Mieszkanie, Wrocław, Stare Miasto, ul. Legionów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Stare Miasto, ul. Legionów

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

469 000 zł

pokoi:

1

piętro:

14

ilość pięter w budynku:

14

powierzchnia:

25.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon

numer ogłoszenia:

30457

data dodania:

10-10-2024

data modyfikacji:

11-11-2024

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Przedstawiam Ci unikalną okazję do zamieszkania jak i/lub do zainwestowania w samym centrum Wrocławia. To 25 m2 czystego potencjału na 14. piętrze, zaledwie 900 m od Rynku. Dlaczego ten mikroapartament (kawalerka) to złoto dla inwestora jak dla mieszkańca? 1. Gwarantowany zwrot z inwestycji: Potencjał osiągnięcia do 10% ROI rocznie Stabilny popyt na wynajem krótko- i długoterminowy Wartość nieruchomości stale rośnie 2. Lokalizacja przyciągająca najemców: Serce miasta - sklepy, restauracje, rozrywka na wyciągnięcie ręki Idealna dla turystów, młodych profesjonalistów i studentów Widok na panoramę miasta - dodatkowy atut przy wynajmie 3. Gotowy produkt inwestycyjny: Świeżo po remoncie, nowe AGD - zero dodatkowych nakładów Nowoczesne i funkcjonalne wnętrze - przyciąga najemców Możliwość natychmiastowego wynajmu 4. Elastyczność inwestycji: Świetna na wynajem krótkoterminowy (Airbnb) - wysokie zyski Równie dobra na wynajem długoterminowy - stabilny przychód Łatwa do sprzedaży w przyszłości - płynność inwestycji 5. Unikalne cechy zwiększające potencjał: Zapierający dech widok na Sky Tower, Karkonosze i Ślężę Prywatny balkon - dodatkowy atut dla najemców Wysoki popyt na kawalerki w centrum - gwarancja obłożenia Zainteresowany? Skontaktuj się z nami, a prześlemy Ci szczegółową analizę finansową, pokazującą pełen potencjał tej inwestycji. To nie tylko inwestycja - to Twoja przepustka do stabilnych, pasywnych przychodów w najbardziej pożądanej lokalizacji Wrocławia. Działaj szybko! Takie okazje nie czekają. Umów się na prezentację inwestycji już dziś. Pokażę Ci liczby, potencjał i widok, który sprzeda się sam. Zadzwoń teraz lub napisz, aby otrzymać pełną analizę finansową i rozpocząć swoją przygodę z pasywnym dochodem! PS. Pośrednicy z poważnymi klientami inwestycyjnymi również mile widziani. Twoja inwestycyjna przyszłość czeka - nie pozwól jej uciec! Strona oferty >> bit [kropka] ly [ukośnik] lotos Wykonane prace remontowe w budynku: - 2015 - wymienione piony wodne i kanalizacyjne - 2019 - wymiana poziomu instalacji ciepłej i zimnej wody oraz cyrkulacji w piwnicy - 2018, 2020 - ocieplenie ściany zewnętrznej północnej Dane konstrukcyjne budynku: Budynek wzniesiony o technologii szkieletowej. Stropy parteru i piętra żelbetowe wylewane na mokro, pozostałe kondygnacje prefabrykowane płyty żelbetowe systemu WBL o grubości 24 cm, łączone na styk. Ściany piwnic wylewane z betonu żwirowego, gr. 24 cm. Ściany parteru i I piętra konstrukcja słupowo-ryglowa wylewana na mokro. Ściany kolejnych kondygnacji konstrukcja żelbetowa, prefabrykowane. Ściany osłonowe – podparapetowe, mury z bloczków gazobetonowych, z betonu komórkowego gr. 24 cm. Stropodach wentylowany, wykonany z płyt korytkowych ułożonych na ściankach ażurowych z cegły dziurawki. Stolarka okienna na klatkach schodowych budynku drewniana oraz aluminiowa, drzwi do klatki schodowej budynku stalowe. Wentylacja grawitacyjna w budynku. Strona oferty >> bit.ly/lotos Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl