Mieszkanie, Wrocław, Krzyki/Borek, ul. Ślężna

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Krzyki/Borek, ul. Ślężna

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

390 000 zł

pokoi:

1

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

8

powierzchnia:

26.57 m²

numer ogłoszenia:

38046

data dodania:

09-12-2024

data modyfikacji:

09-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

OPIEKUN OFERTY: Katarzyna Kuśmierz tel. Zobacz kontakt602 101 602 Zobacz kontaktkatarzyna.kusmierz@sdp-nieruchomosci.pl
Przytulne mieszkanie z dużym potencjałem inwestycyjnym. Polecam dla singla, pary lub dla inwestora szukającego odpowiedniego adresu dla zyskownego wynajmu.
OPIS BUDYNKU:
Budynek z lat 80-tych, położony w bardzo dobrze skomunikowanej dzielnicy Wrocławia z pełną infrastrukturą komunikacyjną, handlową i rekreacyjną.
OPIS MIESZKANIA:
Lokal o powierzchni 26,57 m2 składa się z:
* pokoju (ok. 16 m2), * kuchni (ok. 6m2 ) * łazienki z wc (ok. 3 m2) * przedpokoju (ok. 1,6 m2)
Do mieszkania przynależy balkon. Mieszkanie o dużym potencjale, z zachodnią wystawą okien.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Lokal wymaga kapitalnego remontu. W pokoju na podłodze znajdują się panele, w kuchni, łazience, wc oraz przedpokoju kafle. Na ścianach - tynk cementowy oraz tapeta. Okna PCV, rolety antywłamaniowe, ogrzewanie miejskie.
OPIS LOKALIZACJI:
Bardzo atrakcyjna lokalizacja. Doskonale rozbudowany węzeł komunikacyjny zapewnia dojazd do wszystkich kluczowych miejsc Wrocławia.
Nieruchomość położona jest Przy Parku Skowronim.
W pobliżu znajdują się zarówno żłobki, przedszkola, szkoły (podstawowe i ponadpodstawowe) oraz uczelnie wyższe (m.in Uniwersytet Ekonomiczny), Dworzec PKP i PKS, sklepy, apteki, poczta, przychodnia, hala targowa, piekarnie i kościoły. Blisko Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego i Wojskowego Szpitala Klinicznego.
W niedalekiej odległości znajduje się Park Południowy, Aquapark, centrum rekreacji SPISKA, liczne tereny spacerowe, ścieżki rowerowe oraz przystanki tramwajowe i autobusowe MPK.
OPŁATY:
Opłaty eksploatacyjne wynoszą ok. 560,00 zł/m-c (w tym ogrzewanie, zaliczka na wodę, gaz, wywóz nieczystości, utrzymanie części wspólnych, wynagrodzenie zarządcy oraz fundusz remontowy). Dodatkowo prąd oraz inne media.
REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI:
Tę nieruchomość szczególnie polecam osobom szukającym spokojnego miejsca do zamieszkania w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy lub/i inwestorom z uwagi na atrakcyjne warunki dla najmu długoterminowego i krótkoterminowego.
Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.
Zapraszam na prezentację! Katarzyna Kuśmierz
Ogrzewanie: Miejskie

Informacje dodatkowe:
CZYNSZ:
560,00 zł
Internet: Jest

Kontakt do agenta:
SDP Nieruchomości
Zobacz kontakt602 101 602
Zobacz kontaktbiuro@sdp-nieruchomosci.pl