Lokal użytkowy, Warszawa, Mokotów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Mokotów

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

3 199 000 zł

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

5

powierzchnia:

167.39 m²

numer ogłoszenia:

95/10398/OLS

data dodania:

24-02-2025

data modyfikacji:

21-03-2025

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

Mam przyjemność zaprezentować Państwu możliwość zakupu doskonale działającego biznesu w idealnej lokalizacji w Warszawie.
W lokalu od 2018 roku działa jeden z najlepszych salonów/serwisów rowerowych sieci ROADBIKE
Właściciel biznesu jest właścicielem nieruchomości, chce ją sprzedać i wynająć. 
Także to idealna okazja idealna dla inwestora pasywnego.
W momencie sprzedaży od razu podpisuje umowę na najem na minimum 7 lat ze stopą zwrotu nie mniejszą niż 7%. 
Są to b.elastyczne warunki umowy, zabezpieczone  oczywiście art. 777, kara za zerwanie przedwczesnej umowy co daje gwarancję inwestorowi pełną gwarancję i bezpieczeństwo.



LOKALIZACJA:


Idelana.
Lokal znajduje się na nowoczesnym i jakże pożądanym warszawskim Mokotowie przy ul.Magazynowej 11A w centrum Mordoru na parterze.
Klienci mogą tu zawsze bezpiecznie zaparkować swoje auto tuż przed jego wejściem.


NIERUCHOMOŚĆ:


W lokalu od 2018 roku działa jeden z najlepszych salonów/serwisów rowerowych sieci ROADBIKE
Jest to najlepszy punkt ze wszystkich ROADBIKE, działa od 7 lat, ma renomę i dużą bazę klientów.
Co więcej właściciel poręcza prywatnym majątkiem umowę najmu z karą za przedwczesne zerwanie. Także przyszły Inwestor kupując lokal z pewnym najemcą na zapewniony spokój na lata.
 
Właściciel biznesu jest właścicielem nieruchomości, chce ją sprzedać i wynająć. 
Okazja idealna dla inwestora pasywnego.
W momencie sprzedaży od razu podpisujemy umowę na najem, minimum 7 lat ze stopą zwrotu nie mniej niż 7%. 
Elastyczne warunki umowy, zabezpieczenia  art. 777, kara za zerwanie przedwczesnej umowy. 
 
Istnieje także możliwość zakupu lokalu pod swój biznes, wtedy cena + 10%.
 
Lokal idealny na gabinet, centrum medyczne, przedszkole, sklep specjalistyczny, hurtownie, usługi. 
 
Lokal jest urządzony:
- instalacja elektryczna + zamontowane oświetlenie
- podłoga, wysokiej jakości panele lvt
- pomalowany sufit na kolor drzwi i okien
- łazienka z prysznicem
- biuro 10m2 
 
 Pod lokalem zawsze można na chwilę zaparkować autem. 
Do lokalu można dokupić dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym.
Cena lokalu podana jest w kwocie netto.
Najchętniej widziana jest sprzedaż z vat lub dla nie vatowców możliwość zakupu bez vat. 
 

Zapraszamy na prezentację.
Jako Agencja pobieramy prowizję od Kupującego.




















Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt502 696 592
Adres email: Zobacz kontaktj.grabowski@royal-city.pl
Numer licencji pośrednika: