Lokal użytkowy, Września

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Września

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

30 974 000 zł

powierzchnia:

6119.12 m²

numer ogłoszenia:

9886/3186/OOS

data dodania:

03-12-2024

data modyfikacji:

04-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

52%

Szczegóły oferty

Hala Września II



Informacja o obiekcie:

Nowoczesna hala produkcyjno-magazynowa o powierzchni 6119,12 mÂ2, o oddana do użytku na początku 2024 roku, zlokalizowana we Wrześni w województwie wielkopolskim. Obiekt przystosowany do celów produkcyjnych i magazynowych



Główne atuty to:

• Możliwość uzyskania wsparcia finansowego na inwestycję w formie zwolnienia z podatku dochodowego

• Hala podzielona na moduły o powierzchni od 853 mÂ2 do 1740 mÂ2

• Każdy moduł zintegrowany jest z przestrzenią biurowo-usługową o powierzchni od 200 mÂ2 do 260 mÂ2 z własną recepcją.

• Możliwość rozbudowy hali o dodatkowe 6000 mÂ2

• Każdy moduł posiada 4 dedykowane miejsca parkingowe

• Stróżówka na terenie z zapewnioną ochroną w godzinach od 6:00 do 18:00

• Duże moduły wyposażone w 2 bramy oraz dok załadunkowy

• Hala w całości skomercjalizowana



Dostępne moduły:

A - 1750 mÂ2 (hala produkcyjno-magazynowa) + 285 mÂ2 (pow. socjalno-biurowa)

B - 866 mÂ2 + 183 mÂ2

C - 867 mÂ2 + 183 mÂ2

D - 1753 mÂ2 + 285 mÂ2



Informacje o regionie:

Hala we Wrześni, położona w podstrefie Września, to idealne miejsce dla firm pragnących połączyć działalność produkcyjną i biurową w jednym, strategicznie zlokalizowanym kompleksie. Atrakcyjna lokalizacja przy WSAG oraz bliskość autostrady A2 i Poznania sprawiają, że obiekt cieszy się dużym zainteresowaniem inwestorów. Otoczenie licznych firm, w tym Volkswagen, dodatkowo podnosi prestiż tego miejsca.



Zalety lokalizacji:

• Dobra komunikacja

Dogodny dostępem do autostrady A2 i bliskość Poznania

• Podstrefa Września

Położenie we Wrzesińskiej Strefie Aktywności Gospodarczej

• Otoczenie przemysłowe

Sąsiedztwo dużych firm, w tym Volkswagen, Gestamp i inne



Najważniejsze parametry techniczne:

• 8 metrów

maksymalna wysokość zabudowy wewnątrz hali

• 50 kn/mÂ2

nośność posadzki

• 12 m x 24 m

Siatka słupów

• 50 kW

instalacja fotowoltaiczna

• ogrzewanie

energooszczędne nagrzewnice powierzchni magazynowych,

• Wózki widłowe

stacja do ładowania po 2 stanowiska na moduł

• Klimatyzacja

dostępna w pomieszczeniach biurowych i serwerowni

• System RFID

ułatwiony dostęp do powierzchni biurowej

• Inteligentne liczniki

szybki dostęp do informacji o ilości zużytych już mediów



Niniejszy folder nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma jedynie charakter informacyjny.



Kontakt:
WAŁBRZYSKA SPECJALNA STREFA EKONOMICZNA „INVEST – PARK” sp. z o.o. z siedzibą w Wałbrzychu
tel: Zobacz kontakt74 664 91 64
Zobacz kontaktinvest@invest-park.com.pl


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt74 664 91 64
Adres email: Zobacz kontaktinvest@invest-park.com.pl