Lokal użytkowy, Sząbruk

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Warmińsko-Mazurskie, Sząbruk

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

500 000 zł

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

216.00 m²

numer ogłoszenia:

31/11496/OLS

data dodania:

18-03-2025

data modyfikacji:

18-03-2025

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż budynek handlowo-usługowy o powierzchni 216 mÂ2, położony na działce o wielkości 1242 mÂ2 w miejscowości Sząbruk. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy głównej drodze, w sąsiedztwie przystanku autobusowego, co zapewnia doskonałą widoczność oraz dogodny dostęp dla klientów.

Obiekt składa się z przestronnej sali sprzedażowej o powierzchni 120 mÂ2 oraz zaplecza obejmującego pomieszczenia magazynowe, biurowe, sanitarne i techniczne. Budynek posiada również podjazd dla osób niepełnosprawnych oraz parking, który pomieści co najmniej osiem samochodów.

W 2016 roku nieruchomość została rozbudowana o dodatkowe 30 mÂ2, które pełnią funkcję mieszkalną i posiadają osobne wejście, co stwarza możliwość wykorzystania ich jako niezależnego lokalu.

Budynek jest ogrzewany nowym piecem gazowym, a wszystkie media woda, kanalizacja oraz internet są dostępne z sieci miejskiej. W celu zwiększenia bezpieczeństwa zamontowano okna antywłamaniowe. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,9 m, co daje dużą swobodę aranżacji wnętrza.

Przez lata budynek pełnił funkcję sklepu spożywczo-przemysłowego, ciesząc się stałym gronem klientów. Obecnie nieruchomość czeka na nowego właściciela, który wykorzysta jej potencjał. Obiekt stwarza szerokie możliwości prowadzenia działalności handlowej, usługowej lub innej inwestycji biznesowej.

Lokalizacja: Sząbruk 13 km od centrum Olsztyna i 7 km od dróg ekspresowych S16 oraz S51 zapewnia szybki dojazd do miasta oraz okolicznych miejscowości.

Kupujący NIE ponosi kosztów wynagrodzenia biura.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt500355910
Adres email: Zobacz kontaktlukasz.ignaczak@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: