Lokal użytkowy, Żagań

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Lubuskie, Żagań

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

799 000 zł

powierzchnia:

1100.00 m²

media:

prąd, gaz, woda

numer ogłoszenia:

153830227

data dodania:

06-03-2024

data modyfikacji:

22-05-2024

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości położonej w miejscowości Żagań. Jest to obiekt położony w centrum miasta przy Placu Królowej Jadwigi. ~~Pierwotnie budynek ten pełnił funkcję mieszkalną- był to internat. Obecnie nieruchomość wymaga generalnego remontu z możliwością adaptacji pod stworzenie kilkunastu mieszkań, biur bądź powierzchni komercyjno- handlowych. Załączone zdjęcia prezentują stan aktualny oraz rzuty- inwentaryzację układu obecnego oraz koncepcję architektoniczną przedstawiającą różne możliwości dostosowania budynku pod potrzeby inwestora. ~~Podobne obiekty zostały zaadoptowane w Zielonej Górze- z dawnych fabryk znajdujących się przy ul. Fabrycznej powstały piękne mieszkania w stylu loftowym. ~~ Teren ten jest objęty MPZP o symbolu 6MW/U- tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami (Uchwała XIII/92/2019). ~~Plusem przedstawionej nieruchomości jest fakt, iż nie podlega ona pod konserwatora zabytków. ~~Działka (2.189m2), na której posadowiony jest budynek jest ogrodzona. Dojazd do posesji odbywa się z dwóch stron. Od ulicy Woj. Polskiego- zjazd z drogi asfaltowej bezpośrednio na tyły budynku, gdzie może znajdować się parking oraz od strony Placu Królowej Jadwigi. ~~W okolicy prezentowanej nieruchomości znajdują się budynki mieszkalne i szkoły. Jest to atrakcyjne miejsce pod względem inwestycji mieszkaniowej bądź handlowej. ~~Układ pomieszczeń: ~~PARTER: ~~Powierzchnia całkowita to 526,69m2, z czego część stanowi klatka schodowa (wejście do budynku jest od frontu i od tyłu) i pomieszczenia sanitarne. Wysokość parteru to 3,5m. Budynek jest częściowo podpiwniczony- 37,46m2- dawniej znajdowała się tam kotłownia. ~~PIĘTRO: ~~Powierzchnia piętra to 574,61m2. W tej części znajdowały się pokoje mieszkalne. Wysokość pomieszczeń to 3,19m. ~~Materiał konstrukcyjny budynku- mury, dach kryty papą, wylewki betonowe, strop- legary drewniane i belki stalowe ~~Media: ~~- prąd- doprowadzony do budynku ~~- wodociąg miejski doprowadzony do budynku ~~- gaz przy budynku ~~- sieć telekomunikacyjna doprowadzona do budynku ~~- kanalizacja doprowadzona do budynku ~~Więcej zdjęć nieruchomości na stronie biura: www.zachodnieruchomosci.pl ~~Zapraszam do prezentacji! ~~Agent prowadzący: ~~Joanna Szewczyk- tel. Zobacz kontakt533 303 444 ~~joanna@zachodnieruchomości.pl ~~ KREDYTOWANIE- W przypadku wątpliwości co do własnej zdolności kredytowej jesteśmy w stanie zaoferować swoją pomoc, doradca finansowy pomoże rozwiać Państwa wszelkie wątpliwości i pomóc w zakupie wymarzonej nieruchomości. ~~Oferta ma charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC. ~~~