Lokal użytkowy, Trześń

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Podkarpackie, Trześń

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

13 900 000 zł

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

1738.02 m²

media:

prąd, gaz, woda

numer ogłoszenia:

132/6619/OOS

data dodania:

29-08-2024

data modyfikacji:

07-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż klimatyczna karczma położona w malowniczej miejscowości Trześń, zaledwie 7 km od centrum historycznego miasta Sandomierz. Nieruchomość łączy w sobie urok tradycyjnej polskiej karczmy z nowoczesnymi udogodnieniami, oferując idealne miejsce na rozwinięcie działalności gastronomicznej lub agroturystycznej.

Działka, na której znajduje się karczma, oferuje szerokie możliwości aranżacyjne i jest idealna pod zabudowę hotelu, co dodatkowo zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości. Teren jest w pełni uzbrojony.

Kluczowe cechy nieruchomości:
Lokalizacja: Trześń, powiat sandomierski, 7 km od centrum Sandomierza. Dogodny dojazd zarówno dla turystów, jak i lokalnych mieszkańców.
Powierzchnia użytkowa: 1738 m2.

Działka: Duża działka o powierzchni 3,60ha, składająca się z trzech numerów ewidencyjnych (1778/1, 1778/2, 1778/3, zapewniająca możliwość rozbudowy, aranżacji ogródka letniego lub parkingu. Wydane zostały warunki zabudowy oraz pozwolenie na budowę hotelu.

Budynek: Solidny, utrzymany w tradycyjnym stylu drewnianym, z elementami kamienia i cegły. Ściany zewnętrzne oraz wewnętrzne wykonane z litych bali świerkowych, ławy fundamentowe żelbetowe z betonu żwirowego. Karczma posiada trzy przestronne sale idealne na organizację imprez okolicznościowych, sale jadalną, bar, zaplecze kuchenne oraz dodatkowe pomieszczenia magazynowe.

Stan techniczny: Nieruchomość jest w pełni wyposażona i gotowa do prowadzenia działalności. Wnętrza są zadbane, z unikalnymi dekoracjami nawiązującymi do lokalnej tradycji. Zaplecze kuchenne w oferowanej karczmie to nowoczesna i funkcjonalna przestrzeń, zaprojektowana z myślą o profesjonalnym prowadzeniu działalności gastronomicznej. Wyposażone w wysokiej jakości sprzęt, umożliwia sprawną obsługę zarówno codziennych gości, jak i organizację większych imprez okolicznościowych.

Kluczowe cechy zaplecza kuchennego:
Powierzchnia: Przestronna kuchnia, z ergonomicznie rozmieszczonymi strefami roboczymi, co pozwala na płynne przejście między przygotowaniem, gotowaniem i serwowaniem potraw. W budynku zamontowano dwie windy gastronomiczne, w celu ułatwienia pracy oraz serwowania potraw.

Sprzęt: W pełni wyposażona w profesjonalne urządzenia gastronomiczne, w tym:

- Kuchenki wielopalnikowe z piekarnikami przemysłowymi, idealne do przygotowywania dużych ilości dań.
- Piec konwekcyjno-parowy, umożliwiający szybkie i równomierne pieczenie potraw.
- Lodówki i zamrażarki o dużej pojemności, zapewniające odpowiednie warunki przechowywania produktów spożywczych.
- Dwie chłodnie.
- Stoły robocze ze stali nierdzewnej, które są łatwe w utrzymaniu czystości i spełniają najwyższe standardy higieny.
- Zmywarka przemysłowa o dużej wydajności, umożliwiająca szybkie i efektywne mycie naczyń.
- Wentylacja mechaniczna z systemem okapów nad stanowiskami gotowania, zapewniająca odpowiednią cyrkulację powietrza i usuwanie oparów.
- Magazyny: Oddzielne pomieszczenia magazynowe, przeznaczone do przechowywania produktów suchych, chłodzonych idealne do składowania świeżych produktów i napojów.

Zmywalnia: Wyodrębniona zmywalnia, wyposażona w nowoczesną zmywarkę oraz przestrzeń do ręcznego mycia dużych naczyń, garnków i blach.

Strefa przygotowawcza: Wydzielone stanowiska do obróbki mięsa, warzyw i owoców, z odpowiednim sprzętem, takim jak krajalnice, miksery i roboty kuchenne.

Bezpieczeństwo i higiena: Wszystkie powierzchnie w kuchni są wyłożone łatwymi do czyszczenia płytkami ceramicznymi. Zaplecze spełnia wszystkie normy sanitarno-epidemiologiczne, co jest potwierdzone aktualnymi certyfikatami.

Kuchnia jest doskonale oświetlona zarówno światłem naturalnym, jak i sztucznym, co zapewnia komfort pracy przez cały dzień. Zaplecze kuchenne ma również bezpośrednie połączenie z salami poprzez windy gastronomiczne, co ułatwia serwowanie potraw i skraca czas obsługi klientów.

Zaplecze kuchenne to serce karczmy, w którym możliwe jest przygotowywanie szerokiego wachlarza dań, od tradycyjnych polskich potraw, po bardziej wyrafinowane menu, zgodne z oczekiwaniami współczesnych klientów.

Cena ofertowa nieruchomości wynosi 13.9 mln netto + VAT.

Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości. Podczas spotkania będą mieli Państwo okazję osobiście zapoznać się z urokami karczmy oraz potencjałem działki, która idealnie nadaje się pod zabudowę hotelową. Przedstawimy szczegółowo wszystkie atuty nieruchomości, a także omówimy możliwości rozwoju inwestycji, które może przynieść ten unikalny projekt.

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub mailowego w celu umówienia spotkania. Cieszymy się na możliwość spotkania z Państwem i zaprezentowania tej unikalnej oferty!


Aleksandra Kot
nr. tel. Zobacz kontakt791 338 862
e-mail: Zobacz kontakta.kot@idealhome.pl



--------------------------------------------------------------------------------------

Kupując nieruchomość z firmą Ideal Home Nieruchomości otrzymasz:
- kompleksową obsługę transakcji od momentu prezentacji po przekazanie nieruchomości tuż po akcie notarialnym,
- doradztwo kredytowe,
- doradztwo ubezpieczeniowe,
- firmę budowlaną w sytuacji, gdy zdecydujesz się na wykonanie remontu w nowo zakupionej nieruchomości.

Firma Ideal Home Nieruchomości została wybrana najlepszym biurem nieruchomości na terenie Podkarpacia. Jesteśmy biurem, które standard pracy, oraz zadowolenie klienta stawia na pierwszym miejscu, dlatego też ORŁY NIERUCHOMOŚCI 2019 trafiły właśnie w Nasze ręce.

Zakup nieruchomości łączy się z wydatkiem sporych nakładów pieniężnych, dlatego też zaufaj profesjonalistom i zgłoś się do Ideal Home.

Sprawdź nasze opinie i dołącz do grona zadowolonych klientów.

Dla nas liczysz się Ty i bezpieczeństwo całej transakcji. Dzięki czemu cieszymy się najlepszą opinią pośród tak wielu biur nieruchomości.

Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ulicy Krzyżanowskiego 6/5.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Ideal Home Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt791 338 862
Adres email: Zobacz kontakta.kot@idealhome.pl
Numer licencji pośrednika: