Lokal użytkowy, Wrocław, Psie Pole/Swojczyce, ul. Swojczycka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Psie Pole/Swojczyce, ul. Swojczycka

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

6 499 000 zł

powierzchnia:

917.78 m²

media:

prąd, siła, gaz, woda

numer ogłoszenia:

59750940

data dodania:

29-06-2024

data modyfikacji:

29-11-2024

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

Polecam na sprzedaż obiekt biurowo-magazynowy na Swojczycach z działką o powierzchni 2459 m2 ! ~~Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna, znajduje się w części usługowo przemysłowej Swojczyc nie mając w bliskim sąsiedztwie budynków mieszkalnych, chodź niecały kilometr do Olimpii Port. 300 metrów od wjazdu na posesje znajduje się przystanek autobusowy oraz powstaje pętla tramwajowa.  ~~Sam budynek był projektowany i budowany pod własna działalność, wiec jest bardzo przemyślany i zadbany. Posiada własny parking oraz dostosowania do osób niepełnosprawnych. Podzielony na cześć biurowa, mająca 657,78 m2 na dwóch kondygnacjach, oraz cześć magazynową o powierzchni 260m2 ( powiększona dzięki wysokości o dodatkową przestrzeń na antresoli - ok 190 m2 !  !) ~~Budynek posiada własny dojazd drogą utwardzaną, parking na ponad 20 samochodowców i garaż blaszany z dwoma bramami ( 53,17 m2).  ~~Media : elektryka i siła, wodno-kanalizacyjna podłączona do sieci miejskich, gazowa, klimatyzacja, centralne ogrzewanie z własna kotłownią. Dodatkowo przyłącze do oczyszczalni ścieków oraz przygotowane instalacje pod fotowoltaikę.  ~~Po więcej szczegółów zapraszamy do biura bądź kontaktu telefonicznego!  Wszystkie rzuty oraz projekt budowlany do wglądu na miejscu. ~~Proponowana cena za całą nieruchomość to 6 499 000 zł netto. ~~Negocjacje zależne od warunków umowy. ~~ Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację, ~~Arkadiusz Franczyk, licencja zawodowa nr 23780. ~~kom: Zobacz kontakt603 052 527 ; tel: Zobacz kontakt71 792 72 75 ~~Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok.1 ~~Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego~