Lokal użytkowy, Wrocław, Stare Miasto, ul. św. Antoniego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Stare Miasto, ul. św. Antoniego

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

3 640 zł

piętro:

5

ilość pięter w budynku:

5

powierzchnia:

91.00 m²

numer ogłoszenia:

26617

data dodania:

07-06-2023

data modyfikacji:

18-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

70%

Szczegóły oferty

Opiekun oferty:
Konrad Rakowiecki
tel. Zobacz kontakt602 101 602
Do wynajęcia lokal biurowo usługowy o powierzchni 91 m2 przy ul. Świętego Antoniego w Pasażu Pokoyhof.
Otoczenie nieruchomości: Budynek położony jest w sercu miasta, zaledwie 200 m od Rynku, przy jednej z głównych arterii miasta. Jest to centrum życia kulturalnego i biznesowego. Nieopodal znajduje się wiele lokali gastronomicznych gdzie można wyjść na przerwę lunchową lub zabrać klienta na obiad czy kawę. Miejsce posiada doskonały dojazd w każdy zakątek Wrocławia. Niedaleko znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe.
Układ pomieszczeń: - 2 pomieszczenia biurowe - kuchnia
- toaleta
Lokal jest klimatyzowany, posiada podwieszane sufity i podnoszone podłogi. Duże okna gwarantują doskonałe doświetlenie pomieszczeń. Poczucie przestrzeni zapewniają wysokie sufity, do 4 m wysokości. Ściany są pokryte częściowo cegłą.
Kamienica jest wykończona w wysokim standardzie, została zrewitalizowana. Eleganckie klatki schodowe oraz dekoracyjna elewacja budynku wprawią w zachwyt niejednego klienta. Budynek posiada nowoczesną windę.
Opłaty: Podana cena wynajmu jest ceną netto i należy doliczyć do niej podatek VAt.
Dodatkowe opłaty to: - opłaty eksploatacyjne 21 zł netto /m2 - ogrzewanie proporcjonalnie do wynajmowanej powierzchni
- zużycie mediów (prąd wg zużycia) - współczynnik powierzchni wspólnych - 5%
Najważniejsze informacje: - dostępny od zaraz - położenie przy Rynku - zabytkowy budynek - nowoczesne windy - wysokość pomieszczeń 4m - przestronne otwarte pomieszczenia - duże otwierane okna
Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości: To nieruchomość atrakcyjna ze względu na swoje położenie oraz wykończenie. Docenią to prestiżowi klienci których po udanym spotkaniu można zaprosić do jednej z restauracji przy Rynku. Problemem nie będzie dojazd zarówno komunikacją miejską jak i samochodem.
Zapraszam na prezentację. Konrad Rakowiecki
tel. Zobacz kontakt602 101 602

Kontakt do agenta:
SDP Nieruchomości
Zobacz kontakt602 101 602
Zobacz kontaktbiuro@sdp-nieruchomosci.pl