie (cztery kondygnacje), w kameralnej i cichej dzielnicy Koszutka, w otoczeniu zieleni, przy ul. Misjonarzy Oblatów 23, blisko centrum Katowic. Do mieszkania przynależy duża piwnica z oknem na zasadzie użyczenia do użytkowania.

W odległości 200m od mieszkania (3 minuty piechotą), przy ul. Iłłakowiczówny 9 w Katowicach znajduje się murowany garaż w zabudowie szeregowej. Garaż o pow. 18m2, brama garażowa Wiśniowski otwierana do góry, w garażu prąd. Garaż posiada księgę wieczystą.

Mieszkanie składa się z dwóch niezależnych i ustawnych pokoi (dużego pokoju dziennego oraz sypialni), przestronnej kuchni z meblami w zabudowie i sprzętem AGD, przedpokoju z szafą w zabudowie oraz łazienki z WC. Nie posiada balkonu.

W całym mieszkaniu (w pokojach i kuchni) okna od strony południowej z widokiem na zieleń, dzięki czemu nie słychać hałasu z ulicy. Ponadto jest to mieszkanie środkowe, a więc bardzo ciepłe zimą.

W mieszkaniu wszystkie okna PCV z roletami dzień noc, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Na ścianach gładzie, w kuchni częściowo kafelki. Na podłogach w pokojach i przedpokoju panele, w kuchni wykładzina PCV. Łazienka w glazurze ściennej i podłogowej wyposażona w wannę, umywalkę, szafkę pod umywalkę, lustro, WC i pralkę CANDY oraz piecyk gazowy na ciepłą wodę.

Budynek z 1954 r., wybudowany z cegły, ocieplony i otynkowany (ładna elewacja), przed blokiem dużo zieleni. Czysto utrzymana klatka schodowa z domofonem. Cisza i spokój, zielone tereny spacerowe.

W sąsiedztwie budynku znajdują się podobne budynki mieszkalne wielorodzinne.

Media: ogrzewanie centralne miejskie, woda ciepła z piecyka gazowego, prąd, gaz, kanalizacja, Internet, telewizja kablowa.

FORMA WŁASNOŚCI: pełna własność (lokal stanowiący odrębną nieruchomość), dział III i IV księgi wieczystej wolny od wpisów.

Czynsz w wysokości 559,79 zł obejmuje opłaty na fundusz remontowy, zaliczkę na centralne ogrzewanie, zaliczkę na koszty utrzymania nieruchomości wspólnej. Do czynszu należy doliczyć opłatę 30 zł od osoby za wywóz śmieci oraz zaliczkę na zimną wodę w wysokości 17,05 zł za m3.

Niewątpliwym atutem mieszkania jest rewelacyjna lokalizacja, w pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, medyczna i edukacyjna. Do ścisłego centrum Katowic 1,5 km (20 minut piechotą).

Bardzo dobrze skomunikowana okolica, po przeciwnej stronie budynku przystanek autobusowy (51m), do przystanku tramwajowego 400m. Niedaleko piekarnia (78m), kościół (98m), komisariat policji (100m), paczkomat (130m), przychodna lekarska (190), apteka (210m), piekarnia ciastkarnia (220m), poradnia (230m), przychodnia lekarska nr 13 (700m), szkoła podstawowa nr 36 (210m), szkoła podstawowa nr 62 (800m), niepubliczna szkoła podstawowa (900m), szkoła podstawowa nr 10 (1,3 km), przedszkole prywatne i żłobek (500m), żłobek miejski (750m), IV liceum ogólnokształcące (700m), III liceum ogólnokształcące (1,3 km), XIV liceum ogólnokształcące (1,4 km), biblioteka (300m i 500m), szkoła tańca (600m), szkoła pływania (1,2 km), sklepy: market spożywczy Rabat (230m), Społem (350m), Delikatesy Słoneczko (400m), Delikatesy Kubik (450m), sklep mięsny (450m), sklep spożywczy AGA (550m), Delikatesy pod 3 (600m), Żabka (650m), Aldi (1 km), Lidl (1,1 km), Eden (1,4 km), Biedronka (1,6 km), salon kosmetyczny i fryzjerski (180m), gabinet weterynaryjny (220m), kwiaciarnia (300m), boisko piłkarskie MOSiR (300m), fryzjer (400m), kino (400m), targowisko (550m), restauracja (600m), poczta (600m), przychodnia weterynaryjna (750m), laboratorium medyczne (800m), hala widowiskowo-sportowa Spodek (850m), myjnia samochodowa (1 km), centrum medyczne (1 km), siłownia (1,2 km), sąd apelacyjny (1,2 km), Międzynarodowe Centrum Kongresowe (1,1 km), klub squasha (1,2 km), Centrum Handlowe Supersam (1,2 km), Filharmonia Śląska (1,4 km), szpital (1,5 km), Galeria Katowicka i Dworzec PKP (1,5 km), Międzynarodowy Dworzec autobusowy – Centrum Przesiadkowe Sądowa (1,7 km), Stadion miejski (2,6 km), Centrum Handlowe Silesia City Center (2,7 km), Park Śląski (3 km), kort tenisowy (3,3 km), Ikea (3,3 km), etc.

Do Parku Plac Grunwaldzki z placem zabaw (450m), do Parku Alojzego Budnioka z placem zabaw, placem do treningu i placem do nauki jazdy na rowerze 700m, skwer Gustawa Holoubka (400m), Park Wełnowiecki (1,2 km), Park Bogucicki (2,1 km).

W odległości 750m Wydział Nauk Społecznych Uniwersytetu Śląskiego, Wydział Pedagogiki i Psychologii (550m), Śląska Wyższa Szkoła Medyczna (1,4 km), Uniwersytet Śląski (1,7 km), Uniwersytet Ekonomiczny (2,9 km), Akademia Sztuk Pięknych (2,8 km), Akademia Wychowania Fizycznego (2,9 km).

Bardzo dobry wyjazd na autostradę A4 i DTŚ.

Interesująca propozycja dla ludzi młodych z dziećmi, jak również starszych pragnących ciszy i spokoju, z dala od miejskiego zgiełku.

Jest to również idealna inwestycja pod wynajem, w doskonale skomunikowanej okolicy, blisko centrum miasta.

Zapraszam do obejrzenia i nabycia nieruchomości.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Dodatkowe 27 zdjęć i wirtualny spacer na stronie: www.remax-polska.pl/marta_kulawik

Nr licencji zawodowej 19584
Agent prowadzący: Marta Kulawik
Tel.: + Zobacz kontakt48 665 167 906
e-mail: Zobacz kontaktmarta.kulawik@remax-polska.pl
www.marta-kulawik.pl
www.remax-gold.pl
http://www.remax-polska.pl/marta_kulawik

RE/MAX Gold
ul. Mikołowska 35
40-066 Katowice
Tel.: + Zobacz kontakt48 32 776 01 70
e-mail: Zobacz kontaktgold@remax-polska.pl
www.remax-gold.pl

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.











W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 665 167 906
Adres email: Zobacz kontaktmarta.kulawik@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: 19584