Lokal użytkowy, Zabór

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Lubuskie, Zabór

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

4 500 000 zł

powierzchnia:

1400.00 m²

media:

prąd, woda

numer ogłoszenia:

157260227

data dodania:

11-09-2024

data modyfikacji:

13-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży obiektu hotelowego wraz z możliwością prowadzenia restauracji bądź wynajmu sal bankietowych lub konferencyjnych w centrum miejscowości Zabór, nieopodal nowego zajadu na obwodnicę w kierunku Wschowa - Poznań ~~Obiekt składa się z trzech kondygnacji- parteru, piętra oraz piwnicy: ~~Na parterze znajduje się wiatrołap, hol, szatnia, 2 sale bankietowe (w jednej sali znajduje się instalacja pod rzutnik), przestronna sala konsumpcyjna (ok 135m2), zaplecza, pom. magazynowe, toalety w tym dla osób niepełnosprawnych, kuchnia, zmywalnia, rozdzielnia posiłków, pokój socjalny, wc dla pracowników. ~~Z jednej z sal znajduje się wyjście na taras z widokiem na niewielką winnicę wokół obiektu. ~~Pierwsze piętro przeznaczone jest dla gości hotelowych, którzy mają do dyspozycji 11 pokoi, każdy z nich posiada prywatna łazienkę z kabiną prysznicową i WC, na piętrze znajduje się również pomieszczenia związane z obsługą budynku przez personel. ~~Cały budynek jest po termomodernizacji, zostały wstawione nowe okna oraz drzwi, dach oraz jego konstrukcja została wymieniona na nową, wszystkie instalacje wewnątrz i na zewnątrz budynku zostały wymienione na nowe (w tym roku ma być odbiór całego obiektu). ~~Na parterze na ścianach położone zostały tynki, na podłogach płytki, wszystkie toalety na parterze są wykończone, ciągi komunikacyjny są w całości wykończone. ~~Na piętrze, we wszystkich pomieszczeniach na ścianach położone są tynki oraz okablowanie do oświetlenia, całe wyposażenia łazienki znajduje się w pokojach (nie jest w pełni zamontowane), ~~Teren działki jest częściowo ogrodzony i zagospodarowany, z jednej strony znajduje się niewielka winnica, na froncie w tym roku powstało rondo, część działki nie jest ogrodzona ani zagospodarowana, co daje dużą możliwość własnej aranżacji całego otoczenia wokół budynku. ~~Jego zlokalizowanie jest idealne na prowadzenie każdej działalności gospodarczej- jako obiekt hotelowy, biurowy, gastronomiczny, handlowy czy z przeznaczeniem na organizację imprez okolicznościowych, gdyż ma możliwości techniczne na stworzenie zaplecza z urządzeniami kuchennymi. ~~Teren Gminy Zabór oprócz walorów krajobrazu, sprzyja rozwojowi turystki, w ostatnich latach na terenie gminy powstało kilka bardzo dobrze prosperujących winnic, Lubuskie Centrum Winiarstwa, które posiada największą w kraju 35 hektarową winnicę, w bliskiej odległości od Zaboru, znajduje się pole golfowe `Przytok Golf&Resort`, liczne agroturystki w tym Pszczelarnia Słodnik - APIS Fundacja, Lansada w Milsku(stajnia z krytą ujeżdżalnią dla koni). W 2022 roku powstała częściowa obwodnica Gminy Zabór i został otwarty nowy most na Odrą w kierunku Wschowa -Poznań ~~ZAPRSZAMNA PREZENTACJĘ. NAPRAWDĘ CIEKAWA OFERTA. CENA DO ROZMÓW. ~~Doradca klienta: Aleksandra Krychowska ~~tel. Zobacz kontakt68 324 20 00 ~~tel. kom. Zobacz kontakt533 303 888 ~~e-mail: Zobacz kontaktola@zachodnieruchomosci.pl ~~~