Lokal użytkowy, Warszawa, Śródmieście

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Śródmieście

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

7 084 zł

pokoi:

4

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

25

powierzchnia:

78.70 m²

numer ogłoszenia:

2380/3186/OLW

data dodania:

27-04-2022

data modyfikacji:

30-05-2022

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

Spółdzielnia Mieszkaniowa „Centrum I”
z siedzibą w Warszawie, przy ul. Świętokrzyskiej 31/33A
ogłasza
konkurs ofert na najem lokalu użytkowego:

o powierzchni 78,71 m2 w budynku przy ul. Zgoda 13 w Warszawie
(lokal położony na parterze)

I. Opis lokalu
Lokal użytkowy położony na parterze w budynku mieszkalno-usługowym przy ul. Zgoda 13 w Warszawie.
– powierzchnia użytkowa 78,71 m2;
– lokal w pobliżu wyjścia z metra – linie M1 i M2;
– lokal składa się z czterech wydzielonych pomieszczeń, 2 łazienek z wc;
– podłogi – gres;
– ściany murowane i gips karton, malowane;
– grzejniki płytowe;
– lokal z przeznaczeniem na prowadzenie działalności handlowo-usługowej, biurowej, medycznej, drobną gastronomię np. kawiarnię. Najem lokalu bez możliwości prowadzenia sklepu detalicznego ogólnospożywczego (nie dotyczy specjalistycznych sklepów prowadzących działalność piekarniczo-cukierniczą lub mięsno- wędliniarską, kawiarni, burgerowni);
– stan techniczny dobry, dopuszcza się aranżację lokalu kosztem i staraniem najemcy.
II. Warunki najmu
1. Proponowana minimalna stawka miesięcznego czynszu najmu za lokal użytkowy przy ul. Zgoda 13 wynosi netto 90,00 zł/m2 powierzchni lokalu plus oraz: opłaty eksploatacyjne i koszty wynikające z wymaganych prawem kontroli okresowych z zakresu prawa budowlanego, rewaloryzacja stawki czynszu o wskaźnik GUS dotyczący przyrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok poprzedni począwszy od 01 marca każdego roku.
2. Umowa najmu na czas określony, jednak nie dłuższy niż 10 lat.
3. Najemca w dniu podpisania umowy najmu wpłaca na konto Spółdzielni kaucję w wysokości 3-miesięcznego czynszu najmu oraz dodatkowych opłat eksploatacyjnych brutto.
4. Najemca składa w ciągu 7 dni od dnia podpisania umowy, w formie aktu notarialnego oświadczenie o dobrowolnym poddaniu się w trybie art. 777 § 1 pkt 4) i 5) Kodeksu postępowania cywilnego egzekucji (dokonane na koszt Najemcy) w zakresie wydania Lokalu Wynajmującemu w terminie 7 (siedem) dni od dnia zakończenia obowiązywania niniejszej Umowy oraz w zakresie obowiązku terminowej zapłaty czynszu i kosztów dodatkowych wynikających z Umowy Najmu do wysokości kwoty stanowiącej równowartość 6-krotnego miesięcznego czynszu najmu i kosztów dodatkowych.
5. Ponad ustalony czynsz najmu najemca zobowiązany będzie ponosić dodatkowe opłaty miesięczne związane z eksploatacją lokalu, tj. opłaty publicznoprawne związane z użytkowaniem Lokalu w tym: podatek od nieruchomości i gruntu w udziale przypadającym na lokal oraz opłaty z tytułu korzystania z gruntu naliczane na rzecz Wynajmującego przez właściciela nieruchomości gruntowej, opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi wg złożonej deklaracji i na zasadach ustalonych przez Radę m.st. Warszawy, z.w. i c.w. wg zużycia wodomierzy, centralne ogrzewanie naliczane ryczałtowo od powierzchni lokalu i koszty wynikające z wymaganych prawem kontroli okresowych z zakresu prawa budowlanego.
6. Należność za energię elektryczną będzie opłacana przez Najemcę bezpośrednio dostawcy energii na podstawie zawartej przez Najemcę umowy.

Okres najmu nie dłuższy niż 10 lat.

Osoby zainteresowane najmem lokalu prosimy o zapoznanie się z warunkami konkursu w biurze Spółdzielni lub na stronie internetowej www.smcentrum1.com
Informacje udzielane są pod nr. telefonu Zobacz kontakt22/827-83-14 wew. 21 oraz drogą elektroniczną pod adresem: Zobacz kontaktb.wolska@smcentrum1.com

Zgodnie z Regulaminem wynajmu lokali mieszkalnych i użytkowych w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej „Centrum I” w Warszawie, Spółdzielni przysługuje prawo swobodnego wyboru oferenta i unieważnienia konkursu bez podania przyczyny.

Oferty należy składać w biurze Spółdzielni w terminie do dnia 19.05.2022 roku (czwartek) do godz. 10.00 na druku ofertowym (do pobrania w Spółdzielni lub jej stronie internetowej).

Warszawa, dnia 27.04.2022 r.



Kontakt:
Barbara Wolska
tel: Zobacz kontakt228278314

Zobacz kontaktb.wolska@smcentrum1.com


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt228278314

Adres email: Zobacz kontaktb.wolska@smcentrum1.com