Lokal użytkowy, Wrocław, Stare Miasto, ul. M. Bałuckiego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Stare Miasto, ul. M. Bałuckiego

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

10 000 zł

piętro:

parter

powierzchnia:

362.65 m²

numer ogłoszenia:

37219

data dodania:

14-10-2024

data modyfikacji:

02-04-2025

jakość wypełnienia oferty:

52%

Szczegóły oferty

Nowe warunki finansowe!
Pierwsze 12 miesięcy czynsz najmu w wysokości 10 000 zł (przy umowie na minimum 24 miesiące). Od 13. miesiąca czynsz w wysokości 18 000 zł!
Maria Woźniczka Specjalista ds. Nieruchomości tel. Zobacz kontakt602 101 602
Przedstawiam Państwu opis dwupoziomowego lokalu handlowo-usługowego z witryną o powierzchni 362,65 m2.
Układ pomieszczeń:
- powierzchnia parteru - 265,13 m2, - powierzchnia schodów - 6,30 m2,
- Powierzchnia I piętro - 91,22 m2,
Parter: - duża sala sprzedaży - 167,80 m2, - mała sala sprzedaży boczna - 47,56 m2, - pomieszczenie socjalne - 49,77 m2.
Ten przestronny lokal handlowo-usługowy zlokalizowany jest na parterze, co zapewnia łatwy dostęp i doskonałą widoczność dla potencjalnych klientów. Z dużymi witrynami, które otaczają lokal. Jest on doskonale eksponowany na ruchliwej ulicy, przyciągając uwagę przechodniów oraz potencjalnych klientów.
Powierzchnia 362,65 m2 zapewnia wiele możliwości aranżacyjnych i dostosowania do potrzeb różnorodnych rodzajów działalności. Lokal jest przestronny i jasny, dzięki czemu można go dostosować do indywidualnych wymagań i preferencji. Duże przestrzenie otwarte umożliwiają elastyczność w aranżacji, tworząc komfortową atmosferę dla klientów.
Lokal stanowi doskonałą możliwość prowadzenia sklepu detalicznego.
Lokalizacja:
Lokal znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, w pobliżu innych punktów handlowych i usługowych, co zwiększa potencjał dla rozwoju biznesu. Lokal jest bardzo dobrze skomunikowany z pozostałą częścią miasta.
Warunki finansowe: Czynsz najmu - 28 zł netto/m2. Dodatkowe opłaty: media, opłaty administracyjne (dla Zarządcy ok. 1000-1200 zł/m-c w tym zimna woda, śmieci).
W przypadku zainteresowania tym lokalem zachęcam do kontaktu, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oględziny.
Zapraszam do kontaktu: Maria Woźniczka Zobacz kontakt602 101 602
Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
SDP Nieruchomości
Zobacz kontakt602 101 602
Zobacz kontaktbiuro@sdp-nieruchomosci.pl