Lokal użytkowy, Zabrze

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Zabrze

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

23 713 zł

powierzchnia:

1031.00 m²

numer ogłoszenia:

70060109

data dodania:

19-11-2024

data modyfikacji:

19-11-2024

jakość wypełnienia oferty:

52%

Szczegóły oferty

Do wynajęcia hale magazynowo-produkcyjne w ZABRZU z możliwością zawieszenia suwnicy o udżwigu  do 15T ~~dostępność hal Q I 2025 ~~ HALA ~~Dostępne moduły - od  1031m2, 1439m2, 2156m2, 3596m2 ,5402m2, lub 12.860m2 w całości (razem w  dwóch halach) ~~Siatka słupów - 12 x 22 m ~~wysokość hali 10m (8,60m do haka suwnicy ) ~~posadzka niepylna/ nośność posadzki - 7t /m2 ~~Możliwość montażu suwnic w wybranych nawach (2 x 15ton każda) ~~Dla każdego modułu dok hydrauliczny oraz wjazd z poziomu zero (w przypadku wybrania ~~opcji dwóch segmentów  - 2 doki i 2 bramy z poziomu zero) ~~BIURA ~~Biura dostosowane do potrzeb najemcy- pow.  128m2 lub 257m2 dla każdego modułu (do uzgodnienia) ~~Rozwiązania ekologiczne zgodne ze standardami Breeam ~~Obciążenie ogniowe 2000-4000 MJ/m2 ~~Cała hala doświetlona światłem dziennym w proporcjach 1/12 ~~Świetliki oraz klapy dymowe ~~Temperatura wewnątrz hali minimum 16 C ~~Oświetlenie LED ~~INSTALACJE: ~~-elektryczna i strukturalna (do uzgodnienia) ~~-klimatyzacja (pompa ciepła) ~~-wodno-kanalizacyjna ~~-centralnego ogrzewania (pompa ciepła) ~~-wentylacja mechaniczna ~~-elektroniczna kontrola dostępu do budynku ~~- instalacja tryskaczowa ~~-Instalacja fotowoltaiczna ~~-stacja ładowania pojazdów elektrycznych ~~Obiekt będzie przystosowany do prowadzenia produkcji pod kątem ilości ~~światła dziennego, ogrzewania i wentylacji. ~~MEDIA : osobne liczniki ~~Miejsca parkingowe - na terenie kompleksu ~~teren ogrodzony i monitorowany ~~Wjazd możliwy dwoma niezależnymi wjazdami ze szlabanem lub bramą wjazdową z kontrolą dostępu. ~~CZYNSZ od ~~hala 5,40 EUR / m2 ~~powierzchnie biurowe 12,00 EUR / m2 ~~miejsca parkingowe 20,00 EUR za miejsce / miesiąc ~~Opłata eksploatacyjna 8 zł / m2 ~~Przy najmie powyżej 5 lat do negocjacji ~~ Biuro Nieruchomości PROSPER. Szczegółowych informacji udziela Aldona Karkanias pod nr tel. Zobacz kontakt668 168 866, email: Zobacz kontaktAldona_prosper@op.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu Cywilnego. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 5333. ~~ENGLISH VERSION ~~Warehouse and production halls for rent in ZABRZ with the possibility of mounting an overhead crane with a lifting capacity of up to 15T ~~availability of halls Q I 2025 ~~ HALL ~~Available modules - from 1031m2, 1439m2, 2156m2, 3596m2, 5402m2, or 12,860m2 in total (together in two halls) ~~Pole grid - 12 x 22 m ~~hall height 10 m (8.60 m to the crane hook) ~~dust-free floor/floor load capacity - 7t/m2 ~~Possibility of installing overhead cranes in selected aisles (2 x 15 tons each) ~~For each module, a hydraulic dock and entry from ground zero (if selected ~~two segment options - 2 docks and 2 gates from the zero level) ~~OFFICES ~~Offices tailored to the tenant`s needs - area:  128m2 or 257m2 for each module (to be agreed) ~~Ecological solutions in line with Breeam standards ~~Fire load 2000-4000 MJ/m2 ~~The entire hall is illuminated with daylight in proportions 1/12 ~~Skylights and smoke vents ~~The temperature inside the hall is at least 16 C ~~LED lighting ~~INSTALLATIONS: ~~-electrical and structural (to be agreed) ~~-air conditioning (heat pump) ~~-water and sewage ~~-central heating (heat pump) ~~-mechanical ventilation ~~-electronic access control to the building ~~- sprinkler installation ~~-Photovoltaic installation ~~-electric vehicle charging station ~~The facility will be adapted to carry out production in terms of quantity ~~daylight, heating and ventilation. ~~UTILITIES: separate meters ~~Parking spaces - within the complex ~~the area is fenced and monitored ~~Entry is possible through two independent entrances with a barrier or an entrance gate with access control. ~~RENT from ~~hall EUR 5.40 / m2 ~~office space EUR 12.00 / m2 ~~parking spaces EUR 20.00 per space/month ~~Service fee PLN 8/m2 ~~Negotiable for leases over 5 years ~~PROSPER Real Estate Agency. Detailed information is provided by Aldona Karkanias at tel. Zobacz kontakt668 168 866, email: Zobacz kontaktAldona_prosper@op.pl The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. Professionally Responsible Broker License Number 5333. ~~~