Lokal użytkowy, Wdzydze Tucholskie

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Wdzydze Tucholskie

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

4 600 000 zł

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

935.00 m²

numer ogłoszenia:

HEX562251

data dodania:

04-10-2024

data modyfikacji:

19-10-2024

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

NA SPRZEDAŻ PENSJONAT Dwa główne budynki mają łączną powierzchnię użytkową 433m2. 8 domków rekreacyjnych 35 m2 każdy i jeden domek służbowy.Działka wynosi 3100 m2. 500 m OD Wdzydzkiej PLAŻY nad Pięknym jeziorem Wdzydze.Nieruchomość złożona z:► 13 przytulnych pokoi z łazienkami 2, 3, 4, 5-osobowych z TV i WiFi,► 8 domków rekreacyjnych mieszczących do 5 osób z TV i WiFi, z tarasami, małymi aneksami kuchennymi i łazienkami, ► restauracja z profesjonalną kuchnią, ► relaksacyjny taras z jacuzzi i sauną, ► zadaszony małpi gaj dla dzieci do 12. roku życia, ► boisko sportowe Gol Box, ► szachy ogrodowe, ► plac zabaw, ► sala kominkowa z małą biblioteką i grami planszowymi, ► bilard i piłkarzyki, ► parking na 22 samochody.► 13 przytulnych pokoi z łazienkami dla 2, 3, 4, 5 osób z TV i WiFi.Wszystkie pokoje wyposażone są w stoły i krzesła, lodówki, czajniki, pościel i koce, talerze i sztućce, ręczniki, suszarki do włosów.► 8 sezonowych domków o powierzchni 35 m2 mogących pomieścić do 5 osób, w tym pokoje dzienne z TV i WiFi oraz małe aneksy kuchenne, sypialnie, antresole, zadaszone tarasy z meblami i łazienki. Wybudowane w latach 2020-2021. Wszystkie domki wyposażone są w stoły i krzesła, lodówki, czajniki, pościel i koce, talerze i sztućce, ręczniki, suszarki do włosów.► Restauracja na 75 osób plus ogród na dowolny cel (2 sale konsumpcyjne ok. 60 i 120m2 z łazienką dla gości) wraz z profesjonalnie wyposażoną kuchnią ze stali nierdzewnej. Allon 250mkw.W skład kuchni wchodzi: piekarnik konwekcyjno-parowy o pojemności 0,2 m3, zmywarka-sterylizator, kuchenka gazowa z 6 palnikami, okno na brudne naczynia z pomieszczenia konsumpcyjnego wyposażone w podwójny zlew oraz szafkę przelotową ze stali nierdzewnej. Kuchnia wyposażona jest również w magazyn z osobnym wejściem z zewnątrz, z przejściem do strefy obróbki produktów wyposażonym w podwójny zlew ze stali nierdzewnej, blaty i półki ze stali nierdzewnej.Ponadto zawiera blaty i półki ze stali nierdzewnej, profesjonalną zamrażarkę, lodówkę i lodówkę na napoje. Kuchnia połączona jest ze strefą konsumpcyjną zawierającą miejsce sprzedaży w formie sali sprzedażowej z ladą, posiada własną łazienkę dla personelu oraz posiada wszelkie niezbędne atesty. Jest w pełni wyposażone, m.in. naczynia, sztućce, termosy, naczynia pomocnicze, frytkownice i inne.► Taras relaksacyjny z leżakami plażowymi, huśtawkami, sauną fińską, wiadrem zimnej wody i zadaszonym jacuzzi, całość podświetlona oświetleniem LED► Ogrodzony małpi gaj dla dzieci do 12 roku życia, całość oświetlona diodami LED,► Podświetlone boisko sportowe Gol Box na bezpiecznej nawierzchni sportowej.► Ogromna szachownica ogrodowa to bezpieczna nawierzchnia sportowa.► Plac zabaw dla dzieci na bezpiecznej nawierzchni sportowej.► Sala kominkowa z małą biblioteką i grami planszowymi.► Zadaszony stół bilardowy i do gry w piłkarzyki.