Lokal użytkowy, Toruń, ul. Rysia

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Kujawsko-Pomorskie, Toruń, ul. Rysia

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

1 600 zł

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

75.00 m²

numer ogłoszenia:

LCM503974

data dodania:

28-06-2022

data modyfikacji:

21-12-2022

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

Lokal usytuowany jest na ul. Rysiej (Wrzosy). W cichej, spokojnej dzielnicy domów jednorodzinnych. Lokal idealnie nadaje się pod działalność biurową, sprzedaż wysyłkową, gabinet.Na powierzchnię 75 m2 składa się:- pomieszczenie konferencyjne 22 m2z wyjściem na taras - 40 m2,- pomieszczenie biurowe 17 m2równieżz wyjściem na taras- pomieszczenie biurowe 13 m2- toaleta- pomieszczenie gospodarcze/socjalne 9 m2Lokal znajduje się na 1 piętrze, do lokalu będzie robione oddzielne wejście z boku budynku. Obecnie jest wspólne z lokalem znajdującym się piętro niżej (firma zajmująca się pozyskiwaniem dotacji).Cały teren dookoła budynku będzie uporządkowany i będą wydzielane miejsca postojowe.Jest możliwość dodatkowego wynajmu podpiwniczenia (ok 70 m2 ) oraz garażu za cenę 1000 zł netto/mc. W podpiwniczeniu znajdują się dwa duże pomieszczenia magazynowe. Pomieszczenia są suche, widne i wysokie. Wejście bezpośrednio z garażu. Koszt czynszu najmu to 1600 zł / mc nettodo tego należy doliczyć rachunki za prąd.+ woda (liczona ryczałtowo)+ ogrzewanie (liczone ryczałtowo wg wielkości lokalu)W budynku jest właśnie zakładany nowy piec dwufunkcyjny na gaz. Koszty ogrzewania dla ww lokalu na chwilę obecną są w okolicach 5-6 tyś na ROK.Kaucja zwrotna w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu (1600 zł + vat)Zapraszam na prezentację.