Mieszkanie, Gdańsk, Śródmieście, ul. Dolna

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Gdańsk, Śródmieście, ul. Dolna

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

485 000 zł

pokoi:

3

piętro:

2

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

52.50 m²

powierzchnia dodatkowa:

piwnica

media:

gaz

numer ogłoszenia:

HEX895331

data dodania:

08-11-2024

data modyfikacji:

08-11-2024

jakość wypełnienia oferty:

88%

Szczegóły oferty

Przedstawiamy wyjątkową ofertę lokalu mieszkalnego, który stanowi doskonałą inwestycję zarówno, jeśli chodzi o bieżące zyski z wynajmu jak i wzrost jego wartości w przyszłych latach. Lokal mieści się na drugim piętrze odnowionej kamienicy wyposażonej w monitoring, prywatny parking z automatyczną bramą i ogródek, w którym można odpocząć przy grillu czy dobrej książce. Do dyspozycji mieszkańców jest też własna piwnica oraz wspólny strych pełniący rolę suszarni. Ciepłe (ocieplona kamienica), dwustronne mieszkanie o powierzchni 52,5m2 podzielone jest na trzy niezależne, zamykane pokoje, osobną kuchnię, łazienkę oraz korytarz. Każde z pomieszczeń jest jasne dzięki dużym oknom, z których większość została wymieniona na PCV. Pozostałe natomiast są szczelne i zadbane. Kuchnia doświetlona jest dzięki przeszkleniu między nią a funkcjonalną łazienką z prysznicem. Mieszkanie wyremontowano. Wymieniono w nim instalację elektryczną, tynki, podłogi, a armatura i część wyposażenia są zupełnie nowe. Prezentowane miejsce jest pełne możliwości. Nie licząc doskonałej lokalizacji (3km od centrum, 1km od parku i basenu, niedaleka stacja kolejowa na trasie Gdynia - Tczew i przystanek autobusowy niemalże pod domem) mamy tu szereg wygodnych i oszczędnych rozwiązań takich jak dwutaryfowy (jedna z taryf niemal o połowę tańsza), przedpłatowy licznik prądu czy różne metody ogrzewania: 1) za pomocą instalacji gazowej, przy której założeniu można skorzystać z rządowego dofinansowania do 15 000zł 2) poprzez prąd - grzejnikami podłączonymi do gniazdka (obecnie) lub też grzałką elektryczną montowaną w piecu, który będzie równomiernie oddawał zakumulowane ciepło nawet po jej wyłączeniu (np. poza tańszą taryfą) 3) tradycyjne palenie w piecu, ponieważ jest on sprawny i zadbany. Ta nieruchomość idealnie sprawdzi się także jako biuro lub kancelaria, szczególnie dzięki klasycznym elementom wystroju nadającym pomieszczeniom wyjątkowego klimatu. Doskonałe miejsce dla siebie znajdzie tu też para lub rodzina z dzieckiem. Zapraszamy!