► Na terenie Ośrodka znajduje się parking utwardzony, który pomieści 22 samochody.Recepcja znajduje się w samodzielnym Mint Cottage. Wyposażony jest w aneks kuchenny, łazienkę, sofę dla gości, część biurową i kominek. Na piętrze znajdują się 4 miejsca do spania dla personelu.Na terenie Ośrodka znajduje się także pralnia zawierająca pralkę, suszarkę, deskę do prasowania, szafki na pościel, ręczniki i środki czystości, szafki metalowe dla pracowników oraz toaletę dla personelu. W ofercie około 150 kompletów pościeli.Dwa główne budynki mają łączną powierzchnię około 620m2. Ściany murowane, ocieplone, dach dwuspadowy pokryty dachówką, piec na eko-węgiel. Budynki mają korzystny układ funkcjonalny, czyste, pomalowane ściany, podłogi wyłożone płytkami lub panelami, okna PCV, instalacja elektryczna, wentylacja grawitacyjna, wodna i kanalizacyjna.Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, zlokalizowaną w centrum wsi Wdzydze Tucholskie, 50 m od dobrze zaopatrzonego sklepu spożywczego. Nieruchomość została zakupiona w 2016 roku, była do generalnego remontu (wybudowana w roku 1984) Od tego czasu został przeprowadzony całkowity remont kuchni, obejmujący przebudowę ścian, położenie płytek na podłodze i ścianach, ustawienie pralni, odświeżenie i umeblowanie pomieszczeń, remont restauracji z kuchnią.Zakup całego wyposażenia, wykonanie całej infrastruktury ośrodka: taras relaksacyjny z sauną i jacuzzi, małpi gaj, bezpieczny teren sportowy z utwardzonym parkingiem, budowa, wykończenie i wyposażenie domków, budowa drewnianych ścieżek i tarasów pomiędzy domkami , doświetlającą teren, a obecnie oświetlenie całego ośrodka, zarówno lampowe, jak i diodowe, działa na podstawie zegara astronomicznego.Cały ośrodek jest monitorowany, monitoringiem są także sale kuchenne i restauracyjne. W 2022 roku zamontowałem panele fotowoltaiczne. Brama wjazdowa posiada funkcję zamykania i otwierania dostępną dla gości. Zasadniczo Resort został ukończony zgodnie z planem rok temu, w 2023 roku. Lokalizacja:► Pobliskie Jezioro Wdzydze, rozlewiska rzeki Wdy i lasy Borów Tucholskich to idealne miejsce na wypoczynek z dala od zgiełku miasta.Wdzydze Tucholskie położone są wśród urokliwych jezior, rzek i lasów, w sercu Wdzydzkiego Parku Krajobrazowego. Pięćset metrów od centrum znajdują się dwie plaże - publiczna z placem zabaw i boiskiem do siatkówki oraz druga z wypożyczalnią sprzętu wodnego. Szczególnie zachwyci Cię wyprawa kajakowa po niezwykle malowniczej rzece Wdzie. Polecamy także naukę paralotniarstwa i rejs statkiem Stolem II po Jeziorze Wdzydzkim.Zielone i pachnące kaszubskie lasy zapraszają swoim bogactwem, charakteryzującym się dużą ilością grzybów i owoców leśnych, a także dzikimi zwierzętami. Codziennie rano można tu spotkać sarny, jelenie, zające, a nawet żurawie i ptaki drapieżne. Bardziej cierpliwi goście mogą przeżyć mrożące krew w żyłach spotkanie twarzą w twarz z wilkiem lub dzikiem.Do popularnych atrakcji regionu należą Kaszubski Park Etnograficzny, Kamienne Kręgi w Odrach, Muzeum w Szymbarku, Muzeum Kolejnictwa w Kościerzynie oraz Muzeum Hymnu Narodowego w Będominie. Warto odwiedzić także Kaszubski Park Miniatur i Zoo Egzotyczne Kaszuby czy Farmę Strusi w Garczynie. Miłośnikom historii polecamy zwiedzanie zamków w Malborku, Starej Kiszewie i Bytowie.Serdecznie Zapraszam na Prezentację !