Mieszkanie, Namysłów, ul. Łączańska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, Namysłów, ul. Łączańska

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

419 000 zł

pokoi:

3

piętro:

2

powierzchnia:

69.00 m²

numer ogłoszenia:

KOS-MS-4600-5

data dodania:

26-11-2024

data modyfikacji:

26-11-2024

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż oferujemy mieszkanie ok. 69m2 z dwiema sypialniami, zlokalizowane w sercu miasta na spokojnym osiedlu bloków.
To idealna propozycja dla osób ceniących sobie wygodę, styl oraz bliskość do wszystkich miejskich udogodnień.
OPIS MIESZKANIA:
Dobrze rozplanowany układ mieszkania, daje poczucie swobody i komfortu.
Nieruchomość składa się z:

Duży salon połączony z otwartą kuchnią
ok. 30m2 tworzą otwartą przestrzeń idealną do spędzania wolnego czasu i wspólnych posiłków. Kuchnia jest w pełni wyposażona w meble oraz nowoczesny sprzęt AGD, a także część jadalnianą. Salon natomiast wyposażony jest w duży wypoczynek ze stolikiem i strefą tv. Z salonu bezpośrednie wyjście na przestronny
balkon,
który stanowi idealne miejsce na poranną kawę.
Sypialnia 1
ok. 10m2 jasna i przytulna, zapewnia idealne warunki do wypoczynku.
Sypialnia 2
ok. 10m2 obecnie stanowi miejsce pracy - biuro. Pomieszczenie doświetlone oknem, z możliwością dowolnej aranżacji.
Łazienka
ok. 3m2 wyposażona w prysznic z przeszkleniem, umywalkę z szafką, lustro oraz praktyczną szafkę.
Odrębna toaleta
daje dużą wygodę. Całość utrzymana w nowoczesnym stylu.

Mieszkanie usytuowane na II piętrze, gotowe do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia nakładów finansowych. W 2021r. przeprowadzono kapitalny remont. Nowoczesne wykończenie i dodatki tworzą elegancką i przytulną atmosferę, natomiast dodatkowe oświetlenie i wystrój dodają indywidualnego charakteru. Wnętrze jest wzbogacone o liczne rośliny, które dodają świeżości i naturalnego uroku.
KOSZTY
Mieszkanie spółdzielcze, którego miesięczne koszty (wg. oświadczenia właściciela) oscylują w kwocie ok. 790 zł, na co składają się m.in. fundusz remontowy, administracja, koszty eksploatacji, zaliczka na ogrzewanie, wywóz odpadów komunalnych. Ogrzewanie miejskie ZEC.
W lokalu wszystkie niezbędne media tj.: prąd, woda, gaz - do kosztów czynszowych należy doliczyć indywidualne zużycie mediów na podstawie odczytu liczników.
LOKALIZACJA:
Wyjście z klatki na spokojne, zadbane podwórko z pasem zieleni, ławeczkami wraz z możliwością parkowania samochodów. Mieszkanie znajduje się w pobliżu sklepów, szkół, przedszkoli, aptek, restauracji. Warto podkreślić, że blok nie znajduje się przy ruchliwej ulicy, co zapewnienia bezpieczeństwo komunikacyjne (samochodowe i piesze), a także pozwala na ciszę i spokój. Bliskość terenów zielonych sprzyja spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.
KOMUNIKACJA
Namysłów położony jest w bardzo dogodnym punkcie komunikacyjnym Wrocław-Opole, a także Wrocław i Oleśnica (droga wojewódzka nr 451). Dodatkowym atutem jest linia kolejowa relacji Kluczbork-Wrocław, biegnąca przez Namysłów, która pozwala bezproblemowo przemieszać się miedzy aglomeracjami.
Zapraszamy na umówienie spotkania.

Kupujący u Nas otrzymują:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację
aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4658
OSOBA PROWADZĄCA
Magdalena Wrzesińska - Kierownik zespołu sprzedaży
tel. (+48) Zobacz kontakt667 06 50 60
tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
Zobacz kontaktm.wrzesinska@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060