Mieszkanie, Katowice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Katowice

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

166 000 zł

pokoi:

1

piętro:

2

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

28.00 m²

numer ogłoszenia:

DMP-MS-7543

data dodania:

27-07-2023

data modyfikacji:

27-07-2023

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

MAMY DO ZAOFEROWANIA KAWALERKĘ 28m IDEALNĄ POD INWESTYCJE ZLOKALIZOWANĄ 200m OD GALERII KATOWICKIEJ

Kawalerki mogą zostać wygenerowane z ostatniego mieszkania o metrażu 55,42 m2 które w tej chwili nadaje się do generalnego remontu.
Układ pozwala na wydzielenie dwóch niezależnych kawalerek z kuchniami i łazienkami (osobne wejścia z klatki schodowej)
Mieszkanie zlokalizowane w ścisłym centrum miasta w odległości 3min pieszo od galerii Katowickiej.
Ogrzewanie elektryczne. Drugie piętro w dwupiętrowej kamienicy.
Do mieszkania przynależy piwnica 6,96m2

Czynsz ok 250 zł , wraz z funduszem remontowym i eksploatacją dla całej powierzchni co daje ok 125 zł przy jednym mieszkaniu
W oficynie znajduje się około 20 kawalerek przeznaczonych przez inwestorów na wynajem.
90% z tych kawalerek zostało wyremontowanych w ładnym standardzie i wynajmują się na poziomie 9-10% stopy zwrotu.
Budynek przechodzi sukcesywnie remont
Tylko w ostatnich miesiącach wykonano:

generalną wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej,
elektrycznej w częściach wspólnych wraz z doprowadzeniem do mieszkań, oraz oświetlenie na czujniki
docieplenia elewacji parterowej

Wspólnota planuje w najbliższym czasie remont klatki schodowej oraz przyłączenie do sieci centralnego ogrzewania miejskiego.
Idealna propozycja dla inwestorów ( około 8-9% stopy zwrotu )lub osoby pracującej bądź uczącej się w Katowicach.
Mieszkania znajdują się w oficynie jednak w tym przypadku to duży atut z racji tego że jest to
ścisłe centrum miasta i w związku z
tym w mieszkaniach jest bardzo cicho, nie słychać pociągu ( Galeria Katowicka 200m).
O lokalizacji nie trzeba wiele pisać , mieszkanie znajduje się 3 min pieszo od centrum miasta , w najbliższej odległości od wszystkich możliwych połączeń komunikacyjnych.
166 tyś zł

Agent prowadzący:
Adrian Pakura tel Zobacz kontakt792 235 175
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jacek Adamus (licencja nr: 5815)
--------------------------
Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pełna oferta: www.domnetplus.pl A.O.N. Domnet Plus Katowice ul. Klimczoka 9. Agent odpowiedzialny zawodowo: Jacek Adamus nr lic.: 5815
SPECJALNA OFERTA KREDYTOWA DLA NASZYCH KLIENTÓW !!!
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Ogrzewanie: Elektryczne

Kontakt do agenta:
Renata Sudoł
Zobacz kontaktbiuro@domnetplus.pl
Zobacz kontakt791 550 352