Lokal użytkowy, Swornegacie

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Swornegacie

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

2 260 000 zł

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

425.40 m²

numer ogłoszenia:

DJ244852

data dodania:

06-02-2016

data modyfikacji:

25-10-2024

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

Doinwestowany dom z zabudowaniami agroturystycznymi renomowanego gospodarstwa gościnnego w Swornychgaciach w pobliżu jeziora Karsińskiego na Kaszubach w Zaborskim Parku Krajobrazowym. Oferowana nieruchomość to gospodarstwo agroturystyczne "Cztery świerki" położone na działce o powierzchni 2263 m2 w której skład wchodzi dom podzielony na część mieszkalną o pow. 114,8 m2 oraz część zaadaptowaną pod agroturystykę oraz budynek agroturystyczny o pow. 180,3 m2. Łączna powierzchnia użytkowa obu budynków wynosi 425,5 m2. W domu znajduje się 7 pokoi, salon z wyjściem na taras, kuchnia także z wyjściem na taras i na malowniczy ogród, garderoba, 6 łazienek, sypialnia oraz komunikacja łącząca wszystkie pomieszczenia. Budynek agroturystyki natomiast składa się z kuchni, jadalni, pokoju rekreacyjnego, pokoju dziennego, 5 pokoi gościnnych, 2 łazienek. Całość starannie wykończona i zaadaptowana na potrzeby turystyczne. Nieruchomość jest po kapitalnym remoncie i doinwestowana. Panuje w niej swoisty klimat bardzo mocno związany z silnie rozwiniętą w Zaborowskim Parku Krajobrazowym agroturystyką . Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jezioro Karsińskie, które znajduje się 25 metrów od nieruchomości, a widok na nie rozprzestrzenia z okien i tarasów budynków. Obejście nieruchomości jest wysoce zadbane. Wyłożone jest polbrukiem. W ogrodzie otaczającym budynki znajdują się liczne nasady zieleni, kwiatów, rzadko spotykanych drzew i krzewów. Wszystko to tworzy miłą i przyjazną atmosferę docenianą przez co rok odwiedzających obiekt gości. Gospodarstwo "Cztery świerki" posiada najwyższą ocenę trzech gwiazdek gospodarstwa gościnnego nadawaną przez Polską Federację Turystyki Wiejskiej. Obiekt ten jest obiektem całorocznym bez przerwy w pełni funkcjonującym. Do dyspozycji gości jest w pełni wyposażona kuchnia i jej zaplecze, sprzęt RTV, internet, kajaki. Dodatkowego uroku pomieszczeniom gościnnym dodają ręcznie robione na zamówienie brzozowe meble, których elementy łączone są w sposób tradycyjny bez użycia gwoździ. Oba budynki ogrzewane są wydajnym piecem zasilanym gazem płynnym, a ponadto jako alternatywne źródło ogrzewania można wykorzystać piec węglowy lub też kominki. Nieruchomość zaopatrzona w monitoring. Oferowana nieruchmość stanowić może świetną lokatę kapitału jak i inwestycję przynoszącą zyski z działalności agroturystycznej. Przedmiotem sprzedaży jest praktycznie wszystko to, co widoczne jest na zdjęciu. Nieruchomość sprzedawana jest z całym umeblowaniem, wyposażeniem takim jak sztućce, pościel, zastawa kuchenna, wyposażenie RTV i AGD. Zakup nieruchomości w tej formie pozwala na prowadzenie działalności gospodarczej związanej z turystyką niemalże "od zaraz". Część działki, na której obcenie znajduje się malowniczy ogród, może także stanowić doskonały grunt pod przyszłą dowolną działalność.