Lokal użytkowy, Wrocław, Psie Pole, ul. Bolesława Krzywoustego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Psie Pole, ul. Bolesława Krzywoustego

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

644 274 zł

pokoi:

3

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

52.38 m²

numer ogłoszenia:

29097

data dodania:

06-12-2022

data modyfikacji:

09-10-2024

jakość wypełnienia oferty:

70%

Szczegóły oferty

Opiekun oferty: Emilian Janusz tel. Zobacz kontakt602 101 602
Oferta działu deweloperskiego SDP Nieruchomości - co zyskuje Klient: - nie płaci podatku PCC, - obsługę dedykowanego agenta, który asystuje w całym procesie zakupu nieruchomości,
- bezpłatne doradztwo kredytowe, - możliwość zlecenia wykończenia pod klucz (za dodatkową opłatą), - dostęp do ofert niepublikowanych w Internecie, - możliwość skorzystania z ofert promocyjnych (o ile deweloper posiada takie w swojej ofercie),
Podstawowe informacje: Lokal usługowy o pow. 52,38 m2 w stanie deweloperskim, poziom 0, wejście od ulicy, witryny, w odrestaurowanej stylowa kamienicy w jednym z najbardziej urokliwych miejsc wrocławskiej dzielnicy Psie Pole, gdzie przy odrobinie wyobraźni poczujemy się jak na starówce czeskiej Pragi.
Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość znajduje się w samym centrum Starego Psiego Polu tuż przy pięknie odnowionym zielonym Rynkiem z fontanną. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowo-gastronomiczna, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa oraz doskonała komunikacja autobusowa.
Układ pomieszczeń: - część handlowa 34,78 m2 - toaleta 2,87 m2 - zaplecze 14,56 m2
Aranżacja lokalu: Lokal oddawany do użytku w stanie deweloperskim. Istnieje możliwość wykończenia pod klucz zgodnie z wymaganiami klienta.
Lokalizacja: Bezpośredni dostęp do terenów zielonych, nieporównywalnie szybki dojazd do centrum oraz bliskość do odrestaurowanego ryneczku starego Psiego Pola, z zapleczem handlowym i usługowym stanowią połączenie wygody i relaksu. W pobliżu znajdują się biblioteka, kino letnie, skwer z ławkami i fontanną, baseny, place zabaw, dyskonty, kościół, przychodnia medyczna i znana na całe miasto cukiernia Gądek. Pobliska trzypasmowa al. Jana III Sobieskiego łączy centrum z Autostradową Obwodnicą Wrocławia. W odległości 900 m znajduje się stacja PKP typu Park & Drive. Pobliskimi wałami i nowoczesnym ścieżkami rowerowymi można dojechać w północne rejony miasta lub w przeciwnym kierunku do centrum i na południe. W odległości 1 km znajduje się centrum handlowe Korona wraz z Castoramą, a nieco dalej Park Sołtysowicki, Park Szczytnicki, znana w całej okolicy Sielska Zagroda oraz naturalnie zalesione tereny wraz z pięknymi stawami w pobliskim Szczodrym.
Rekomendacja pośrednika: Wyjątkowa okazja zakupu lokalu w budynku o niepowtarzalnym charakterze. Odrestaurowana kamienica w kameralnym miejscu pośród podobnej niskiej zabudowy. W otoczeniu ciszy i zieleni w doskonale skomunikowanym punkcie miasta.
Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Posiadamy własnych doradców kredytowych, którzy ocenią zdolność kredytową i dobiorą najlepszy na rynku kredyt.
Cena jest ceną netto. Do ceny należy dodać podatek VAT w wysokości 23%.
Opiekun oferty: Emilian Janusz tel. Zobacz kontakt602 101 602
Ogrzewanie: Węglowe/drewno

Kontakt do agenta:
SDP Nieruchomości
Zobacz kontakt602 101 602
Zobacz kontaktbiuro@sdp-nieruchomosci.pl