Lokal użytkowy, Wrocław, Stare Miasto

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Stare Miasto

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

10 000 zł

powierzchnia:

185.00 m²

media:

prąd, woda

numer ogłoszenia:

61080940

data dodania:

27-03-2025

data modyfikacji:

27-03-2025

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

Do wynajęcia powierzchnia biurowa w ścisłym centrum Wrocławia! ~~*PROWIZJĘ POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL* ~~Doskonała lokalizacja 5 min od Wrocławskiego Rynku, przy jednym z głównych węzłów komunikacji miejskiej. ~~Lokal o powierzchni 185 m2 w budynku biurowo-usługowym klasy A, wyposażonym we wszystkie udogodnienia, które gwarantują odpowiedni standard i komfort pracy. Biuro posiada wentylacje, klimatyzacje, wszystkie media miejskie, windy (2 osobowe + 1 towarowa), ochronę wraz z kamerami i pracownikiem ochrony na recepcji oraz całodobową kontrolę dostępu, dzięki czemu istnieje dostęp do powierzchni dla najemcy 24 na dobę przez cały rok. ~~Dzięki licznym przeszkleniom cały lokal jest jasny dzięki światłu dziennemu. Lokal biurowy o powierzchni 185 m2 składa się z 3 biur i powierzchni open-space oraz pomieszczenia z aneksem kuchennym, do dyspozycji najemcy eleganckie toalety. ~~W najbliższym otoczeniu znajduje się Akademia Muzyczna, Wrocławski Rynek, Galeria Dominikańska, wiele sklepów i restauracji. Bardzo łatwy dojazd do budynku samochodem oraz komunikacją miejską, zarówno od strony centrum, jak i wszystkich innych dzielnic miasta.W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, nieco dalej stacja kolejowa Wrocław Mikołajów i dworzec Główny Wrocław. ~~Czynsz najmu wynosi 55 zł / m2 netto. ~~Opłata eksploatacyjna 20 zł / m2 netto. ~~Utrzymanie części wspólnych 25 m2 x 55 zł ~~ Woda i energia wg zużycia ~~Kaucja równowartość 2 miesięcznego czynszu wraz z opłatą eksploatacyjną brutto. ~~Warunki do negocjacji. Dostępny od zaraz. ~~Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację ~~Magdalena Jakubczyk ~~tel Zobacz kontakt609491517 ~~Biuro Nieruchomości MAGNUS, ~~Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok 1, ~~tel. Zobacz kontakt71 7927275. ~~Pośrednik odpowiedzialna zawodowo Alicja Franczyk, licencja zawodowa nr 2412 ~~Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. ~~~