Lokal użytkowy, Wydminy, ul. Ełcka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Warmińsko-Mazurskie, Wydminy, ul. Ełcka

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

7 500 000 zł

powierzchnia:

2216.00 m²

numer ogłoszenia:

HEX772809797

data dodania:

10-04-2024

data modyfikacji:

19-10-2024

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

Obiekt - Wydminy Prezentowany ośrodek to budynek sportowo - noclegowy z halą sportową. Jest to gotowa inwestycja. Na parterze budynku funkcjonuje przedszkole ( 50 miejsc ) oraz żłobek ( 25 miejsc ) 2 oraz 3 kondygnacja budynku pełnią funkcję noclegową (140 miejsc ) Pensjonat położony jest na 6000 m2 działce dając gościom dużo przestrzeni do wypoczynku.Jest idealnym miejscem szczególnie do wypoczynku jak i aktywności sportowej Nie ma tu głośnych dyskotek oraz innych hałaśliwych miejsc, jest za to piękne jezioro, lasy, tereny zielone i bardzo czyste powietrze. Obiekt posiada dobrze wyposażony plac zabaw, boisko na powietrzu , miejsca postojowe.Działkę sąsiadującą można wykorzystać na dobudowanie kolejnych miejsc noclegowych. Znakomita lokalizacja gwarantuje duże zainteresowanie prowadzoną tam działalnością. Obiekt przystosowany jest dla osób z niepełnosprawnościami.Aktualnie w obiekcie prowadzone są działalności : organizacja obozów sportowych , przedszkole i żłobek, wynajem pokoi , organizacja szkoleń i imprez okolicznościowych ( komunie , sylwester itp. ) .Ośrodek Sportowo - Noclegowy specjalizuje się w organizacji obozów sportowych dla dzieci i młodzieży przez cały rok kalendarzowy ( zakwaterowanie i wyżywienie ) dla klubów sportowych , kadr wojewódzkich i polski w szczególności w sportach walki , boks , karate , kickboxing , zapasy oraz innych dyscyplinach jak ; piłka nożna , gimnastyka ( w pobliżu ośrodka znajduje się pełnowymiarowe boisko piłkarskie z bieżnią lekkoatletyczną oraz orlik .W okresie letnim w ośrodek sprzedaje również pokoje dla klienta indywidualnego poprzez booking.com oraz w obiekcie również wynajmuje pomieszczenia Ratownictwo Medyczne z Olecka ..Możliwość sprzedaży know-how lub 100% udziałów w spółce .W obiekcie funkcjonuje przedszkole - 50 miejsc oraz żłobek - 25 miejsc , możliwość cesji praw prowadzenia tych działalności . Dane techniczne: łączna powierzchnia użytkowa obiektów 2 216 m2 z czego: Budynek szkolno-przedszkolny z noclegami, powierzchnia użytkowa : 1 721 m2, oddany w 2015 roku Hala sportowa : 495 m2, oddana w 2017 roku Powierzchnia działek: 6 000 m2 (nr działki 855/2) Obiekt położony jest nad Jeziorem Wydmińskim, w miejscowości gminnej Wydminy, oddalonej 23 km od Giżycka.Jest to obiekt, który świadczy usługi hotelarskie. Część pomieszczeń jest wynajmowanych m.in. na dwa oddziały przedszkolne.Częścią składową obiektu jest hala sportowa.W obiekcie jest baza noclegowa - łącznie jest 140 miejsc noclegowych, część pokoi jest z łazienkami, Są apartamenty składające się z sypialni, salonu z aneksem kuchennym, łazienki.W obiekcie są dwie sale konferencyjne, sale szkoleniowe, sala wypoczynkowa i zaplecze kuchenne.Nieruchomość posiada infrastrukturę sportowo-rekreacyjną: boisko trawiaste, salę gimnastyczną, siłownię, wielofunkcyjną salę, ścianę wspinaczkową, saunę, plac zabaw.Obiekt zapewnia zaplecze do uprawiania rozmaitych sportów. Przed budynkiem dostępny jest prywatny parking. Stan zabudowy: bardzo dobry (ośrodek jest bardzo czysty i zadbany, bez wad technicznych). Teren ogrodzony, dojazd do nieruchomości droga utwardzoną, na terenie posesji znajduje się też duży parking. Instalacje : centralne ogrzewanie z własną kotłownią zasilaną gazem ziemnym ze zbiornika zewnętrznego, c.w.u. - instalacja elektryczna, - instalacja wodociągowa, - instalacja gazowa, - instalacja sanitarna, - instalacja Fotowoltaiczna (40 kw)Podawana kwota jest ceną netto. Oferta godna polecenia.