Mieszkanie, Gdańsk, Śródmieście, ul. Kotwiczników

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Gdańsk, Śródmieście, ul. Kotwiczników

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

869 000 zł

pokoi:

3

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

62.20 m²

powierzchnia dodatkowa:

piwnica

media:

gaz

numer ogłoszenia:

PAN963731

data dodania:

27-11-2024

data modyfikacji:

27-11-2024

jakość wypełnienia oferty:

88%

Szczegóły oferty

TYLKO U NAS! Wyjątkowa nieruchomość w pięknie odnowionej kamienicy z możliwością podziału na 2 lokale!MIESZKANIE:Przestronne mieszkanie z funkcjonalnym układem i wysokimi sufitami (320cm), które dodają poczucie przestrzeni. W 2006 roku przeprowadzony został gruntowny remont, w trakcie którego zainstalowano miedzianą instalację elektryczną, co zwiększa jego funkcjonalność i bezpieczeństwo. W salonie zastosowano ogrzewanie podłogowe, natomiast w sypialni grzejnikowe. Duże okna wpuszczają do wnętrza mnóstwo naturalnego światła.Wyjątkową cechą nieruchomości jest możliwość zamontowania drzwi balkonowych w miejscu okna w salonie co pozwoli na osobne wejście od tyłu kamienicy. Dodaje to duże możliwości inwestycyjne (możliwość podziału na 2 osobne mieszkania).W skład lokalu wliczamy:- salon z aneksem kuchennym,- dużą sypialnie,- mniejszą sypialnie,- łazienki z prysznicem,- praktyczny schowek, który idealnie nada się na garderobę.LOKALIZACJA:Śródmieście Gdańska to doskonały wybór zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia w sercu miasta, jak i dla inwestorów. Lokalizacja ta łączy prestiż i wygodę, oferując bliskość najważniejszych atrakcji oraz pełną infrastrukturę miejską. Dzięki swojemu unikalnemu położeniu, mieszkania w tej części Gdańska idealnie nadają się zarówno na wynajem długoterminowy (bliskość Akademii Muzycznej), jak i na popularny wynajem krótkoterminowy, co czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną pod kątem inwestycyjnym. Komunikacja:- Przystanek tramwajowy Żabi Kruk oraz Chmielna (4 minuty pieszo).- Przystanek autobusowy Żabi Kruk oraz Muzeum Narodowe (4 minuty pieszo).- Przystanek SKM Gdańsk Śródmieście (9 minut pieszo).- Przystanek kolejowy Gdańsk Główny (25 minut pieszo lub 13 minut tramwajem).Odległości:- Galeria handlowa Forum Gdańsk (9 minut pieszo).- Fontanna Neptuna (9 minut pieszo).- Stare Miasto Gdańsk (7 minut pieszo).- Akademia Muzyczna (14 minut pieszo).- Plaża Stogi (25 minut tramwajem).BUDYNEK:Trzypiętrowa, odrestaurowana kamienica z cegły, wybudowana w 1900 roku, zachwyca oryginalnym charakterem oraz starannie odnowionym wyglądem. Budynek jest zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową, a szeroka, wyremontowana klatka schodowa wprowadza elegancki akcent, podkreślając historyczny urok nieruchomości.INFORMACJE DODATKOWE:- pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń,- czynsz administracyjny 452 zł/miesięcznie (wywóz śmieci, zarządzanie, odprowadzenie ścieków, zaliczka na wodę).- ogrzewanie mieszkania oraz wody za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego,- do mieszkania przynależy piwnica (przydzielona zwyczajowo),- każdy z mieszkańców posiada dostęp do wspólnego strychu, na który prowadzą nowe drewniane schody,- przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe.Zapraszam na prezentacje! Chętnie odpowiem na Państwa pytania i opowiem więcej o tej wyjątkowej nieruchomości!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję