Lokal użytkowy, Tczew, ul. 30 Stycznia

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Tczew, ul. 30 Stycznia

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

3 321 000 zł

powierzchnia:

1790.00 m²

numer ogłoszenia:

PAN817537

data dodania:

07-12-2022

data modyfikacji:

10-02-2025

jakość wypełnienia oferty:

70%

Szczegóły oferty

DUŻE MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE, RÓŻNE RODZAJE DZIAŁALNOŚCI, BLISKO DO CENTRUM MIASTA!LOKALIZACJA:Tczew to miasto należące do aglomeracji trójmiejskiej, położone w pradolinie Wisły, w odległości ok. 30 km od Gdańska. Liczba mieszkańców wynosi ok. 59 tysięcy, co przynosi 4-te miejsce w województwie pomorskim. Tczew stanowi węzeł komunikacyjny Polski północnej. Krzyżują się tu droga krajowa nr 91 relacji Gdańsk - Toruń oraz droga wojewódzka nr 224 relacji Tczew - Wejherowo, a w pobliżu przebiega autostrada A1 - węzeł Stanisławie oraz Swarożyn, droga krajowa nr 22 oraz w odległości ok. 20 km droga ekspresowa S7.Sprzedawany obiekt znajduje się przy ul. 30 Stycznia. Wokół niska zabudowa usługowo-mieszkalna oraz tereny przemysłowe (m.in. siedziba firmy Eaton). Wokół dostępne funkcje usługowe i handlowe, a także przedszkola, apteki, restauracje oraz banki. W niewielkiej odległości przystanek autobusowy.DZIAŁKA:Sprzedawany obiekt posadowiony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 1.648 m2. tereny oznaczone jako BI - Inne Tereny Zabudowane. Działka zabudowana (według wypisu z rejestru gruntów) 4 budynkami o pow. zabudowy odpowiednio: 360 m2, 342 m2, 15 m2 oraz 28 m2.BUDYNKI:Wszystkie budynki kwalifikują się do remontu. Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Jeden z budynków pełnił funkcję KLUBU KULTURY w Tczewie.Dwa główne, połączone ze sobą budynki, to:Budynek 1: Sala Kinowa/Teatralna/ Bankietowa wraz ze sceną teatralną - powierzchnia około 350 m2,Budynek 2:PARTER: 12 pomieszczeń biurowych o pow. ok. 300 m2 oraz recepcja z wejściem do budynku o pow. ok. 40 m2,I PIĘTRO: 10 pomieszczeń biurowych o pow. ok. 300 m2,II PIĘTRO:10 pomieszczeń biurowych o pow. ok. 300 m2KONDYGNACJA - 2: SCHRON ochronny w przypadku zagrożeń o pow. ok. 200 m2,KONDYGNACJA -1: to pomieszczenia piwniczne wraz z szatniami i łazienkami o pow. ok. 300 m2.DODATKOWE INFORMACJE:- Księga Wieczysta bez obciążeń,- dobra lokalizacja: blisko centrum miasta, dobrze skomunikowana,- do zaadaptowania na wiele rodzajów działalności,- wydanie możliwe od zaraz.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję